신독산역 청년안심주택 센트레빌 웨스트온 입주자 모집공고

• 단지명센트레빌 웨스트온
• 위치서울특별시 금천구 시흥대로 377
• 역 접근1호선 독산역 1번 출구 도보 10분, ​신안산선 신독산역 1번 출구(예정) 직선거리 100m 이내
• 공급 규모지하 6층~지상 32층, 1개동, 총 589세대
• 이번 모집(공공지원 민간임대)438세대 특별공급 42세대 일반공급 179세대
• 시행사(임대사업자)㈜성원산업
• 시공사동부건설(주)
• 계약·임대 관리 위탁㈜에스앤아이비엠씨
• 시설관리 위탁우리관리㈜

이번 청년 모집은 전용면적 타입 3개​로 나뉘어요.
(청년은 1인 1주택형(타입)​만 신청 가능해요.)

• 청년 특별공급42세대
• 청년 일반공급179세대
• 발코니 확장공사로 공급돼요. 실제 사용면적은 전용면적보다 늘어나요.

임대보증금 비율을 30% / 35% / 40% 중에서 선택해요.
보증금과 월임대료는 아래처럼 타입별로 달라요.

청년 특별공급(42세대)

• 임대보증금 비율 전환은 가능해요.
• 다만 보증금 35% 비율 초과 전환은 불가​예요.

청년 일반공급(179세대)

• 계약 이후 임대보증금 비율은 변경 불가​예요.
• 보증금 35% 비율 초과 전환은 불가​예요.

계약금/잔금 납부(중요 흐름)

• 당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10%를 계약금​으로 내요.
• 잔금은 실입주일 또는 입주 지정기간 종료일 중 먼저 도래하는 날까지 내요.
• 입주 지정기간 종료일까지 미납이면 계약 취소​될 수 있어요.
• 계약 전 계약 파기 위약금: 100만원​이에요. (입주 전 계약 파기 기준)

• 입주 지정기간(예정): 2026.08.04.(화) 10:00 ~ 2026.08.31.(월) 17:00
• 계약 방식: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템​으로 진행돼요.
• 계약 장소: 서울특별시 금천구 시흥대로 377 센트레빌 웨스트온 입주지원센터
• 월 임대료 발생: 실입주일 또는 열쇠(비밀번호) 불출일 중 빠른 날부터 발생해요.
• 입주 후에는 거주 여부와 관계없이 일반 관리비/세대 관리비/월 임대료​가 발생해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신: 2년 단위로 갱신 가능
• 공공지원 민간임대: 최대 10년까지 거주 가능
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

갱신할 때도 유지해야 하는 조건이 있어요.

• 자동차 가액, 무주택요건은 최초 계약뿐 아니라 갱신계약 때도 유지​해야 해요.