강원지역 청년·신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고

부동산투자회사인 ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사가 사업을 시행해요. LH가 자산관리와 주택 공급 업무를 맡고, 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단이 주택관리와 재임대 업무를 맡아요.

단지별로 신청하고, 예비입주자 순번에 따라 공가가 생긴 주택을 계약해요. 기존 임차인 퇴거와 주택 보수 상황에 따라 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있어요.

모집 주택은 기존 민간분양 아파트를 매입한 매입형 공공임대주택이에요. 계약할 때 선택 가능한 주택을 안내받고, 순번에 따라 주택을 지정해요. 원하는 동·호수가 남아 있지 않을 수 있어요.

보증금은 계약할 때 10%, 입주할 때 잔금을 내요. 계약일부터 60일 안에 잔금을 완납하면 바로 입주할 수 있어요.

보증금을 월세로 바꾸거나 월세를 보증금으로 바꾸는 전환은 하지 않아요. 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 관리사무소가 맡고, 청소용역비와 관리비는 입주자가 부담해요.

임대조건은 계약 시점에 바뀔 수 있어요. 갱신 때 보증금과 월세가 인상되지 않는다고 안내된 부분이 있지만, 관리비용이나 기금 금리 등 부대비용이 바뀌면 월세에 반영될 수 있어요.

1순위에서 경쟁하면 가점을 합산해요. 점수가 같으면 아래 항목 순서로 점수가 높은 사람을 먼저 선정해요.

예비신혼부부는 65세 이상 직계존속 부양 가점을 받지 못해요. 2순위와 3순위에서 경쟁하면 추첨으로 선정해요.

소득 기준

세전 소득을 기준으로 세대원 전원의 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득을 합산해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.

가구원수에는 태아도 포함해요. 맞벌이는 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우예요.

자산 기준

기본 기준은 총자산 215,500,000원 이하, 자동차 45,420,000원 이하예요. 부동산 가액은 215,500,000원 이하 기준으로 안내돼요.

자녀 1명당 자산 기준이 10%포인트 완화돼요. 2명 이상이면 최대 20%포인트까지 완화돼요. 공고일 현재 태아도 포함해요.

자동차가 2대 이상이면 가장 높은 차량가액을 기준으로 해요. 장애인 사용 자동차와 상이등급 국가유공자의 보철용 차량은 자동차 기준에서 제외돼요.

• 한 세대에서 한 곳만 신청해야 해요. 부부가 각각 신청해도 모두 무효 처리돼요.
• 신청 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 작성하면 부적격 처리되거나 당첨·계약이 취소돼요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요. 입주 후라도 집을 소유하면 계약기간과 관계없이 퇴거해야 해요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 서류심사 대상자로 선정된 뒤 서류를 제출하지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류는 공고일인 2026.08.03. 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류는 2026.08.28.까지 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요. 일반우편, 팩스, 방문접수는 받지 않아요.
• 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 가점 증빙서류를 내지 않으면 해당 순위나 가점을 인정받지 못해요.
• 자격검증 결과에 이의가 있으면 소명기간 안에 증빙서류를 내야 해요. 기간을 넘기면 부적격으로 처리돼요.
• 예비입주자 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위를 잃어요.
• 계약 후 60일 안에 입주해야 해요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간이 끝난 뒤 3개월 안에 입주하지 않으면 계약금에서 위약금을 뺀 금액만 돌려받을 수 있어요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.08.03.~2026.08.14.

   공고일 2026.08.03.

2. 신청접수

   2026.08.18. 10:00~2026.08.20. 18:00

   인터넷·모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.08.21. 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출

   2026.08.24.~2026.08.28. 10:00~16:00

   등기우편

5. 자격검증

   2026.09.01.~2026.10.12.

   개별 소명 안내

6. 예비입주자 발표

   2026.10.23. 16:00 이후

   LH청약플러스 등

7. 계약체결

   개별 안내

   공가 발생 순서에 따라 진행

LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에서 신청해요.

• 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
• 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대·전세임대
• 방문 신청은 받지 않아요.
• 공동인증서나 금융인증서, 네이버·토스·KB국민 인증서를 미리 준비해야 해요.
• 신청기간 중 대부분의 날은 24시간 신청할 수 있지만, 시작일과 마감일은 운영시간을 확인해야 해요.

모든 대상자

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 배우자와 세대가 분리된 경우 배우자의 주민등록표등본
• 공고일 현재 세대주와 세대가 분리된 경우 공고일 당시 세대주의 주민등록표등본과 세대원 초본

주민등록표등본에는 주소변동, 세대주와의 관계, 세대원 전입일과 변동일 사유, 세대구성 사유, 세대원 이름과 주민등록번호가 모두 표시돼야 해요.

해당자 추가 서류

• 임신진단서 또는 임신확인서
• 생계·의료급여 수급자 증명서
• 차상위계층 증명서
• 청약저축 순위확인서
• 맞벌이 배우자 소득 증빙서류
• 장애인등록증
• 입양관계증명서

청약저축 순위확인서는 주택명 강원 청년신혼부부매입임대리츠주택 재임대, 주택관리번호 2026980157로 발급해요.

신혼부부

• 혼인관계증명서 상세

대학생

• 졸업증명서
• 제적증명서
• 졸업예정증명서 또는 수료증
• 검정고시 합격증명서

신청 자격에 따라 해당 서류만 제출해요.

한부모가족

• 세대구성 확인서
• 신청자와 6세 이하 자녀가 따로 등재된 경우 함께 입주할 세대 구성 확인자료

예비신혼부부

• 공동신청 확인서
• 세대구성 확인서
• 예비배우자 신분증 사본
• 대표신청자의 혼인관계증명서
• 가족관계증명서

혼인관계증명서와 가족관계증명서는 입주 전까지 제출해야 해요.

1. 예비입주자 순번을 발표해요.
2. 공가가 생기면 순번에 따라 계약 가능한 주택을 안내해요.
3. 주택을 열람한 뒤 순번에 따라 동·호수를 지정해요.
4. 계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
5. 계약일부터 60일 안에 잔금을 내고 입주해요.
6. 잔금을 모두 내면 바로 입주할 수 있어요.

예비입주자로 뽑혀도 선순위 예비자의 계약 여부, 기존 임차인 퇴거, 주택 보수 상황에 따라 입주가 늦어질 수 있어요.

재계약 때 관련 법령에 따라 보증금과 월세가 인상될 수 있어요. 거주 중 자격을 잃으면 재계약할 수 없어요.

• 입주 전 계약 주택을 개방하지만, 일정은 예비입주자에게 따로 안내해요.
• 계약 당일 주택을 지정하므로 원하는 동·호수가 남아 있다는 보장은 없어요.
• 관리비와 별도의 청소용역비를 부담해야 해요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택과 내부시설은 현재 상태 그대로 계약·입주해요.
• 빌트인 가전이나 시설에 고장·망실이 있어도 입주자가 직접 수리해야 하고, 비용을 청구할 수 없어요.
• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• 시설을 파손하거나 구조를 바꾸면 원상복구하거나 복구비용을 내야 해요.
• 지역편의시설이 설치될 수 있고, 입주자는 운영에 협조해야 해요.
• 다른 공공임대주택에 신청하려면 기존 매입임대주택을 비우는 조건이 붙을 수 있어요.

• 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 강원지사: 033-742-1102
• 강원지사 서류제출 장소: 강원특별자치도 원주시 로아노크로28, 6층
• LH 임대문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 1번 → 상담사 연결 → 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 신청: https://apply.lh.or.kr
• 우체국 등기 배송조회 문의: 1588-1300