[제주지역본부] 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집 공고

• 공급지역은 제주예요.
• 공급대상 주택은 총 2호(제주시)로 안내돼요.
• 다만, 예비입주자 계약 상황이나 신규 매입물량 추가로 공급호수는 변경될 수 있어요.
• 예비입주자로 선정돼도 기존 임차인 퇴거 및 개보수 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

아래는 첨부 엑셀 기준 “공급대상 주택”이에요. (주택열람일정은 “열람불가(계약전 주택 개방)”로 안내돼요.)

임대보증금/월임대료 상호전환

• 임대보증금을 10만원 단위로 올려서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수도 있어요.
• 전환한도, 전환이율(증액 전환 연 6%, 감액 전환 연 3.5%) 같은 세부 조건은 공고에 따라 적용돼요.

입주순위

동일 순위 경합 시 배점

• 수급자 등 여부(최대 3점)

• 자녀 수(최대 4점)

• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수(최대 3점)

• 당해 시·군 연속 거주기간(최대 3점)

• 장애인 등록 여부(2점)

• 65세 이상 직계존속 부양(1점)

• 7~9페이지 증빙서류를 못 내면 순위·가점 인정이 안 돼요.

• 1~4순위 모두 소득은 “전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하”예요.
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우는 “90% 이하”예요.
• 자산은 국민임대 자산기준을 충족해야 해요.

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하

전년도 도시근로자 월평균소득(70%/90%) 금액

• 1인 가구: 70% 343만2,027원 / 90% 419만4,699원
• 2인 가구: 70% 469만3,016원 / 90% 586만6,270원
• 3인 가구: 70% 571만7,900원 / 90% 735만1,586원
• 4인 가구: 70% 616만1,541원 / 90% 792만1,982원
• 5인 가구: 70% 652만8,890원 / 90% 839만4,287원
• 6인 가구: 70% 693만4,384원 / 90% 891만5,637원

출산(입양) 자녀가 있으면 자산요건 완화

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자산기준이 자녀 1인당 10%p 완화돼요(최대 2자녀면 20%p).

• 중복신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택만 신청해야 해요.
• 신혼·신생아매입임대주택Ⅰ 기계약자이거나 이미 거주 중인 사람은 같은 지자체(시·군·구) 신청이 불가해요.
• “신혼·신생아Ⅰ”과 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”을 같이 신청하면 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”만 인정되고 “신혼·신생아Ⅰ”은 자동 탈락돼요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일만 유지돼요. 60일 지나면 지위가 소멸돼요.
• 계약 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요(일부 주택은 계약일로부터 1개월 후로 조정될 수 있어요).
• 서류는 공고일(2026.03.31) 이후 발급분만 인정돼요.
• 증빙서류를 내지 않으면 순위·가점 인정이 안 돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.31

   공고일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.13 10:00 ~ 2026.04.14 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.20(17:00 이후)

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.28 ~ 2026.04.30(10:00~16:00)

   미제출 시 제외

5. 자격검증

   2026.05.04 ~ 2026.06.24

   전산조회 기반

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.26(17:00 이후)

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 조정 가능

• 신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱으로 해요.
• 경로는 “LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대”예요.
• 청약신청 기간 중 24시간 신청이 가능해요(시작일/마감일 제외).
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 신청접수 이전에 미리 발급받아야 해요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본(신청자 본인)
• 주민등록표초본(신청자 본인, 과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(신청자 본인, 상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 내역 기재)
• 본인정보 제3자 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출산/입양/임신 관련 증빙(공고일 기준 1개월 이내 발급 임신진단서 등)

예비신혼부부 추가서류

• 세대구성 확인서(예비신혼부부만 제출)

태아/입양 자녀 인정 관련 추가서류

• 출산/입양/임신 중 해당 시점에 맞는 추가 증빙서류가 필요해요.
• 관련 서류를 제출하지 않거나 요건 위반이 확인되면 계약이 취소될 수 있어요.

• 예비입주자 순번 발표 후, 선택 가능한 주택과 주택열람/계약 안내가 순차로 진행돼요.
• 계약체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요.
• 예비입주자 순번이 도래했는데 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요.
• 입주 관련 기금대출을 받으면 입주 전까지 대출금을 상환해야 해요(단, 목적물 변경 승인 시 예외 가능).

• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 입주자격은 모집공고일 현재 기준으로 보고, 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체 방식이 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
• 계약 후 주택 상태 그대로 계약·입주해야 해요. 가전 등이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니어서 보수·교체 요청은 제한돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 연락처(주소/전화번호) 변경 시 LH청약플러스에서 수정하거나 계약부서에 문의해야 해요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 장소(제주지역본부 주거복지사업팀): 제주특별자치도 제주시 전농로 100, 1층

  • 064) 720-1035 / 064) 720-1037