금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.09.07 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기2명이 저장했어요· 발표 1월 28일 (목)
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대표 위치인천서창1 29형
서창남순환로 124-14
세 단지 모두 복도식 구조에 지역난방을 사용해요. 주변 환경과 소음·분진·악취 등은 단지별로 다를 수 있어 현장 확인이 필요해요.
인천서창12는 36A부터 36F까지 세부 주택형이 나뉘지만 모집 예비자 수는 36형 전체 기준으로 50명이에요. 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정될 수 있어요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량으로 다시 경쟁해요.
계약금은 기본 보증금의 5%예요. 인천소래1은 848,600원, 인천서창1은 707,850원, 인천서창12는 932,650원이에요. 나머지는 잔금으로 내요.
보증금은 100만원 단위로 월세와 바꿀 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 전환이율을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-07(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자는 가족관계등록부와 외국인 등록이 되어 있으면 세대원으로 심사해요.
전용 50㎡ 미만 주택이라서 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.
주요 배점은 다음과 같아요.
청약통장 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정횟수로 계산해요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원으로 계산하고, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해 적용해요. 2인 가구는 10%를 더해요. 출산자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀와 입양 자녀, 태아를 말해요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀까지 합쳐 최대 2명으로 인정해요.
총자산은 세대원 전원의 부동산·금융자산·임차보증금 등을 합산하고 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 자동차는 세대원이 보유한 자동차를 기준으로 심사해요.
모두 확인 필요
2026.09.22.(화) 09:30~17:00
남동구 거주자
2026.09.22 09:30~17:00
연수구·미추홀구·부평구·부천시·시흥시 거주자
2026.09.22 09:30~17:00
1·2순위 외 지역 거주자
2026.10.19 14:00 이후
LH청약플러스
2026.10.19~2026.10.21
10월 21일 우체국 소인까지
2026.10.22 10:00~16:00
12:00~13:00 제외
2027.01.28 14:00 이후
LH청약플러스·ARS
1순위 접수 결과 모집인원을 넘으면 2·3순위 접수를 받지 않을 수 있어요. 후순위 접수 여부는 해당 순위 접수 마감일 오후 8시 이후 LH청약플러스에 게시해요.
인터넷이나 모바일로 신청해요.
공동인증서·금융인증서·간편인증을 미리 준비해야 해요.
65세 이상 고령자와 장애인 등 정보취약계층은 제한적으로 현장 접수가 가능해요. 현장 접수 때는 신분증과 등본·초본 등 필요한 서류를 모두 가져가야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 주민등록번호 13자리가 표시되도록 발급해야 해요.
인터넷·모바일 신청자는 서류제출 대상자로 발표된 뒤에 서류를 내요. 현장 신청자는 신청할 때 서류를 함께 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기자 다음 순번을 받아요. 기존 입주자가 퇴거해 공가가 생기면 순번에 따라 계약 안내를 받아요.
예비입주자로 뽑혀도 공가나 하자보수 일정에 따라 1년 이상 기다릴 수 있어요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수도 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 LH 인천남부권주거복지지사에 알려야 해요. 안내 우편을 받지 못하면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
입주할 때는 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 살지 않아도 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
소득 초과자는 갱신 때 임대료와 보증금이 할증돼요. 소득 초과율이 10% 이하이면 최초 갱신 때 100%, 2회차부터 110%가 적용돼요. 초과율이 30% 초과 50% 이하이면 최초 갱신 120%, 2회차부터 140%가 적용돼요.
2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면 자동차 기준을 충족하는 동안 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
장애인이나 부양가족 중 장애인이 있으면 편의시설 설치를 신청할 수 있어요. 현관 경사로, 욕실 안전손잡이, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면대 등을 설치할 수 있지만 기존 단지의 세대 구조에 따라 설치가 제한될 수 있어요.
거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 현재 집보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대는 대상에서 제외돼요.