금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.09.17 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기0명 참여· 발표 12월 3일 (목)
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남동구·서해구 외 5개 지역
대표 위치인천 26-7 남동구
간석로32번길 11(간석동) 와이지캐슬
LH 인천지역본부가 인천광역시와 부천시에서 매입임대주택을 공급해요. 공급 주택은 총 63호이며, 8개 모집단위로 나뉘어요.
현재 보수 중인 주택이 포함돼 있어요. 보수가 끝난 뒤 입주할 수 있고, 보수 상황에 따라 입주까지 오래 걸리거나 공급 가능한 주택 목록이 바뀔 수 있어요.
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
아래 금액은 주택군 안의 주택별 최저~최고 범위예요. 1순위는 시중 시세의 70%, 2·3순위는 시중 시세의 80% 수준으로 공급해요. 소득이 낮은 구간에 해당하면 보증금과 월세가 모두 낮아져요.
전체 16개 중 15개 표시 중
보증금을 낮추고 월세를 더 내는 전환은 가능해요. 보증금은 10만원 단위로 낮출 수 있고, 전환 한도는 기본 보증금의 10%와 전환 후 월세 24개월분 중 큰 금액이에요. 감액 전환이율은 연 3.5%예요. 보증금을 300만원 낮추면 월세가 8,750원 올라가요. 전세형이라 보증금을 더 내고 월세를 낮추는 방식은 적용되지 않아요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
'특별공급-신혼부부'는 신혼부부 가구를 위한 유형이라 1인가구는 신청할 수 없어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 가구유형 (신혼부부 가능 · 혼인 7년 이내)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
공고 원문을 봐야 판정할 수 있는 조건이 남았어요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
'특별공급-신혼부부'는 신혼부부 가구를 위한 유형이라 1인가구는 신청할 수 없어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 가구유형 (신혼부부 가능 · 혼인 7년 이내)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-17(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
같은 순위에서 경쟁하면 아래 점수를 합산해 높은 순으로 선정해요. 점수가 같으면 항목 순서대로 점수가 높은 신청자를 우선하고, 경합이 계속되면 추첨해요.
자녀 점수에는 태아와 민법상 미성년 자녀가 포함돼요. 재혼한 경우 이전 배우자와의 혼인관계에서 낳은 미성년 자녀도 포함해요. 청약통장 점수는 신청자 명의 통장의 인정 납입횟수로 계산해요. 거주기간은 입주자 선정 기준일까지 연속 거주한 기간을 봐요.
모집 예비자는 주택군별 공급호수의 4~5배수예요. 예비입주자 순번이 발표되면 순번에 따라 공급 가능한 주택을 열람하고, 희망 주택을 지정해 계약해요.
소득은 세대원 전원의 월평균소득을 기준으로 봐요. 태아도 가구원수에 포함돼요. 소득은 근로·사업·재산·기타소득을 합산하고, 자산은 사회보장정보시스템으로 확인해요.
80% 이하 구간은 1순위 임대조건을 적용하는 기준이에요. 80%를 넘으면 시중 시세의 80% 수준인 임대조건이 적용돼요. 130%와 200% 기준은 본인·배우자의 소득 유무에 따라 달라져요.
수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 소득·자산 검증을 하지 않아요. 다만 예비신혼부부가 이 자격으로 신청하면 검증을 받아야 해요.
자동차 가액은 총자산에 합산돼요. 자동차 기준은 세대가 보유한 비영업용 승용차 중 가장 높은 차량가액을 봐요.
자녀 수에는 태아가 포함돼요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
모두 확인 필요
2026.09.17.
자격 판단 기준일
2026.09.28. 오전 10시~2026.09.30. 오후 4시
PC·모바일
2026.10.02.
LH청약플러스에서 확인
2026.10.06.~2026.10.08.
등기우편 또는 온라인
2026.10.09.~2026.12.02.
소명 대상자 개별 안내
2026.12.03. 오후 5시 이후
LH청약플러스·ARS
순번이 오면 별도 안내
개별 안내
계약일부터 60일 이내
일부 100세대 이상 공동주택은 계약일부터 1개월 후까지 입주기간이 주어질 수 있어요.
인터넷 또는 모바일 앱으로 신청해요.
신청 전에 공동인증서 또는 민간인증서를 준비해야 해요. 서류심사 대상자로 선정되면 등기우편이나 MyMy서비스로 서류를 제출해요. MyMy서비스는 세대원 전원이 동의해야 이용할 수 있어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
서류심사 대상자는 신청 자격에 맞는 서류를 제출해야 해요. 공통 서류는 다음과 같아요.
해당하는 경우 추가로 제출해요.
수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 금융정보 제공 동의서와 자산 보유사실 확인서를 내지 않아도 돼요. 예비신혼부부가 해당 자격으로 신청하면 두 서류를 제출해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자 순번이 발표되면 선택 가능한 주택과 열람·계약 안내를 순차적으로 받아요. 순번이 왔을 때 공급 가능한 주택을 확인하고, 희망 주택을 지정해 계약해요. 지역본부 사정에 따라 주택을 열람하지 못할 수도 있어요.
계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 일부 100세대 이상 공동주택은 계약일부터 1개월 후까지 입주기간이 주어질 수 있어요. 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일 동안 유지되고, 그 다음 날 소멸돼요.
재계약 때는 집이 없는 세대원이어야 하고, 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택의 자산 기준을 충족해야 해요. 입주 후 소득이 입주 당시 기준을 넘으면 보증금과 월세가 할증될 수 있어요.
매입임대주택에 거주하는 동안 2024.01.01. 이후 출생한 자녀가 있으면, 그 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요. 해당 자녀는 임차인과 같은 주민등록표에 올라 있어야 하고, 매입임대주택 거주 중 출생한 자녀여야 해요.