청년·신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고

• 공급 주체: ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사
• 자산관리: LH
• 주택관리·재임대: 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단
• 공급 지역: 경상남도 창원시·양산시
• 공급 방식: 아파트 단지별로 신청해요. 예비순번에 따라 공가가 생긴 주택을 계약해요.
• 총 공급대상: 18호
• 주택 유형: 기존 민간분양 아파트를 매입해 10년간 임대하는 공공임대주택이에요.
• 난방방식, 교통·생활시설: 별도 안내가 없어요.

계약금은 보증금의 10%예요. 잔금은 입주지정기간 안에 내야 해요. 보증금과 월임대료를 서로 바꾸는 전환제도는 없어요.

보증금 납부: 계약금 10%(계약 시) + 잔금 90%(입주 시)

• 입주지정기간은 계약일을 포함해 계약일부터 60일이에요.
• 잔금을 모두 내면 바로 입주할 수 있어요.
• 별도의 청소 용역비와 관리비를 부담해야 해요.
• 임대조건은 계약 시점에 바뀔 수 있어요.

1순위 경쟁 시 가점을 합산해요. 점수가 같으면 아래 항목 순서대로 점수가 높은 사람을 우선해요.

예비신혼부부는 65세 이상 직계존속 부양 가점을 적용하지 않아요. 2순위와 3순위가 경쟁하면 추첨으로 선정해요.

소득 기준

세대원 전원의 세전 월평균소득을 합산해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.

소득에는 근로소득, 사업소득, 임대·이자·연금 같은 재산소득, 공적연금·실업급여 같은 기타소득이 포함돼요. 태아도 가구원수에 포함해요.

자산 기준

자동차는 세대원이 가진 비영업용 승용차 중 가장 비싼 차량을 기준으로 봐요. 장애인용 차량과 국가유공자 보철용 차량은 일부 예외가 있어요.

• 한 세대에서 한 주택만 신청해야 해요. 부부가 동시에 신청해도 중복 신청으로 모두 무효 처리돼요.
• 신청 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 입력하면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 공고일인 2026.08.03. 이후 발급한 서류만 인정돼요.
• 서류는 정해진 기간 안에 우체국 등기우편으로 보내야 해요. 일반우편, 팩스, 방문접수는 받지 않아요.
• 서류제출 대상자가 기간 안에 서류를 내지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 증빙서류를 내지 않으면 순위와 가점을 인정받을 수 없어요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요. 집이나 분양권·입주권을 소유한 사실이 확인되면 계약기간 중에도 퇴거해야 할 수 있어요.
• 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서와 혼인으로 구성될 세대의 서류를 제출해야 해요.
• 청년·대학생 신청자는 신청 순위를 잘못 입력하면 나중에 변경할 수 없어요.
• 계약 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 사라져요.
• 계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 정해진 기간 안에 입주하지 않으면 계약 해지와 위약금이 발생할 수 있어요.

1. 모집공고

   2026.08.03.~2026.08.14.

2. 신청접수

   2026.08.18. 10:00~2026.08.20. 18:00

   PC·모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.08.21. 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출

   2026.08.24.~2026.08.28. 10:00~16:00

   등기우편

5. 자격검증

   개별 안내

   예비순번 발표 전

6. 예비입주자 발표

   2026.10.23. 16:00 이후

   LH청약플러스·주택관리공단

7. 계약체결

   개별 안내

   예비순번에 따라 진행

• 온라인: LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대·전세임대
• 방문 신청은 받지 않아요.
• 공동인증서, 금융인증서, 네이버·토스·KB국민 인증서 중 하나를 미리 준비해야 해요.
• 신청기간 중 대부분 24시간 신청할 수 있지만, 시작일과 마감일은 운영시간이 달라질 수 있어요.
• 신청 마감 전 접수 완료 여부를 반드시 확인해야 해요.

모든 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비하고, 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.

필수 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서

  • 배우자가 없거나 등본에서 배우자가 확인되지 않는 경우
  • 한부모가족은 필수

해당자 추가 서류

• 배우자 주민등록표등본
• 배우자 및 세대원 주민등록표초본
• 임신진단서 또는 임신확인서
• 생계·의료급여 수급자 증명서
• 차상위계층 확인서류
• 청약저축 순위확인서
• 맞벌이 배우자 소득 증빙서류
• 장애인등록증
• 입양관계증명서
• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세
• 대학생: 졸업증명서, 제적증명서, 졸업예정증명서·수료증, 검정고시 합격증명서 중 해당 서류
• 한부모가족: 세대구성 확인서
• 예비신혼부부: 공동신청 확인서, 세대구성 확인서, 예비배우자 신분증 사본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서

제출 방법

• 등기우편으로 제출해야 해요.
• 서류제출 기간 안에 우체국 소인이 찍혀야 인정돼요.
• 제출 기간: 2026.08.24.~2026.08.28.
• 제출 주소: 경상남도 김해시 가락로 222, 김해구산1주공 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 경남지사

1. 예비입주자 순번을 발표해요.
2. 순번에 따라 계약 가능한 주택과 주택 열람 일정을 안내해요.
3. 공급 가능한 주택을 개방하고, 순번에 따라 희망 주택을 지정해요.
4. 계약금 10%를 납부하고 계약해요.
5. 계약일 포함 60일 안에 잔금을 내고 입주해요.
6. 기존 임차인의 퇴거와 주택 개보수 상황에 따라 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
7. 예비순번이 와도 선호하지 않는 동·호수가 배정될 수 있어요.

기존 임대기간이 있는 주택은 남은 기간만큼만 거주할 수 있어요. 재계약 때도 무주택·소득·자산 기준을 유지해야 해요. 법령이나 정부정책이 바뀌면 재계약 조건이 달라질 수 있어요.

• 임대료는 자동이체로 내고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 기본이에요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 전대는 금지돼요.
• 주택과 내부시설을 훼손하거나 구조를 바꾸면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 현재 주택 상태 그대로 계약·입주해야 해요.
• 빌트인 가전 등이 고장 나도 임대목적물에 포함되지 않는 시설은 입주자가 직접 수리해야 할 수 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 단지에 지역주민을 위한 편의시설이 설치될 수 있어요.
• 계약 후 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 주택을 반환하는 조건이 붙을 수 있어요.

• 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 경남지사: 070-5161-8022, 070-5161-8260
• LH 임대문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 1번 → 상담사 연결 → 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 신청: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 서류제출 장소: 경상남도 김해시 가락로 222, 김해구산1주공 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 경남지사