26년 2차 부산 분양전환형 든든전세 입주자 모집 공고

• 공급기관: 한국토지주택공사 부산울산지역본부
• 공급지역: 부산 부산진구, 부산 사상구
• 모집단위: 부산 부산진구, 부산 사상구
• 주택유형: 아파트
• 총 공급호수: 56호
• 임대방식: 시세의 90% 이하 수준 전세
• 분양전환: 최초 임대 시작일부터 6년이 지나면 분양전환 가능성이 있어요. 분양전환 여부와 시기, 절차는 주택별로 달라질 수 있어요.
• 관리: 공용부분 청소와 공과금 배분 등은 관리사무소가 맡아요. 청소용역비와 관리비는 입주자가 부담해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

이번 주택은 월세 없이 전세로 공급돼요.

• 재계약할 때 법에서 정한 범위 안에서 보증금이 오를 수 있어요.
• 관리비와 공용부분 청소용역비는 별도로 내야 해요.

일반공급

배점을 더해 점수가 높은 사람부터 당첨자와 예비입주자를 정해요. 같은 점수라면 추첨으로 순서를 정해요.

• 예비신혼부부도 신청할 수 있어요. 이 경우 혼인으로 구성될 세대원을 적은 세대구성 확인서를 내야 해요.
• 당첨자는 추첨으로 정해진 동·호를 계약해요.
• 예비입주자는 당첨자가 계약을 포기한 물량을 순번대로 계약해요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 90일 동안만 유지돼요.

소득 기준

• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 계산해요.

자산 기준

• 총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등 기타자산을 더하고 부채를 빼서 계산해요.
• 자동차도 총자산에 포함돼요.

• 다른 든든전세주택 공고와 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 한 가구에서 한 주택만 신청해야 해요.
• 주민등록상 거주 중인 모집권역이 아닌 곳에 신청하면 무효예요.
• 공고일인 2026.08.13부터 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요.
• 당첨 후 집을 사거나 가구원 수 등 자격이 바뀌면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
• 신청내용과 제출서류가 다르거나 허위로 작성하면 당첨 취소될 수 있어요.
• 신청 마감 후에는 신청내용을 바꿀 수 없어요.
• 서류제출 대상자로 선정된 뒤 정해진 기간에 서류를 내지 않으면 당첨자와 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류는 2026.08.13 이후 발급분만 인정돼요.
• 태아나 입양 자녀로 배점을 받은 뒤 관련 서류를 내지 않거나 입주 전에 파양하면 계약이 취소돼요.
• 계약 후 90일 이내에 입주해야 해요. 입주하지 않으면 임대료와 관리비가 부과될 수 있고, 해약 시 위약금도 나올 수 있어요.
• 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요.
• 기존 국민임대·전세임대 등 다른 임대주택은 입주 전에 비워야 해요.
• 입주 후라도 집을 소유한 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 행위는 금지돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.08.13

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.08.26.(수)

   온라인 원칙

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.28 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.08.31~2026.09.02 10:00~16:00

   온라인·우편·방문 중 지역별 안내

5. 자격검증

   2026.09.03~2026.10.29

   소명 대상자 개별 안내

6. 당첨자·예비입주자 발표

   2026.10.30 17:00 이후

   LH청약플러스와 ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   당첨자에게 순차 안내

온라인 신청

• LH청약플러스에서 신청해요: https://apply.lh.or.kr
• 모바일은 LH청약플러스 앱을 이용해요.
• 메뉴는 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 순서예요.
• 공동인증서나 금융인증서, 네이버·토스·KB국민인증서를 미리 준비해야 해요.
• 신청기간에는 24시간 신청할 수 있지만, 시작일과 마감일은 오전 10시부터 오후 4시까지만 가능해요.
• 2026.08.26 16:00까지 신청 완료해야 해요.

등기우편 신청

• 65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 사람만 이용할 수 있어요.
• 2026.08.26 도착분까지만 인정돼요.
• 일반우편은 인정되지 않아요.
• 공급신청서와 공통서류, 해당 추가서류를 모두 넣어야 해요.
• 부산 사상구·부산진구 접수처는 부산서부권주거복지지사예요.

공통 서류

• 신청자 주민등록표등본
• 신청자 주민등록표초본
• 가족관계증명서 상세본
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유사실 확인서
• 본인 행정정보 제공요구서

주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급해야 해요. 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.

해당자만 내는 서류

• 배우자와 주민등록이 분리된 경우 배우자 주민등록표등본
• 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우 해당 세대원 주민등록표초본
• 외국인 배우자나 외국인 직계존·비속을 가구원으로 인정받으려는 경우 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 입양 자녀가 있는 경우 입양관계증명서
• 예비신혼부부의 경우 세대구성 확인서
• 신생아 가구의 경우 출생증명서, 자녀가 기재된 주민등록표등본, 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 자산 보유 시 임차보증금·분양권·비상장주식·출자금·임대보증금·카드론 관련 증빙서류

MyMy서비스

• 공공 마이데이터를 이용하면 일부 서류를 온라인으로 한 번에 제출할 수 있어요.
• 세대원 전원이 정보 제공에 동의해야 해요.
• 입양관계증명서, 임신진단서 등 일부 서류는 직접 제출해야 해요.
• 온라인 파일은 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF 형식만 가능해요.
• 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.

1. 신청자를 대상으로 배점을 계산해 서류제출 대상자를 정해요.
2. 서류를 제출하면 LH가 무주택 여부와 자격을 확인해요.
3. 2026.10.30에 당첨자와 예비입주자 순번을 발표해요.
4. 당첨자는 무작위 추첨으로 정해진 동·호를 계약해요.
5. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번대로 주택을 선택해 계약해요.
6. 계약 후 90일 이내에 입주해야 해요.
7. 일부 100세대 이상 공동주택은 계약 후 1개월 뒤부터 입주기간이 정해질 수 있어요.
8. 임대주택 최초 임대 시작일부터 6년이 지나면 분양전환 절차가 진행될 수 있어요.

• 재계약하려면 집이 없는 세대원 조건을 계속 유지해야 해요.
• 재계약 때 보증금이 오를 수 있어요.

• 최초 임대 시작일부터 6년이 지나면 분양전환이 가능할 수 있어요.
• 분양전환 당시까지 해당 주택에 계속 거주한 집 없는 세대원이어야 해요.
• 분양전환 대상자는 입주자 모집 당시의 소득·자산 기준도 충족해야 해요.
• 분양전환 가격은 입주 당시 감정가와 분양전환 당시 감정가를 평균해 정해요.
• 단, 분양전환 당시 감정가를 넘을 수 없어요.
• 별도 청약통장은 필요하지 않아요.
• 분양전환 여부와 시기, 절차는 주택별로 달라질 수 있어요.

• 주택은 현재 상태 그대로 계약하고 입주해야 해요.
• 내부에 가전제품이 설치돼 있어도 임대 목적물에 포함되지 않을 수 있어요.
• 가전제품이 고장 나거나 없어져도 LH에 수리나 교체를 요구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 시설물을 훼손하거나 구조를 바꾸면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 분양전환 뒤에도 같은 건물 일부 세대는 임대주택으로 남을 수 있어요.
• LH가 입주 대기자에게 주택을 보여주기 위해 출입할 수 있어요.
• 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 새 주택에 들어갈 때 기존 든든전세주택을 비워야 해요.
• 지역편의시설이 설치될 수 있고, 입주자는 시설 운영에 협조해야 해요.

• 임대문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 및 지역 문의: LH 부산서부권주거복지지사

  • 주소: 부산광역시 부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 3층
  • 담당 지역: 부산 부산진구, 부산 사상구
  • 전화: 051-460-5937