[서울지역본부] 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집공고

다자녀 매입임대(공통)

• 공고일(2026.05.27) 현재 2명 이상 ​미성년 직계비속을 양육하는 ​무주택세대구성원이어야 해요.
• 직계비속은 태아 포함, ​민법상 미성년자 기준이에요.
• 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하​여야 해요.
• 국민임대주택 자산 기준​을 충족해야 해요.

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하

다자녀 가구 인정 방식

• 모집공고일 현재 2명 이상의 미성년 직계비속​이 있어야 해요.
• 신청자와 직계비속이 세대별 주민등록표상 함께 등재​돼 있어야 해요.
• 조손가정(손자·손녀 양육)​도 포함돼요.

신청 불가 케이스(중요)

• 모집지역(시·군·구) 내 기입주자​는 신청 불가예요.
• LH 다자녀 매입임대 기계약자 또는 ​거주 중인 자는 동일 지자체(구 단위) 내 신청이 불가예요.
• 미성년자(19세 미만)​는 원칙적으로 공급 신청이 불가예요. 예외 조건이 공고에 따로 있어요(자녀가 있는 미성년 세대주 등).

이 공고는 1~2순위는 소득·자산 검증 불필요​예요. 3순위만 아래 기준을 봐요.

소득 기준표(월평균소득 70% 이하)

• 월평균소득은 세전 기준이에요.
• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액 = 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 - 부채예요.
• 출산 자녀 인정은 ’23.03.28 이후 출산(태아/입양 포함) 기준이에요.
• 출산 자녀가 있는 경우 자산기준에 가산​이 적용돼요.

입주자 선정 순위

동일 순위 경합 시(배점)

• 총점이 높은 순으로 뽑아요.
• 동점이면 배점항목 순서대로 점수가 높은 쪽 → 그래도 같으면 추첨이에요.

배점항목은 아래예요.

• 미성년 직계비속 수: 4인 이상 5점 / 3인 3점 / 2인 1점

• 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부: 2점

• 수급자/한부모 여부(1~2순위 경합 시): 3점

• 해당 사업 대상지역 시·군에 연속 거주기간: 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 3년 미만 1점

• 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 회차: 24회 이상 3점 / 12~24회 미만 2점 / 6~12회 미만 1점

• 증빙서류 미제출이면 순위/가점 인정이 안 돼요.

• 신청 당시 입력하지 않은 점수에 대한 증빙을 나중에 내도 점수부여가 불가능해요.