[충북지역본부] 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고(260624)

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대기간2년
• 재계약최대 9회 가능
• 최장 거주최대 20년(자격 충족 시)

임대보증금/월임대료 수준

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층시중 시세 30%
• 그 외(소득 70% 이하, 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하): 시중 시세 40%

임대보증금-월임대료 “상호전환” 가능해요

• 보증금 증액 → 월임대료 감액
  • 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
• 월임대료 추가 납부 → 보증금 감액
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
• 전환은 주택별 월임대료 하한기준 때문에 월임대료가 무한정 내려가진 않아요.

이번에 붙여주신 엑셀 데이터는 “주택군/구/시” 이름만 반복되고, 실제 주택형별 보증금·월임대료 수치가 텍스트로 추출되지 않았어요.
그래서 보증금/월임대료 표를 정확히 채워드리기 어려워요.

순위(1순위~4순위)

동일 순위 경합 시 점수 합산(배점)

• 수급자 등 여부(최대 4점)
• 자녀 수(최대 4점)
• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수(최대 3점)
• 당해 시·군 연속 거주기간(최대 3점)
• 장애인 등록 여부(2점)
• 65세 이상 직계존속 부양(1점)

또한 증빙서류를 7~9페이지에 해당하는 것까지 미제출하면 순위/가점 인정이 안 돼요.

소득 기준(1~4순위 공통)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하

자산 기준(1~4순위 공통)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산(입양/태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건 완화돼요

• ’23.03.28 이후 출산한 자녀가 있으면 자녀 1인당 자산요건 10% 완화(최대 2자녀 20%p)

소득 금액표(도시근로자 월평균소득 70%/90% 기준)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.

  • 같은 공고(신혼·신생아 Ⅰ)와 다른 공고(신혼·신생아 Ⅱ 전세형 포함)까지 타지역 모집공고 포함해서 중복이 안 돼요.
• 1세대 1주택만 신청해야 해요. (세대구성원 전원 기준)
• 같은 지자체에서

  • 기계약자(이미 계약한 사람) 또는 거주 중인 사람은 동일 지자체 신청 불가예요.
• “신혼·신생아 Ⅰ”과 “신혼·신생아 Ⅱ(전세형)”를 같이 신청하면

  • Ⅱ만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.

• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 입주 후 소득이 올라가면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 신혼·신생아 Ⅰ은 입주 후 소득·자산 기준 초과 시 1회에 한해 재계약 가능하고, 이때 임대보증금/임대료 80% 할증돼요.
• 임대주택은 전대(남에게 빌려주기)·임차권 양도 금지예요. 위반하면 처벌될 수 있어요.
• 입주자가 가전이 설치돼 있어도 그건 임대목적물이 아니라서 보수/교체/A/S 비용을 LH에 청구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해요.

1. 청약신청

   2026.07.06.(월) 10:00 ~ 07.08.(수) 16:00

   인터넷/모바일

2. 서류심사 대상자 발표

   2026.07.10.(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출 대상자 서류접수

   2026.07.13.(월) ~ 07.15.(수) 10:00~16:00

   온라인은 기간 중 24시간 제출 가능(시작/마감일 제외)

4. 자격검증 및 소명안내

   개별 안내

   예비자 순번 발표 전

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.16.(수) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS(1661-7700)

6. 계약체결

   예비자 순번 발표 후 개별 안내

   순번 도래 시 선택 주택 지정 후 계약

7. 입주

   계약일부터 이내

   계약체결 후 60일 이내 입주 완료(일부 100세대 이상은 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요)

• 신청: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 신청은 기간 중 24시간 가능(단, 시작일/마감일 제외)
• 신청 전 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서를 미리 준비해야 해요.

공통 원칙

• 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 제출 서류는 반환하지 않아요.

MyMy서비스로 가능한 서류(전자서명/연계)

• 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등
• 개인정보 동의서류(전자서명)
• 본인정보 제3자 제공요구서(전자서명)

MyMy서비스로 “불가(X)”인 서류는 직접 제출해야 해요

• 혼인관계증명서(예비신혼부부는 계약 후 입주 전까지 제출, 신생아 가구는 제출 필요 여부가 케이스별로 달라요)
• 신생아 가구 관련 출생증명서/임신진단서 등 일부
• 청약통장 순위확인서 등

서류 업로드 방식(온라인 서류제출)

• LH청약플러스에서 로그인 후 파일 업로드
• 스캔/사진은 원본 기준으로 선명하게, 누락 없이 제출해야 해요.
• 업로드 파일 형식: PDF/JPG/JPEG/GIF/TIF/TIFF
• 업로드 파일 1개 용량 제한: 3MB

• 청주시 상당구, 서원구, 청원구, 흥덕구
• 충주시
  여러 모집단위가 있으면 그중 1곳만 골라 신청해요.

• 임대문의(콜센터): 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 문의(서류제출): 043-901-4528 (LH충북지역본부)

공급지역별 관할 지사 연락처