[정정공고] 정읍시(정읍수성1)영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

• 단지명: 정읍수성1 영구임대주택
• 위치: 전북특별자치도 정읍시 수성2로 13-12
• 건설 세대수: 776호
• 현재 공가: 242호
• 입주 개시: 1995년 7월
• 구조·난방: 복도식, 중앙난방
• 공급기관: 한국토지주택공사 전북지역본부

예비입주자로 선정돼도 기존 대기자 다음 순번으로 배정돼요. 공가가 생기는 순서에 따라 계약하므로 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.

• 가군은 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족 등 영구임대 우선 대상자예요.
• 나군은 가군에 해당하지 않는 일반 대상자예요.
• 계약 시 계약금을 내고, 입주할 때 잔금을 내요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용돼요.

일반공급은 1순위 대상자를 먼저 선정하고, 1순위 신청자가 모집호수를 넘으면 2순위는 접수하지 않을 수 있어요.

같은 순위에서 경쟁하면 아래 순서로 정해요.

1. 배점 합계가 높은 사람
2. 정읍시 전입일이 빠른 사람
3. 세대구성원 수가 많은 사람
4. 신청자 나이가 많은 사람
5. 추첨

배점 기준

거주기간은 모집일 기준으로 계산해요. 정읍시에서 전출했다가 다시 전입한 경우에는 재등록한 날부터 계산해요.

아래 소득은 2025년도 기준 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원을 세고, 임신 중인 태아도 포함해요.

소득 기준표

일반 입주자는 3인 이상 무자녀 기준 50% 이하가 적용돼요. 장애인 2순위는 같은 3인 이상 무자녀라도 100% 이하까지 가능해요.

입주자격별 소득·자산 기준

출생자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 자녀를 말해요. 입양아와 태아도 포함돼요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 자녀까지 포함해 2자녀로 인정할 수 있어요.

출생자녀가 있으면 자산 한도가 올라가요. 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트가 가산돼요.

생계·의료급여 수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등은 신분 증빙서류를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

• 확인 필요자격
  공고일 현재 정읍시에 거주하는 성년 무주택세대구성원이어야 해요. 입주할 때까지 집이나 분양권을 가지면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요일정
  신청은 2026.09.09.~2026.09.11. 10:00~16:00에만 받아요. 12:00~13:00 점심시간과 주말·공휴일에는 접수하지 않아요.
• 확인 필요서류
  제출서류는 모두 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급받은 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요소득·자산
  신청 유형별 소득·자산 기준을 모두 충족해야 해요. 총자산과 자동차 기준 중 하나라도 넘으면 선정에서 제외돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  세대원 전원이 서명한 금융정보 제공 동의서를 내야 해요. 제출하지 않으면 신청 접수가 거부돼요.
• 확인 필요기타
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
• 확인 필요기타
  같은 유형의 다른 영구임대주택 예비입주자로 이미 선정된 상태에서 이번 공고에 선정되면 기존 예비입주자 지위가 사라져요.
• 주의계약
  소득완화로 입주한 뒤 소득이 기준을 넘으면 임대료를 올려 재계약할 수 있지만, 초과 횟수와 예비입주자 유무에 따라 재계약이 거절되거나 퇴거 대상이 될 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.09.09.~2026.09.11. 10:00~16:00

   정읍수성1 관리사무소 현장접수

2. 점심시간

   매일 12:00~13:00

   접수하지 않음

3. 예비입주자 발표

   2026.11.19. 14:00 이후

   LH 청약플러스·ARS

4. 계약 안내

   발표 후 개별 안내

   등기우편·개별 연락

인터넷 신청은 안 돼요. 아래 장소에 직접 방문해서 신청해야 해요.

• 접수 장소: 정읍시 수성2로 13-12 정읍수성1 관리사무소
• 접수 기간: 2026.09.09.~2026.09.11.
• 접수 시간: 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00

신청은 본인이나 배우자가 할 수 있어요. 다른 사람이 대신 신청하면 위임장, 본인 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 필요해요.

모든 서류는 2026.08.28. 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 영구임대주택 공급신청서 1부
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1부
• 금융정보 등 제공 동의서 1부
• 자산 보유 사실확인서 1부
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 1부
• 주민등록표등본 1부

주민등록표등본에는 세대구성 사유와 일자, 세대주와의 관계, 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일과 변동일이 모두 표시돼야 해요.

배우자가 주민등록상 따로 살면 배우자 등본을 추가로 내야 해요.

해당자 서류

• 외국인 배우자: 외국인등록사실증명서
• 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 세대원: 주민등록표초본
• 등본으로 배우자를 확인할 수 없는 경우: 가족관계증명서
• 태아 또는 입양자녀를 자녀로 인정받으려는 경우: 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 자격별 증명서: 수급자증명서, 한부모가족증명서, 장애인증명서, 북한이탈주민등록확인서, 국가유공자 확인원 등
• 임차보증금·분양권·비상장주식·출자금 등이 있는 경우: 해당 계약서나 납부확인서 등 증빙자료
• 임대보증금이나 카드론 등 부채가 있는 경우: 관련 증빙자료

신고하지 않은 자산이 나중에 확인돼 기준을 넘으면 계약이 해지될 수 있어요.

진행 순서는 아래와 같아요.

1. 정읍수성1 관리사무소에서 신청
2. 무주택·소득·자산 자격 조사
3. LH 청약플러스에서 예비입주자 발표
4. 공가가 생기면 예비순번에 따라 개별 계약 안내
5. 계약금 납부 후 계약
6. 잔금 납부와 열쇠 수령 후 입주

예비입주자 발표 후에도 실제 계약과 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.

예비입주자 순번과 발표 결과는 LH 청약플러스에서 확인할 수 있어요. 전화 ARS 1661-7700에서 3번을 누른 뒤 주민등록번호를 입력해도 확인할 수 있어요.

현재 다른 공공임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 주택을 비워야 해요.

• 2024.01.01. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면, 해당 자녀가 2세 미만인 동안 더 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요.
• 이주 대상에서 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 기존주택 전세임대주택은 제외돼요.
• 발코니는 주거전용면적에 포함되지 않아요. 샤시 설치 시 결로가 생길 수 있어 환기가 필요해요.
• 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
• 계약 전 단지 주변 도로, 공사 소음, 일조·조망, 주변 시설을 직접 확인하는 게 필요해요.
• 계약 후 입주하지 않고 해지하거나, 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 주소나 전화번호가 바뀌면 관할 관리사무소에 바로 알려야 해요. 안내 우편을 받지 못해 계약 기회를 놓치면 본인 책임이에요.

• LH 전국 대표전화: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
• 정읍수성1 관리소: 063-531-5136
• 예비입주자 발표 확인 ARS: 1661-7700
• LH 홈페이지: www.lh.or.kr