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강변역 비바힐스강변 추가모집공고

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신청 기간접수까지 D-1

2026. 8. 31. ~ 8. 31.

보증금: 5,500만원
월 임대료: 77만원
공급 규모: 1세대
전용면적: 32.9㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.29

핵심 요약

서울 광진구 강변역 4번 출구 바로 앞에 있는 청년안심주택 민간임대예요. 19~39세 청년이나 신혼부부가 신청할 수 있고, 이번에는 32.88㎡ B Type 1세대만 추가 모집해요. 보증금은 5,500만원, 월 임대료는 77만1,000원이에요.

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단지 위치

서울특별시 광진구 구의동 593-11

1개 단지

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단지명: 비바힐스강변
위치: 서울특별시 광진구 구의동 593-11
교통: 지하철 2호선 강변역 4번 출구 인근
전체 규모: 총 98세대
공공지원 민간임대: 70세대
이번 추가 모집: 일반공급 1세대
시행사·임대사업자: 정지량 외 6인
시공사: 우암건설㈜
주택 유형: 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택 중 공공지원 민간임대
반려동물: 공동거주가 가능해요. 다만 피해가 발생하면 단지 관리규약에 따라 제재받을 수 있어요.

정렬


	B Type 1303호	32.88㎡	32.88㎡	55,000,000원	771,000원	1세대	-

기존 계약이 아닌 재계약·승계 성격이면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
실제 계약 호실의 보증금과 월세는 계약 전에 안내돼요.
해당 호실의 근저당권 현황은 189,600,000원이에요.
임대보증금 보증금액은 55,000,000원이지만, 이번 호실은 보증보험 미가입에 해당해요.

일반공급

항목	조건
나이	공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
대상	청년 또는 신혼부부
주택	신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택
자동차	자동차·이륜차 소유·운행 가능. 세대당 1대
신청 단위	한 사람당 한 주택형만 신청
계약 명의	청약자·계약자·입주자·전입자가 같은 사람
신혼부부	부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표 신청

신혼부부와 예비신혼부부의 세부 자격은 최초 모집공고 기준을 따라요.
소득·자산·자동차가액 기준은 최신 기준을 적용해요.

자동차 기준

자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 자동차가 없거나 이 기준 이하인 경우만 신청할 수 있어요.

자동차와 이륜차를 포함해요.
등록해서 사용하는 차량도 세대당 1대만 가능해요.
등록 차량은 지분이 아니라 차량 전체 가액으로 판단해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

탈락자격2026.08.27
공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이를 벗어나면 신청할 수 없어요.
탈락자격2026.08.27
신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 주택을 소유한 사람이 있으면 부적격 처리돼요.
탈락자격2026.08.27
자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있지만, 세대당 1대만 가능하고 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요.
탈락자격2026.08.27
청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 같은 사람이어야 해요. 신혼부부도 청약자 명의로만 계약하고 공동명의는 할 수 없어요.
탈락일정2026.09.01
청약은 2026.08.31.부터 2026.09.01. 16:00까지예요. 마감 후에는 신청할 수 없어요.
탈락자격
한 사람은 한 주택형만 신청할 수 있어요. 신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 하고, 두 명이 각각 신청하면 모두 무효예요.
탈락서류2026.08.27
제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 네이버폼 계정 명의와 신청자도 같아야 해요.
탈락계약
계약일에 계약하지 않거나 3회 이상 연락이 되지 않으면 당첨이 취소되고 다음 예비자에게 넘어가요.
주의계약
개인 사유로 전세자금대출이 안 돼 계약을 취소하면 입주 전 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전에 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.
주의계약
이번 호실은 임대보증금 보증보험에 가입되지 않았어요. 보증보험 미가입에 동의하는 서류를 계약 때 제출해야 하고, 재계약 때도 다시 제출해야 해요.

입주자 모집공고
2026.08.27.
자격 판단 기준일
청약 신청
2026.08.31.(월)
네이버폼
서류심사 대상자 발표
2026.09.02. 15:00
단지 홈페이지
당첨자 서류 사본 제출
2026.09.02. ~ 2026.09.03.
이메일 제출
계약체결 및 원본 서류 제출
2026.09.12. 10:00~11:00
입주지원센터
입주지정기간
2026.11.10.

네이버폼에서 신청해요.
신청 주소: https://naver.me/GuCKi1VZ
네이버 청약 아이디 명의와 실제 신청자가 같아야 해요.
서류심사 대상자와 당첨자는 서류 사본을 이메일로 먼저 제출해요.
이메일: vivariver21@naver.com
계약일에는 제출 서류 원본을 가져가야 해요.

임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 전입신고와 확정일자를 갖추지 않으면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
계약 전과 잔금일 다음 날까지 등기부등본에서 임차인에게 불리한 권리관계가 생겼는지 확인해야 해요.
입주 직후 주거전용 부분의 시설 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 고의나 과실로 파손된 시설은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
보증금 대출은 단지의 근저당이나 개인 사유 때문에 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요.

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