노량진역 더써밋타워 추가모집공고

• 위치: 서울 동작구 장승배기로 174 (9호선 노량진역 4번 출구)
• 단지명: 더써밋타워
• 공급 규모: 총 299세대
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 5세대

  • 일반공급 4세대
  • 특별공급 1세대
• 임대사업자(시행사): 코레이트노량진역청년주택전문투자형사모부동산투자 유한회사
• 시공사: 강남건영(주)

이번 추가모집은 주거 전용 타입별 5세대예요. (단위: 만원)

• 계약 후 임대보증금 비율은 변경할 수 없어요.
• 보증금/임대료는 타입 기준 금액이라 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요. (계약 전 상세 안내 예정)

• 임대차 계약기간2년
• 갱신2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 분양전환관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권이 없어요.
• 보증보험 가입 기간(전세대)2024.08.30. ~ 2026.08.29.
• 보증수수료 부담보증수수료 75%는 임대사업자, 25%는 임차인이에요. 임대료는 보증수수료가 미포함이라 입주 후 별도 비용이 생길 수 있어요.

• 신청유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과하면 모집 호수의 1000%(10배수)를 예비자로 뽑아요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 부여돼요.
• 당첨자 미계약/계약취소/미입주/퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 동일 타입 내 예비자 호실 공유 가능이에요.

소득 기준표(도시근로자 가구원수별 월평균소득)

(단위: 원)

지역 기준(동일 소득일 때 순위 적용)

자동차 가액 기준

• 자동차가액 4,542만원

자산 기준

• 공고문에 자산 기준 표가 숫자 형태로 일부만 보이고(“251, 345” 등) 전체 항목이 완전하게 노출되지 않아요.
• 다만, 안내에 따르면 청년(30~39세 가구 기준)은 해당 가구 기준을 따르고, (예비)신혼부부는 소득 3분위 기준을 적용해요.

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요. (1인 1주택형만 신청 가능)
• 기존 계약자도 신청 가능하지만, 신청 전에 ‘퇴거신청서’가 사업자에 제출 확인돼야 해요.
• 청약자(당첨자)와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요. (신혼부부는 계약 명의도 청약자 명의로만 가능, 공동명의 불가)
• 소득/서류 내용이 청약 시 선택한 소득 수준과 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 2회 이상 연락 불가 또는 계약체결일에 미계약이면 자동 당첨 취소돼요.
• 임대보증금 보증보험은 가입돼도 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 이행되지 않을 수 있어요. 계약 전 등기부 확인이 중요해요.
• 입주 후 별도 비용이 생길 수 있어요. 보증수수료는 임대사업자 75% 부담, 임차인 25% 부담이에요. (임대료에 미포함)

1. 입주자 모집공고

   2026.04.16.

2. 청약신청

   2026.04.20.(월) 10:00~18:00

   단지 홈페이지

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수)

   2026.04.21.(화) 14:00

   홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~2026.04.24.(금)

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.04.27.(월) ~ 2026.05.02.(토) 10:00~18:00

• 청약신청: 단지 홈페이지에서 진행해요.
• 문의(입주자 모집공고 관련 상담): 노량진역 청년안심주택 단지명 입주지원센터 02-823-5410

  • 월~금 10:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
• 홈페이지: https://thesummittower.co.kr/

모집공고일 이후 발급분 필요

• 제출 서류는 모집공고일(2026.04.16.) 이후 발행분이어야 해요.

특별공급 제출서류(요약)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• (예비신혼부부 해당 시) 예비신혼부부 신청 확인서
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서(양식 다운로드)
• 공급신청서(양식 다운로드)
• 서약서(양식 다운로드)
• 개인정보 제공 동의서(양식 다운로드)
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 건강보험 자격 득실 확인서
• 월평균 소득현황 확인서
• 소득 유형별 증빙(예: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 자산보유 사실 확인서(계좌정보통합관리서비스 등)
• 거주지 임대차 계약서 사본(해당자)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 그 외 사업주체 요구 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 후 7일 이내)

일반공급 제출서류(요약)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 공급신청서(양식 다운로드)
• 서약서(양식 다운로드)
• 개인정보 제공 동의서(양식 다운로드)
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 그 외 사업주체 요구 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 후 7일 이내)

• 입주지정기간

  • 2118호: 2026.06.30.(화)
  • 907호: 2026.06.11.(목)
  • 1302호: 2026.06.12.(금)
  • 1803호: 2026.06.10.(수)
  • 2102호: 2026.06.05.(금)

• 임대차 계약기간은 2년이고, 2년 단위로 갱신 가능이에요.
• 최장 거주기간(몇 년까지)은 공고문에 이 PDF 발췌 기준으로는 숫자가 보이지 않아요.

• 보증보험은 가입돼도 대항력(전입신고)과 확정일자가 없으면 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약일/잔금일 익일까지 등기부에서 임차인에게 불리한 근저당·가압류 등 권리변동이 없어야 해요.
• 임대사업자가 보증기간 연장을 위해 보증서 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장할 수 있어요. 이때 HUG(1566-9009) 확인이 필요해요.
• 보증보험 미갱신 시 사업주는 계약해지를 원할 수 있고, 그 경우 계약해지 후 보증금 반환 예정이에요.