AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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부산정관2 51형
정관읍 정관2로 24
현장 신청 장소까지는 37번, 73번, 106번, 107번, 182번, 188번, 302번, 3008번 버스를 이용해 솔마루공원·정원초등학교에서 내리면 돼요.
같은 51형이라도 실제 배정 주택의 전용면적과 계약면적은 조금 달라질 수 있어요. 임대보증금과 월세는 51형에 동일하게 적용돼요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 모집 물량의 30% 범위에서 우선 배정받을 수 있어요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량에 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
보증금을 더 내고 월세를 낮추거나, 보증금을 낮추고 월세를 올릴 수 있어요. 100만원 단위로 전환할 수 있어요.
예비입주자가 실제 계약할 때 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 이상 일반공급 전 순위 공통 유형 · 거주지역 (부산광역시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 이상 일반공급 전 순위 공통 유형 · 거주지역 (부산광역시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 이상 일반공급 전 순위 공통 유형 · 거주지역 (부산광역시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
배우자가 외국인인 경우 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록 또는 국내 거소신고가 되어 있어야 세대원으로 인정돼요. 국내에 거주하지 않는 재외국민 배우자나 외국인 등록이 없는 배우자와 혼인한 경우에는 신청할 수 없어요.
분양권·입주권도 주택으로 볼 수 있어요. 일부 무주택 인정 예외가 있지만, 무주택으로 인정돼도 자산가액에는 포함될 수 있어요.
주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 주거약자용 주택에 신청하려면 주거약자 본인이거나 주거약자가 세대원으로 있어야 해요.
주거약자용 주택은 단지 여건에 따라 3층 이하에 공급될 수 있어요. 주거약자용 주택의 별도 모집호수는 원문에 따로 표시되지 않았어요.
위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
전용면적 50㎡ 이상 주택인 부산정관2 51형은 아래 순서로 선정해요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 회차가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 회차를 사용해요.
전체 16개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 해요.
한부모가족과 유자녀 혼인가구는 6세 이하 자녀가 있어야 해요. 태아도 포함돼요. 중복되는 배점 대상은 하나만 인정해요.
부산시 거주기간은 주민등록상 부산시 최종 전입일 다음 날부터 공고일까지 계속 거주한 기간으로 계산해요.
과거 LH 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산·노부모 부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
주거약자용 주택은 위 배점에 과거 LH 국민임대 계약 감점을 적용해요.
인터넷·모바일 신청자는 순위와 배점에 따라 모집 예비자 수의 통상 1.5~2배수가 서류제출 대상자로 선정돼요. 자격 검증 후 적격자가 모집인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
예비입주자는 기존 대기자 다음 순번으로 정해져요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약해요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해요. 2인 가구는 10%를 더해요.
2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀가 있으면 소득 기준을 더 높게 인정해요. 출산 자녀 1명은 10%, 2명 이상은 20%를 가산해요. 입양 자녀와 태아도 포함돼요.
출산 자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
주택·소득·부동산·자동차·일반자산·금융부채 외 부채는 공고일을 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 적용해요.
소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득을 합산해요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 채권, 보험 환급금 등이 포함돼요.
2026.09.15.
자격·순위·배점 판단 기준일
2026.09.29. 10:00~16:00
1·2·3순위, 인터넷·모바일·현장
2026.10.08. 16:00 이후
인터넷·모바일 신청자
2027.01.28. 16:00 이후
LH청약플러스·ARS
신청자가 모집 예비자 수를 넘으면 후순위 접수를 받지 않을 수 있어요. 후순위 접수 여부는 접수 마감 뒤 주택관리공단 홈페이지에 게시해요.
LH청약플러스에서 신청해요.
신청 전 청약통장 순위확인서에서 은행명과 인정 납입횟수를 확인해야 해요. 신청 당일 마감 전까지는 수정·취소할 수 있지만, 마감 뒤에는 바꿀 수 없어요.
LH청약플러스 앱에서 신청해요.
인터넷 사용이 어려운 고령자·장애인 등 정보취약계층은 현장에서 신청할 수 있어요.
현장 신청자는 신청할 때 서류를 함께 내야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 세대원이 동의서에 서명해야 해요. 14세 미만 세대원은 보호자가 서명해요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 서류를 허위로 제출하거나 신청 내용과 제출서류가 다르면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요.
본인 신청은 신분증과 도장이 필요해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.
배우자가 대신 신청하면 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류가 필요해요.
배우자 외 대리인이 신청하면 위임장, 신청자 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 신청자와 대리인의 신분증 등이 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기자 다음 순번을 받아요. 기존 입주자의 퇴거 등으로 공가가 생기면 순번에 따라 계약 안내를 받아요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 당첨 뒤 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요. 주소 변경을 알리지 않아 안내를 받지 못하면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
계약금 납부 뒤 전자계약 또는 현장계약을 진행해요. 미성년자는 현장계약만 가능해요.
입주할 때는 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 입주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
갱신 때 소득 초과비율이 10% 이하이면 최초 갱신 시 100%, 2회차 이상 갱신 시 110%의 할증비율이 적용돼요. 소득 초과비율이 10% 초과 30% 이하이면 각각 110%, 120%예요. 30% 초과 50% 이하이면 각각 120%, 140%예요.
거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 현재 집보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대는 대상에서 제외돼요.
