왕십리역 청년안심주택 라봄성동 예비입주자 모집공고

• 단지명: 라봄성동 청년안심주택
• 위치: 서울시 성동구 마조로 66
• 사업지: 서울시 성동구 마장동 836 일원
• 교통: 2호선 왕십리역 6번 출구, 마장역 4번 출구 인근
• 전체 규모: 총 346세대
• 공공지원 민간임대: 181세대
• 이번 모집: 청년 또는 신혼부부 대상 39A·39B 일반공급 예비입주자
• 협약서 사업자: 인트러스제1호전문투자형사모부동산투자(유)
• 시공사: 우암건설
• 운영·계약 주체: 청년안심주택 사업자
• 사용승인과 임대보증금 보증보험 가입이 완료됐어요. 전 세대 보증금 전액 보증이에요.

모집 호수는 원문에 숫자로 기재되지 않았어요. 신청자가 공급호수를 초과하면 모집 호수의 50배수까지 예비자로 선정해요.

금액은 타입별 기준 금액이에요. 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요. 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있고, 계약 후 보증금 비율은 바꿀 수 없어요.

보증금 비율을 30%에서 50%로 높이면 보증금은 76,000,000원 늘고 월세는 250,000원 줄어요.

임대보증금 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 월세에는 보증수수료가 포함되지 않아요.

청년 또는 신혼부부 일반공급

신혼부부와 예비신혼부부의 혼인·예비혼인 조건은 최초 모집공고 내용을 따라요.

• 신청 유형별 청약자가 공급세대수를 초과하면 모집 호수의 50배수까지 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 기존 입주자 퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 3개월이에요.
• 예비자는 같은 유형 안에서 호실을 공유할 수 있어요.
• 예비자 공급 일정은 공실이 생길 때 사업주체가 개별 연락해요.

소득 기준

이번 추가공고에는 소득 기준 금액이 따로 적혀 있지 않아요. 소득 조건은 최초 모집공고 내용을 따라요.

자산 기준

자동차가액은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요. 자동차를 소유하지 않았거나 기준 금액보다 낮은 차량을 가진 경우만 신청할 수 있어요.

자격 판단용 자동차가액과 실제 등록·사용할 자동차가액은 각각 확인해요. 실제 등록할 때는 지분이 아니라 자동차 전체 가액으로 판단해요.

• 확인 필요자격
  신청자는 공고일인 2026.09.17. 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 예비자 연락이 늦어지면 사업자 연락일을 기준으로 판단할 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요.
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• 확인 필요자격
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요.
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• 확인 필요자격
  한 사람은 한 주택형만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
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• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 확인 필요서류
  당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본을 내야 해요. 계약기간에 방문하지 않거나 2회 이상 연락이 되지 않으면 당첨이 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.17.

   한국시간

2. 청약신청

   2026.09.18. 10:00 ~ 2026.09.21. 16:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.22. 12:00

   홈페이지 게시, 개별 문자

4. 당첨자 서류 사본 제출

   개별 안내

   이메일 제출

5. 사전점검 후 계약체결 및 원본 서류 제출

   개별 안내

   방문 계약

6. 입주지정기간

   공실 발생 시 예비당첨자에게 순차 연락

   개별 안내

• 신청 사이트: https://naver.me/FgE0pXHc
• 신청 방식: 네이버폼
• 네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
• 홈페이지: https://labomseongdong.com
• 청약 신청은 39A 또는 39B 중 한 타입만 가능해요.
• 신혼부부와 예비신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.

모든 서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본

  • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
  • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
  • 신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자 신분증 사본 추가
  • 배우자가 외국인이면 외국인 증빙서류 추가
• 주민등록등본

  • 세대구성정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
  • 배우자와 세대가 분리된 신혼부부는 배우자 주민등록등본 추가
• 가족관계증명서

  • 상세
  • 주민등록번호 뒷자리 공개
• 혼인관계증명서

  • 신청자 본인 기준
  • 주민등록번호 뒷자리 공개
  • 청년도 제출
  • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 세목 전체와 과세·미과세 내역 전체 포함
  • 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부
  • 과세 내역이 없어도 발급
  • 청년은 본인만 제출
  • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출
  • 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출
• 자동차가액 증명 자료

  • 자동차등록원부
  • 자동차등록증
  • 보험개발원 홈페이지, 복지로, 정부24 등에서 발급
• 사업주체가 자격 확인을 위해 요구하는 추가 서류
• 입주 당일 전입신고 후 주민등록등본

  • 입주 후 7일 이내 제출

계약할 때는 서류 원본 일체, 계약금 납부 영수증 또는 이체확인증, 계약자 신분증, 도장 또는 본인 서명이 필요해요.

대리 계약을 하면 대리인 신분증, 위임장, 계약자 본인 발급 인감증명서, 계약자 인감도장을 추가로 준비해야 해요.

1. 서류심사 대상자 발표 후 당첨자에게 서류 제출 방법을 개별 안내해요.
2. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출해요.
3. 입주자 사전점검 후 계약일을 개별 안내해요.
4. 계약할 때 서류 원본을 제출하고 계약금을 납부해요.
5. 공실이 생기면 예비순번에 따라 개별 연락해요.
6. 주말이나 공휴일에 입주하면 잔금 납부 등 절차는 직전 평일에 진행해요.
7. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소가 이전된 주민등록등본을 제출해야 해요.

계약 장소는 왕십리역 청년안심주택 라봄성동 3층 입주지원센터 오픈라운지예요.

임대보증금은 아래 계좌로 납부해요. 계좌는 변경될 수 있어요.

• 은행: 국민은행
• 계좌번호: 058701-01-017766
• 예금주: 인트러스제1호전문투자형사모부동산투자(유)
• 입금자명: 호수와 계약자 이름
• 현장 계좌이체는 가능하지만 현금 수납은 안 돼요.

임대보증금 보증보험은 임대기간 동안 유지해야 해요. 현재 보증보험 만료일은 2026.09.24.이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.

임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증보험이 갱신되지 않으면 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금을 반환할 예정이에요.

• 자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있지만, 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 가압류나 근저당 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 전과 전입신고·확정일자 전에 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 근저당, 가압류 등 권리관계 변동이 없어야 해요.
• 주택 자체 근저당이나 가압류 때문에 보증금 대출이 제한될 수 있어요.
• 입주 후 세대 시설이 고의·과실·부주의로 파손되면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요. 입주 즉시 시설 상태를 사진으로 남겨두는 게 필요해요.
• 보증보험 보증수수료 중 25%는 임차인이 부담해요.

• 라봄성동 입주지원센터: 02-6459-9200
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 홈페이지: https://labomseongdong.com
• 이메일 서류 제출: lavomsd@naver.com
• 임대보증금 보증보험 기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200