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지역전북특별자치도, 전북특별자치도 군산시

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택 입주자 추가모집

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신청 시작 2026. 5. 11. · 마감 2026. 10. 30. · D-183

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핵심 요약

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택에서 예비입주자를 추가로 뽑아요.

전용 26A는 일반, 전용 26B는 주거약자용이라서 해당자만 신청 가능해요.

인터넷 청약은 안 되고, 군산시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 돼요.

자격조건

공통(영구임대)

●신청접수일 현재 주민등록등본 상 군산시에 거주하는 성년자여야 해요.
●집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
●입주자격은 신청접수일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요.
●불법양도·전대(임대주택 임차권 불법 양도/전대) 이력이 있으면 신청이 제한돼요.

성년자 관련

●성년자는 민법상 19세 기준이에요.
●
다만 아래 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능해요.
- ●미성년자가 본인의 자녀를 부양하는 경우
- ●직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
- ●외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우

무주택세대구성원(핵심만)

●세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
●외국인은 신청 불가예요.
●배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민/외국인(등록 또는 국내거소신고 없음)인 경우, 그와 혼인관계인 국민은 신청이 불가해요.
●
공공임대주택에 이미 거주 중인 해당 세대가 일부만 신청하면, 입주 전 세대 분리 필요해요.
- ●단, 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대분리해도 중복 입주로 본 임대주택 입주가 불가해요.

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

●총자산 기준: 24,500만원 이하
●자동차 기준: 4,542만원 이하
●총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

가구원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682	2,288,018	2,669,354	3,050,690	3,432,027	3,813,363	4,194,699	4,576,036
2인	2,933,135	3,519,762	4,106,389	4,693,016	5,279,643	5,866,270	6,452,897	7,039,524
3인	4,084,215	4,901,057	5,717,900	6,534,743	7,351,586	8,168,429	8,985,272	9,802,115
4인	4,401,101	5,281,321	6,161,541	7,041,762	7,921,982	8,802,202	9,682,422	10,562,642
5인	4,663,493	5,596,191	6,528,890	7,461,588	8,394,287	9,326,985	10,259,684	11,192,382
6인	4,953,132	5,943,758	6,934,384	7,925,010	8,915,637	9,906,263	10,896,889	11,887,516
7인	5,242,771	6,291,325	7,339,879	8,388,433	9,436,987	10,485,541	11,534,095	12,582,649
8인	5,532,410	6,638,891	7,745,373	8,851,855	9,958,337	11,064,819	12,171,301	13,277,783

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

입주자격 구분	가구원수	출생자녀수(태아 포함)	적용 소득기준	최종 총자산가액 한도	최종 자동차가액 한도
차. 일반입주자	1인	0인	70%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	2인	0인	60%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	1인	1인	70%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	0인	50%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	3인 이상	1인	60%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	2인 이상	70%	294,000,000	54,510,000
나/마/바/아(국가유공자 등/북한이탈주민/장애인 1순위/아동복지시설퇴소자)	1인	0인	90%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	2인	0인	80%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	1인	1인	90%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	0인	70%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	3인 이상	1인	80%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	2인 이상	90%	294,000,000	54,510,000
타. 장애인(2순위)	1인	0인	120%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	2인	0인	110%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	1인	1인	120%	270,000,000	49,960,000

출생자녀 가산(우대) 기준

●기준일: ‘23.3.28. 이후 출생한 자녀(입양 및 태아 포함)
●
가산비율(소득기준 우대): 가구원수별 가산비율 + 출생자녀 가산비율이 함께 적용돼요.
- ●가구원수별 가산비율: 1인 가구 20%포인트, 2인 가구 10%포인트
- ●출생자녀 가산비율: 자녀 1명 10%포인트, 자녀 2명 이상 20%포인트

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

●군산시 거주기간(30점)
●신청자 연령(25점)
●세대구성원 수(30점)
●가점(7~15점)

배점기준표(일반공급)

항목	구간/유형	배점
군산시 거주기간(30점)	1년 미만	22
군산시 거주기간(30점)	1~5년 미만	24
군산시 거주기간(30점)	5~10년 미만	26
군산시 거주기간(30점)	10~15년 미만	28
군산시 거주기간(30점)	15년 이상	30
신청자 연령(25점)	40세 미만	19
신청자 연령(25점)	40~50세 미만	21
신청자 연령(25점)	50~60세 미만	23
신청자 연령(25점)	60세 이상	25
세대구성원 수(30점)	1~2인	24
세대구성원 수(30점)	3인	26
세대구성원 수(30점)	4인	28
세대구성원 수(30점)	5인 이상	30
가점(7~15점)	유형 3가지 해당	15
가점(7~15점)	유형 2가지 해당	13

●가점 유형은 생계/의료급여 수급자 관련, 장애정도, 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설퇴소자, 신혼부부/예비신혼부부, 귀환국군포로 등으로 나뉘어요.

주거약자용(26B) 선정 방법

●주거약자용은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
●배점 합산 후 선정, 동일순위는 추첨이에요.

주거약자용(26B) 배점기준표

구분	조건	배점
총계		9
신청자 나이(2점)	70세 이상	2
신청자 나이(2점)	65세 이상~70세 미만	1
세대구성원(1점)	2인 이상	1
군산시 거주기간(3점)	10년 이상	3
군산시 거주기간(3점)	5년 이상~10년 미만	2
군산시 거주기간(3점)	1년 이상~5년 미만	1
장애정도(3점)	장애의 정도 심한 장애인	3
장애정도(3점)	장애의 정도 심하지 않은 장애인	1

모집 일정

단계	일정	비고
예비입주자 신청접수	2026.05.11(월) 10:00 ~ 2026.10.30(금) 17:00	점심시간 12:00~13:00 제외
입주자격 검증/선정 진행	월단위(1일~말일 신청 건)	신청 후 계약체결까지 약 3개월 소요
예비입주 대상자 발표	LH청약플러스에서 확인	개별 통보로 계약 안내

주택단지 개요

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단지명군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택
위치전북특별자치도 군산시 사옥로 69 영구임대주택 277호
공급 형태국민/영구임대 혼합단지예요. 국민임대는 별도 모집으로 진행돼요.
난방/구조벽식구조, 개별난방이에요.
기본 설치세대 내부에 벽걸이 에어컨이 설치돼요.

모집대상 주택

형별 공급계획

공급형	세대수	전용면적(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용면적(㎡)	합계(㎡)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방	최초입주
26A	189	26.62	12.5093	2.0652 + 10.7577	51.9522	29	70	301, 302	벽식구조/개별난방	‘22.08
26B(주거약자용)	88	표기 없음	표기 없음	표기 없음	표기 없음	37	80	표기 없음	벽식구조/개별난방	표기 없음

26B(주거약자용)는 주거약자에 한해서 신청 가능해요.

임대조건

기준일입주자모집공고일(2026.04.29) 현재 기준이에요.
계약금/잔금계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
전환임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환시 산정 이율보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 3.5%예요.

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

공급형	적용 구분	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+) / (-)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)
26A	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26A	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470
26B(주거약자용)	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26B(주거약자용)	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470

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핵심 요약

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택에서 예비입주자를 추가로 뽑아요.

전용 26A는 일반, 전용 26B는 주거약자용이라서 해당자만 신청 가능해요.

인터넷 청약은 안 되고, 군산시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 돼요.

자격조건

공통(영구임대)

●신청접수일 현재 주민등록등본 상 군산시에 거주하는 성년자여야 해요.
●집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
●입주자격은 신청접수일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요.
●불법양도·전대(임대주택 임차권 불법 양도/전대) 이력이 있으면 신청이 제한돼요.

성년자 관련

●성년자는 민법상 19세 기준이에요.
●
다만 아래 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능해요.
- ●미성년자가 본인의 자녀를 부양하는 경우
- ●직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
- ●외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우

무주택세대구성원(핵심만)

●세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
●외국인은 신청 불가예요.
●배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민/외국인(등록 또는 국내거소신고 없음)인 경우, 그와 혼인관계인 국민은 신청이 불가해요.
●
공공임대주택에 이미 거주 중인 해당 세대가 일부만 신청하면, 입주 전 세대 분리 필요해요.
- ●단, 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대분리해도 중복 입주로 본 임대주택 입주가 불가해요.

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

●총자산 기준: 24,500만원 이하
●자동차 기준: 4,542만원 이하
●총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

가구원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682	2,288,018	2,669,354	3,050,690	3,432,027	3,813,363	4,194,699	4,576,036
2인	2,933,135	3,519,762	4,106,389	4,693,016	5,279,643	5,866,270	6,452,897	7,039,524
3인	4,084,215	4,901,057	5,717,900	6,534,743	7,351,586	8,168,429	8,985,272	9,802,115
4인	4,401,101	5,281,321	6,161,541	7,041,762	7,921,982	8,802,202	9,682,422	10,562,642
5인	4,663,493	5,596,191	6,528,890	7,461,588	8,394,287	9,326,985	10,259,684	11,192,382
6인	4,953,132	5,943,758	6,934,384	7,925,010	8,915,637	9,906,263	10,896,889	11,887,516
7인	5,242,771	6,291,325	7,339,879	8,388,433	9,436,987	10,485,541	11,534,095	12,582,649
8인	5,532,410	6,638,891	7,745,373	8,851,855	9,958,337	11,064,819	12,171,301	13,277,783

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

입주자격 구분	가구원수	출생자녀수(태아 포함)	적용 소득기준	최종 총자산가액 한도	최종 자동차가액 한도
차. 일반입주자	1인	0인	70%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	2인	0인	60%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	1인	1인	70%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	0인	50%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	3인 이상	1인	60%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	2인 이상	70%	294,000,000	54,510,000
나/마/바/아(국가유공자 등/북한이탈주민/장애인 1순위/아동복지시설퇴소자)	1인	0인	90%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	2인	0인	80%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	1인	1인	90%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	0인	70%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	3인 이상	1인	80%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	2인 이상	90%	294,000,000	54,510,000
타. 장애인(2순위)	1인	0인	120%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	2인	0인	110%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	1인	1인	120%	270,000,000	49,960,000

출생자녀 가산(우대) 기준

●기준일: ‘23.3.28. 이후 출생한 자녀(입양 및 태아 포함)
●
가산비율(소득기준 우대): 가구원수별 가산비율 + 출생자녀 가산비율이 함께 적용돼요.
- ●가구원수별 가산비율: 1인 가구 20%포인트, 2인 가구 10%포인트
- ●출생자녀 가산비율: 자녀 1명 10%포인트, 자녀 2명 이상 20%포인트

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

●군산시 거주기간(30점)
●신청자 연령(25점)
●세대구성원 수(30점)
●가점(7~15점)

배점기준표(일반공급)

항목	구간/유형	배점
군산시 거주기간(30점)	1년 미만	22
군산시 거주기간(30점)	1~5년 미만	24
군산시 거주기간(30점)	5~10년 미만	26
군산시 거주기간(30점)	10~15년 미만	28
군산시 거주기간(30점)	15년 이상	30
신청자 연령(25점)	40세 미만	19
신청자 연령(25점)	40~50세 미만	21
신청자 연령(25점)	50~60세 미만	23
신청자 연령(25점)	60세 이상	25
세대구성원 수(30점)	1~2인	24
세대구성원 수(30점)	3인	26
세대구성원 수(30점)	4인	28
세대구성원 수(30점)	5인 이상	30
가점(7~15점)	유형 3가지 해당	15
가점(7~15점)	유형 2가지 해당	13

●가점 유형은 생계/의료급여 수급자 관련, 장애정도, 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설퇴소자, 신혼부부/예비신혼부부, 귀환국군포로 등으로 나뉘어요.

주거약자용(26B) 선정 방법

●주거약자용은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
●배점 합산 후 선정, 동일순위는 추첨이에요.

주거약자용(26B) 배점기준표

구분	조건	배점
총계		9
신청자 나이(2점)	70세 이상	2
신청자 나이(2점)	65세 이상~70세 미만	1
세대구성원(1점)	2인 이상	1
군산시 거주기간(3점)	10년 이상	3
군산시 거주기간(3점)	5년 이상~10년 미만	2
군산시 거주기간(3점)	1년 이상~5년 미만	1
장애정도(3점)	장애의 정도 심한 장애인	3
장애정도(3점)	장애의 정도 심하지 않은 장애인	1

모집 일정

단계	일정	비고
예비입주자 신청접수	2026.05.11(월) 10:00 ~ 2026.10.30(금) 17:00	점심시간 12:00~13:00 제외
입주자격 검증/선정 진행	월단위(1일~말일 신청 건)	신청 후 계약체결까지 약 3개월 소요
예비입주 대상자 발표	LH청약플러스에서 확인	개별 통보로 계약 안내

주택단지 개요

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지도로 한눈에 보기

단지명군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택
위치전북특별자치도 군산시 사옥로 69 영구임대주택 277호
공급 형태국민/영구임대 혼합단지예요. 국민임대는 별도 모집으로 진행돼요.
난방/구조벽식구조, 개별난방이에요.
기본 설치세대 내부에 벽걸이 에어컨이 설치돼요.

모집대상 주택

형별 공급계획

공급형	세대수	전용면적(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용면적(㎡)	합계(㎡)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방	최초입주
26A	189	26.62	12.5093	2.0652 + 10.7577	51.9522	29	70	301, 302	벽식구조/개별난방	‘22.08
26B(주거약자용)	88	표기 없음	표기 없음	표기 없음	표기 없음	37	80	표기 없음	벽식구조/개별난방	표기 없음

26B(주거약자용)는 주거약자에 한해서 신청 가능해요.

임대조건

기준일입주자모집공고일(2026.04.29) 현재 기준이에요.
계약금/잔금계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
전환임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환시 산정 이율보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 3.5%예요.

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

공급형	적용 구분	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+) / (-)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)
26A	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26A	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470
26B(주거약자용)	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26B(주거약자용)	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470

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괴산증평3 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

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공급기관LH

모집 상태공고중

지역전북특별자치도, 전북특별자치도 군산시

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택 입주자 추가모집

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신청 시작 2026. 5. 11. · 마감 2026. 10. 30. · D-183

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핵심 요약

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택에서 예비입주자를 추가로 뽑아요.

전용 26A는 일반, 전용 26B는 주거약자용이라서 해당자만 신청 가능해요.

인터넷 청약은 안 되고, 군산시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 돼요.

자격조건

공통(영구임대)

●신청접수일 현재 주민등록등본 상 군산시에 거주하는 성년자여야 해요.
●집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
●입주자격은 신청접수일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요.
●불법양도·전대(임대주택 임차권 불법 양도/전대) 이력이 있으면 신청이 제한돼요.

성년자 관련

●성년자는 민법상 19세 기준이에요.
●
다만 아래 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능해요.
- ●미성년자가 본인의 자녀를 부양하는 경우
- ●직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
- ●외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우

무주택세대구성원(핵심만)

●세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
●외국인은 신청 불가예요.
●배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민/외국인(등록 또는 국내거소신고 없음)인 경우, 그와 혼인관계인 국민은 신청이 불가해요.
●
공공임대주택에 이미 거주 중인 해당 세대가 일부만 신청하면, 입주 전 세대 분리 필요해요.
- ●단, 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대분리해도 중복 입주로 본 임대주택 입주가 불가해요.

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

●총자산 기준: 24,500만원 이하
●자동차 기준: 4,542만원 이하
●총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

가구원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682	2,288,018	2,669,354	3,050,690	3,432,027	3,813,363	4,194,699	4,576,036
2인	2,933,135	3,519,762	4,106,389	4,693,016	5,279,643	5,866,270	6,452,897	7,039,524
3인	4,084,215	4,901,057	5,717,900	6,534,743	7,351,586	8,168,429	8,985,272	9,802,115
4인	4,401,101	5,281,321	6,161,541	7,041,762	7,921,982	8,802,202	9,682,422	10,562,642
5인	4,663,493	5,596,191	6,528,890	7,461,588	8,394,287	9,326,985	10,259,684	11,192,382
6인	4,953,132	5,943,758	6,934,384	7,925,010	8,915,637	9,906,263	10,896,889	11,887,516
7인	5,242,771	6,291,325	7,339,879	8,388,433	9,436,987	10,485,541	11,534,095	12,582,649
8인	5,532,410	6,638,891	7,745,373	8,851,855	9,958,337	11,064,819	12,171,301	13,277,783

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

입주자격 구분	가구원수	출생자녀수(태아 포함)	적용 소득기준	최종 총자산가액 한도	최종 자동차가액 한도
차. 일반입주자	1인	0인	70%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	2인	0인	60%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	1인	1인	70%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	0인	50%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	3인 이상	1인	60%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	2인 이상	70%	294,000,000	54,510,000
나/마/바/아(국가유공자 등/북한이탈주민/장애인 1순위/아동복지시설퇴소자)	1인	0인	90%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	2인	0인	80%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	1인	1인	90%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	0인	70%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	3인 이상	1인	80%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	2인 이상	90%	294,000,000	54,510,000
타. 장애인(2순위)	1인	0인	120%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	2인	0인	110%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	1인	1인	120%	270,000,000	49,960,000

출생자녀 가산(우대) 기준

●기준일: ‘23.3.28. 이후 출생한 자녀(입양 및 태아 포함)
●
가산비율(소득기준 우대): 가구원수별 가산비율 + 출생자녀 가산비율이 함께 적용돼요.
- ●가구원수별 가산비율: 1인 가구 20%포인트, 2인 가구 10%포인트
- ●출생자녀 가산비율: 자녀 1명 10%포인트, 자녀 2명 이상 20%포인트

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

●군산시 거주기간(30점)
●신청자 연령(25점)
●세대구성원 수(30점)
●가점(7~15점)

배점기준표(일반공급)

항목	구간/유형	배점
군산시 거주기간(30점)	1년 미만	22
군산시 거주기간(30점)	1~5년 미만	24
군산시 거주기간(30점)	5~10년 미만	26
군산시 거주기간(30점)	10~15년 미만	28
군산시 거주기간(30점)	15년 이상	30
신청자 연령(25점)	40세 미만	19
신청자 연령(25점)	40~50세 미만	21
신청자 연령(25점)	50~60세 미만	23
신청자 연령(25점)	60세 이상	25
세대구성원 수(30점)	1~2인	24
세대구성원 수(30점)	3인	26
세대구성원 수(30점)	4인	28
세대구성원 수(30점)	5인 이상	30
가점(7~15점)	유형 3가지 해당	15
가점(7~15점)	유형 2가지 해당	13

●가점 유형은 생계/의료급여 수급자 관련, 장애정도, 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설퇴소자, 신혼부부/예비신혼부부, 귀환국군포로 등으로 나뉘어요.

주거약자용(26B) 선정 방법

●주거약자용은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
●배점 합산 후 선정, 동일순위는 추첨이에요.

주거약자용(26B) 배점기준표

구분	조건	배점
총계		9
신청자 나이(2점)	70세 이상	2
신청자 나이(2점)	65세 이상~70세 미만	1
세대구성원(1점)	2인 이상	1
군산시 거주기간(3점)	10년 이상	3
군산시 거주기간(3점)	5년 이상~10년 미만	2
군산시 거주기간(3점)	1년 이상~5년 미만	1
장애정도(3점)	장애의 정도 심한 장애인	3
장애정도(3점)	장애의 정도 심하지 않은 장애인	1

모집 일정

단계	일정	비고
예비입주자 신청접수	2026.05.11(월) 10:00 ~ 2026.10.30(금) 17:00	점심시간 12:00~13:00 제외
입주자격 검증/선정 진행	월단위(1일~말일 신청 건)	신청 후 계약체결까지 약 3개월 소요
예비입주 대상자 발표	LH청약플러스에서 확인	개별 통보로 계약 안내

주택단지 개요

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지도로 한눈에 보기

단지명군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택
위치전북특별자치도 군산시 사옥로 69 영구임대주택 277호
공급 형태국민/영구임대 혼합단지예요. 국민임대는 별도 모집으로 진행돼요.
난방/구조벽식구조, 개별난방이에요.
기본 설치세대 내부에 벽걸이 에어컨이 설치돼요.

모집대상 주택

형별 공급계획

공급형	세대수	전용면적(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용면적(㎡)	합계(㎡)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방	최초입주
26A	189	26.62	12.5093	2.0652 + 10.7577	51.9522	29	70	301, 302	벽식구조/개별난방	‘22.08
26B(주거약자용)	88	표기 없음	표기 없음	표기 없음	표기 없음	37	80	표기 없음	벽식구조/개별난방	표기 없음

26B(주거약자용)는 주거약자에 한해서 신청 가능해요.

임대조건

기준일입주자모집공고일(2026.04.29) 현재 기준이에요.
계약금/잔금계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
전환임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환시 산정 이율보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 3.5%예요.

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

공급형	적용 구분	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+) / (-)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)
26A	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26A	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470
26B(주거약자용)	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26B(주거약자용)	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470

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핵심 요약

군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택에서 예비입주자를 추가로 뽑아요.

전용 26A는 일반, 전용 26B는 주거약자용이라서 해당자만 신청 가능해요.

인터넷 청약은 안 되고, 군산시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 돼요.

자격조건

공통(영구임대)

●신청접수일 현재 주민등록등본 상 군산시에 거주하는 성년자여야 해요.
●집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
●입주자격은 신청접수일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요.
●불법양도·전대(임대주택 임차권 불법 양도/전대) 이력이 있으면 신청이 제한돼요.

성년자 관련

●성년자는 민법상 19세 기준이에요.
●
다만 아래 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능해요.
- ●미성년자가 본인의 자녀를 부양하는 경우
- ●직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
- ●외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우

무주택세대구성원(핵심만)

●세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
●외국인은 신청 불가예요.
●배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민/외국인(등록 또는 국내거소신고 없음)인 경우, 그와 혼인관계인 국민은 신청이 불가해요.
●
공공임대주택에 이미 거주 중인 해당 세대가 일부만 신청하면, 입주 전 세대 분리 필요해요.
- ●단, 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대분리해도 중복 입주로 본 임대주택 입주가 불가해요.

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

●총자산 기준: 24,500만원 이하
●자동차 기준: 4,542만원 이하
●총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

가구원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682	2,288,018	2,669,354	3,050,690	3,432,027	3,813,363	4,194,699	4,576,036
2인	2,933,135	3,519,762	4,106,389	4,693,016	5,279,643	5,866,270	6,452,897	7,039,524
3인	4,084,215	4,901,057	5,717,900	6,534,743	7,351,586	8,168,429	8,985,272	9,802,115
4인	4,401,101	5,281,321	6,161,541	7,041,762	7,921,982	8,802,202	9,682,422	10,562,642
5인	4,663,493	5,596,191	6,528,890	7,461,588	8,394,287	9,326,985	10,259,684	11,192,382
6인	4,953,132	5,943,758	6,934,384	7,925,010	8,915,637	9,906,263	10,896,889	11,887,516
7인	5,242,771	6,291,325	7,339,879	8,388,433	9,436,987	10,485,541	11,534,095	12,582,649
8인	5,532,410	6,638,891	7,745,373	8,851,855	9,958,337	11,064,819	12,171,301	13,277,783

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

입주자격 구분	가구원수	출생자녀수(태아 포함)	적용 소득기준	최종 총자산가액 한도	최종 자동차가액 한도
차. 일반입주자	1인	0인	70%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	2인	0인	60%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	1인	1인	70%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	0인	50%	245,000,000	45,420,000
차. 일반입주자	3인 이상	1인	60%	270,000,000	49,960,000
차. 일반입주자	3인 이상	2인 이상	70%	294,000,000	54,510,000
나/마/바/아(국가유공자 등/북한이탈주민/장애인 1순위/아동복지시설퇴소자)	1인	0인	90%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	2인	0인	80%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	1인	1인	90%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	0인	70%	245,000,000	45,420,000
나/마/바/아	3인 이상	1인	80%	270,000,000	49,960,000
나/마/바/아	3인 이상	2인 이상	90%	294,000,000	54,510,000
타. 장애인(2순위)	1인	0인	120%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	2인	0인	110%	245,000,000	45,420,000
타. 장애인(2순위)	1인	1인	120%	270,000,000	49,960,000

출생자녀 가산(우대) 기준

●기준일: ‘23.3.28. 이후 출생한 자녀(입양 및 태아 포함)
●
가산비율(소득기준 우대): 가구원수별 가산비율 + 출생자녀 가산비율이 함께 적용돼요.
- ●가구원수별 가산비율: 1인 가구 20%포인트, 2인 가구 10%포인트
- ●출생자녀 가산비율: 자녀 1명 10%포인트, 자녀 2명 이상 20%포인트

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

●군산시 거주기간(30점)
●신청자 연령(25점)
●세대구성원 수(30점)
●가점(7~15점)

배점기준표(일반공급)

항목	구간/유형	배점
군산시 거주기간(30점)	1년 미만	22
군산시 거주기간(30점)	1~5년 미만	24
군산시 거주기간(30점)	5~10년 미만	26
군산시 거주기간(30점)	10~15년 미만	28
군산시 거주기간(30점)	15년 이상	30
신청자 연령(25점)	40세 미만	19
신청자 연령(25점)	40~50세 미만	21
신청자 연령(25점)	50~60세 미만	23
신청자 연령(25점)	60세 이상	25
세대구성원 수(30점)	1~2인	24
세대구성원 수(30점)	3인	26
세대구성원 수(30점)	4인	28
세대구성원 수(30점)	5인 이상	30
가점(7~15점)	유형 3가지 해당	15
가점(7~15점)	유형 2가지 해당	13

●가점 유형은 생계/의료급여 수급자 관련, 장애정도, 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설퇴소자, 신혼부부/예비신혼부부, 귀환국군포로 등으로 나뉘어요.

주거약자용(26B) 선정 방법

●주거약자용은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
●배점 합산 후 선정, 동일순위는 추첨이에요.

주거약자용(26B) 배점기준표

구분	조건	배점
총계		9
신청자 나이(2점)	70세 이상	2
신청자 나이(2점)	65세 이상~70세 미만	1
세대구성원(1점)	2인 이상	1
군산시 거주기간(3점)	10년 이상	3
군산시 거주기간(3점)	5년 이상~10년 미만	2
군산시 거주기간(3점)	1년 이상~5년 미만	1
장애정도(3점)	장애의 정도 심한 장애인	3
장애정도(3점)	장애의 정도 심하지 않은 장애인	1

모집 일정

단계	일정	비고
예비입주자 신청접수	2026.05.11(월) 10:00 ~ 2026.10.30(금) 17:00	점심시간 12:00~13:00 제외
입주자격 검증/선정 진행	월단위(1일~말일 신청 건)	신청 후 계약체결까지 약 3개월 소요
예비입주 대상자 발표	LH청약플러스에서 확인	개별 통보로 계약 안내

주택단지 개요

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지도로 한눈에 보기

단지명군산신역세권A3(내흥3) 영구임대주택
위치전북특별자치도 군산시 사옥로 69 영구임대주택 277호
공급 형태국민/영구임대 혼합단지예요. 국민임대는 별도 모집으로 진행돼요.
난방/구조벽식구조, 개별난방이에요.
기본 설치세대 내부에 벽걸이 에어컨이 설치돼요.

모집대상 주택

형별 공급계획

공급형	세대수	전용면적(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용면적(㎡)	합계(㎡)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방	최초입주
26A	189	26.62	12.5093	2.0652 + 10.7577	51.9522	29	70	301, 302	벽식구조/개별난방	‘22.08
26B(주거약자용)	88	표기 없음	표기 없음	표기 없음	표기 없음	37	80	표기 없음	벽식구조/개별난방	표기 없음

26B(주거약자용)는 주거약자에 한해서 신청 가능해요.

임대조건

기준일입주자모집공고일(2026.04.29) 현재 기준이에요.
계약금/잔금계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
전환임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환시 산정 이율보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 3.5%예요.

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

공급형	적용 구분	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+) / (-)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)
26A	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26A	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470
26B(주거약자용)	가군	2,516,000	125,800	2,390,200	50,050	(+) 3,000,000 → 5,516,000 / 월임대료 33,600	(-) 1,000,000 → 1,156,000 / 월임대료 51,510
26B(주거약자용)	나군	15,082,000	754,100	14,327,900	127,000	(+) 14,000,000 → 29,082,000 / 월임대료 53,310	(-) 10,000,000 → 5,082,000 / 월임대료 152,470

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AI 핵심 요약과 신청 정보

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핵심 요약

자격조건

공통(영구임대)

성년자 관련

무주택세대구성원(핵심만)

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

출생자녀 가산(우대) 기준

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

배점기준표(일반공급)

주거약자용(26B) 선정 방법

주거약자용(26B) 배점기준표

모집 일정

주택단지 개요

모집대상 주택

형별 공급계획

임대조건

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

신청 방법

신청 서류

주거약자용(26B) 신청 가능 대상

입주 안내

계약 관련(예비입주자)

기타 유의사항(놓치면 탈락/불이익)

최대 거주기간

단지 생활 관련 유의(공고에 나온 것만)

핵심 요약

자격조건

공통(영구임대)

성년자 관련

무주택세대구성원(핵심만)

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

출생자녀 가산(우대) 기준

선정기준

일반공급(배점 합산 후 선정, 동일순위 경쟁 시 순서)

배점기준표(일반공급)

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모집대상 주택

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임대조건

기본임대조건 및 전환가능 보증금/최대전환 조건

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신청 서류

주거약자용(26B) 신청 가능 대상

입주 안내

계약 관련(예비입주자)

기타 유의사항(놓치면 탈락/불이익)

최대 거주기간

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성년자 관련

무주택세대구성원(핵심만)

소득 및 자산 기준

자산 기준(공통 한도)

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, 2025년도 도시근로자 기준)

입주자격별 최종 소득·자산 한도(요약)

출생자녀 가산(우대) 기준

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