[울산] 신혼부부Ⅱ(전세형) 매입임대주택 예비입주자 모집공고

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대보증금/임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.
• 전세형이라서 월임대료를 낮추는 “증액보증금 제도”는 적용 불가예요.
• 대신 월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 낮추는 전환은 가능해요.
  • 전환 시 보증금 감액은 10만원 단위
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%

동점이면 배점 합산 후, 그래도 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하예요.
단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하예요.

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요예요. (예비신혼부부 제외)

• 공공임대주택 자산기준 충족 필요
• 총자산 36,200만원 이하예요.

또, ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.

• 1세대 1주택만 신청해야 해요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 공고일이 같은 신혼·신생아 Ⅰ/Ⅱ(전세형)에 중복 신청하면 Ⅱ만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 동일 지자체(시·군·구)에서 기계약자/거주중인 자는 신청이 불가해요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 외국인은 신청 불가예요.

1. 모집공고

   2026.06.25

   공고일

2. 청약신청(PC, 모바일)

   2026.07.06(월) 10:00 ~ 2026.07.08(수) 16:00

   인터넷/앱 신청

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.07.13(월) ~ 2026.07.15(수) 10:00~16:00

   미제출 시 제외

5. 자격검증 및 소명안내

   예비자 순번 발표 전

   부적격이면 소명 필요

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.11(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

7. 계약체결

   별도 안내

   순번 도래 시 계약

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청은 LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱으로 해요.
• 경로(앱/웹 공통 안내): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요. (시작일/마감일 제외)
• 신청 전 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서를 미리 준비해야 해요.

• 서류제출 대상자로 뽑히면 7.13~7.15(10:00~16:00) 안에 제출해야 해요.
• 미제출이면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 온라인 제출은 LH청약플러스에서 파일 업로드로 해요.
• 전자서명 기반 간편제출 서비스인 MyMy서비스가 적용돼요.

  • 다만 MyMy서비스로 X 표시/불가 표시 서류는 직접 제출해야 해요.

• 임대기간: 2년
• 재계약: 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년)
• 자녀가 있는 경우: 재계약 2회 추가 연장(자격 충족 시 최장 14년)

• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 계약 후에도 주택을 소유하게 되면 계약 해지 및 퇴거될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 주택 내부에 가전이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니라서 보수/교체/A/S 비용 청구가 안 돼요.
• 임차권 양도, 전대는 금지예요.

울산 중구 반구동의 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)을 예비입주자로 뽑아요. 2년 임대(최장 10년, 자녀 있으면 최장 14년)이고, 시세의 70~80% 수준 준전세로 들어갈 수 있어요. 신청은 LH청약플러스(인터넷/앱)로 하고, 공고일(2026.06.25) 기준 무주택 + 소득·자산 조건을 봐요.

• LH가 주택을 매입해서 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대하는 준전세형(전세형)이에요.
• 임대보증금은 기본 보증금(80% 비율)으로 공급돼요.
• 관리업무(청소, 공과금 배분)는 관리사무소가 하고, 입주자는 별도 관리비/청소용역비를 부담해요.

• 혼인 7년 이내 신혼부부이거나, 입주 전 혼인신고 가능한 예비신혼부부예요.
• 공고일 기준으로 집이 없는 상태를 유지할 수 있어요.
• 소득은 도시근로자 월평균소득 130% 이하(본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하) 범위예요.
• 자녀가 있으면 순위/가점 구조와 자산 완화에서 유리할 수 있어요.

• 서류제출 장소(울산 중구): 남구 돋질로 220, 대상웰라움 마이홈센터 1층
• 연락처: 052-932-4834
• 임대문의(콜센터): 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700