[정정공고][경기 화성·군포·안산시] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

• 지역경기 화성·군포·안산
• 모집대상 주택총 16호
• 공급 방식예비입주자 순번 발표 → 순번대로 주택 지정 → 계약체결
• 성별 공급층별로 남/여 분리 공급​이에요. 다만 화성(혼합형)은 향후 계약 시 성별 제한 가능하고, 안산(여성)은 타 성별 신청 시 탈락이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

임대조건 큰 틀

• 시중 시세 40% 수준​의 임대료 및 임대보증금​이에요.
• 임대보증금은 본문에 “60만원”​으로 안내돼요.
• 주택별 보증금/월임대료는 첨부 “주택내역”​에서 확인해야 해요.

보증금-월임대료 전환(선택)

• 보증금을 10만원 단위로 증액​해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도: 기본월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
• 월임대료 하한: 월임대료가 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 낮아지지 않아요.
• 증액 전환이율: 연 6%
• 계산: 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시: 임대보증금을 300만원 추가 납부​하면 월임대료가 15,000원 감소​해요.

추가로 부담될 수 있는 비용(중요)

• 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)​에서 해요.
• 청소용역비 및 관리비는 부담​해야 해요.
• 오피스텔은 공과금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있어요.
• FCU(냉방기)가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 냉방 가동비를 공용관리비로 부담​할 수 있어요.

• 외부인 생활관 출입 제한이에요.
• 주택 동호는 임의 변경이 안 돼요.
• 시설물 분실·훼손은 변상 대상이에요.
• 운영규정 위반 시 서면훈계/서면경고, 계약해지 사유가 되면 퇴소조치까지 가능해요.
• 입주자는 운영규정 준수 서약서를 제출해야 해요.