동인천역파크푸르지오 10년 분양전환 공공임대주택 예비입주자 모집공고(자격완화)

• 단지명동인천역 파크푸르지오
• 위치인천광역시 제물포구 화도진로 16
• 규모아파트 2,562호(지하4층, 지상48층, 12개동) 및 부대복리시설
• 공급유형분양전환공공임대주택(10년) + 혼합단지
• 이번 모집10년 분양전환공공임대주택 83호 중 예비입주자 35세대
• 단지 내 혼합 구성
  • 영구임대주택 84호
  • 10년 공공임대주택83호(그중 지구주민 우선공급 12호 제외) → 71호
  • 토지등소유자 분양분 398호
  • 공공지원민간임대주택 1,997호
• 사업 주체인천도시공사(iH)
• 시공사(주)대우건설

이번에 예비입주자로 뽑는 건 10년 공공임대(분양전환)의 특정 주택형이에요.
(발코니 확장 타입 여부도 같이 적혀 있어요.)

• 18형(018.9330)은 발코니 비확장형이라서 평면도 확인이 필요해요.

임대조건은 임대보증금 + 월임대료로 구성돼요.
또한 임대보증금과 월임대료는 입주 전 선택/상호전환이 가능한데, 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요. (전환요율: 증액 7%, 감액 3.5% 기준으로 안내돼 있어요.)

10년 공공임대(최초 2년 계약 기준)

• 임대보증금은 이자 없이 예치해요.
• 임대보증금과 월임대료 상호전환은 최초 계약 시 선택 가능하고, 임대기간 중에는 변경이 불가해요. (2년 후 재계약 때 변경 가능)

• 예비입주자 당첨 후에는 개별로 계약안내가 나와요.
• 대기 중인 예비입주자가 있으면, 다음 순번으로 공급돼서 입주까지 시간이 길어질 수 있어요.
• 예비입주자 계약일정은 문자 또는 우편으로 별도 안내돼요.
• 연락처 변경을 통보하지 않으면 주소불명 등의 사유로 공급에서 제외될 수 있어요.

• 임대기간: 10년
• 임대차 계약: 2년마다 갱신
• 계속 거주하려면 분양전환 시까지 관련 요건을 충족해야 해요.
• 분양전환 시점 이후 분양전환 자격 유지도 중요해요.

  • 분양전환 시 임차인 본인과 세대구성원 전원이 무주택 요건을 갖춰야 분양전환 자격이 유지돼요.