[경북 포항,경주,영천] 일반 매입임대 입주자 모집공고

한국토지주택공사(LH)가 포항시 45호, 경주시 19호, 영천시 16호를 포함해 경상북도 다가구주택 80호를 공급해요.

공급 지역은 포항시·경주시·영천시예요. 포항은 북구와 남구, 경주는 성건동·용강동·황성동, 영천은 교촌동·망정동·야사동·문내동 등에 주택이 있어요.

주택은 1형, 2형, 3형, 단독(1인)으로 나뉘어요.

• 1형: 2인 이하 가구용
• 2형: 2~4인 가구용
• 3형: 5인 이상 가구용
• 단독(1인): 1인 가구용 주택으로 공급돼요.

가구원수에 맞는 유형이 기본이지만, 희망하면 유형 구분 없이 신청할 수 있어요. 가구원수는 공고일 현재 집이 없는 세대원 전원을 기준으로 세요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

주택별 임대조건은 1순위와 2·3순위에 따라 달라져요. 보증금은 주택별로 같지만, 월세는 1순위가 더 높거나 2·3순위가 0원인 주택도 있어요.

포항은 가장 작은 21.73㎡ 주택의 1순위 보증금이 2,631,000원이고, 가장 큰 84.96㎡ 주택은 14,249,000원이에요. 면적이 커질수록 보증금이 대체로 높지만, 주택별 위치와 조건에 따라 차이가 있어요.

보증금과 월세를 서로 바꿀 수 있어요.

• 보증금을 10만원 단위로 더 내면 월세를 낮출 수 있어요.
• 보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
• 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있어요.
• 월세는 주택별 하한액 아래로 내려가지 않아요.
• 보증금 300만원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어들어요.
• 보증금을 10만원 단위로 낮추면 월세가 올라가요.
• 보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
• 감액 후 보증금은 감액 후 월세의 24개월분보다 커야 해요.
• 보증금 300만원을 낮추면 월세가 8,750원 올라가요.

생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 보증금 전액을 월세로 바꾸는 무보증금 월세제도를 이용할 수 있어요. 다만 주거급여 기준임대료 이하 주택이어야 하고, 자체 관리소가 있는 주택은 제외돼요.

생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인, 주거지원 시급가구는 보증금을 월세 12개월분까지 낮출 수 있어요. 이때 보증금 감액 전환은 이용할 수 없고, 보증금을 더 내서 월세를 낮추는 방식만 가능해요.