[정정공고] 2026년 2차 대구경북지역 신혼ㆍ신생아Ⅰ매입임대 입주자 모집공고

• 공급대상 주택 총 127호예요.
• 주택별 임대조건(보증금/임대료)과 세부 정보는 첨부 “주택내역” 기준으로 봐야 해요.
• 예비입주자로 선정돼도 개보수/퇴거 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대료 수준(수급자/한부모/차상위 vs 그 외)

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층시중 시세 30%
• 그 외(소득 70% 이하, 본인·배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하): 시중 시세 40%

보증금-월임대료 “상호전환”도 가능해요

• 10만원 단위로 보증금을 늘려 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도기본월임대료의 최대 60%까지 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
  • 예시보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소
• 반대로 월임대료를 추가로 내고 보증금을 낮출 수도 있어요.
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시보증금 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가

관리비/청소는 어떻게 돼요?

• 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)이 해요.
• 대신 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.

동일 순위에서 경합하면 아래 배점을 합산해 총점 높은 순으로 정해요.
동점이면 추첨으로 우선순위를 정해요.

증빙서류를 7~9페이지에 해당하는 것까지 미제출하면 순위/가점 인정이 안 돼요.

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출생증명서(또는 가족관계증명서 대체) + 자녀 등재된 등본 등

소득 기준(전년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 1~4순위 공통: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우: 90% 이하

또한 수급자/지원대상 한부모/차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

자산 기준(국민임대 자산기준)

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차 4,542만원 이하

또한 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건이 완화돼요.

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있는 경우

  • 자녀 1인당 자산요건 10% 완화(최대 2자녀면 20%p)

전년도 도시근로자 월평균소득 금액(70%/90%)

출산자녀가 있는 경우 자산기준(총자산/자동차)

• 중복신청 불가예요.

  • 1세대(세대구성원 전원)에서 1주택만 신청해야 해요.
  • 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 같은 지자체에서 기계약자/거주중인 자는 신청할 수 없어요.
• “신혼·신생아Ⅰ”과 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”을 중복 신청하면

  • “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”만 인정되고 “신혼·신생아Ⅰ”은 자동 탈락돼요.
• 서류는 공고일(2026.06.23) 이후 발급분만 인정돼요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 해야 해요.

  • 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 입주(계약)까지 자격을 유지해야 해요.

  • 입주자격이 맞지 않으면 부적격 처리될 수 있어요.

1. 청약 신청

   2026.07.06(월) 10:00 ~ 07.08(수) 16:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출

   2026.07.13(월) 10:00 ~ 07.15(수) 16:00

   미제출 시 제외

4. 자격검증

   2026.07.16(목) ~ 09.09(수)

   전산조회 기반

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.10(목) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

6. 계약체결

   별도 안내

   순번도래 시 안내

7. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 청약 신청은 인터넷 또는 **모바일 앱(LH청약플러스)**로 해요.
• LH청약플러스 경로:
  LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 신청 기간 중 24시간 신청 가능해요(시작일/마감일 제외).
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요해요.

서류제출 대상자 발표

• 2026.07.10(금) 17:00 이후
• LH청약플러스에서 서류제출대상자 명단 확인해요.

서류제출 기간

• 2026.07.13(월) 10:00 ~ 07.15(수) 16:00

제출 방식

• 지역본부(주거복지지사)별로 우편 또는 온라인(PC/모바일) 가능해요.
• 우편은 우체국 소인 기준으로 기한 내 접수된 것만 인정돼요.
• 온라인은 서류제출 기간 중 24시간 제출 가능해요(시작일/마감일 제외).

MyMy서비스(공공 마이데이터 + 전자서명)도 써요

• 공공 마이데이터를 활용해 종이서류 발급 없이 제출을 돕는 서비스예요.
• 대상 서류 중 “MyMy서비스 이용”이 O로 표시된 서류만 자동 연계돼요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명이 불가능해요.

수급자/지원대상 한부모/차상위계층은 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

• 예비입주자 순번 발표 후 선택 가능한 주택/열람 일정 안내가 순차로 나와요.
• 순번에 따라 주택을 지정하고 계약체결해요.
• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료예요.

• 기본: 2년 계약, 재계약 9회 가능
• 최장 20년 거주 가능
• 재계약 때도 무주택세대구성원 + 소득/자산 기준 충족이 필요해요.
• 입주 후 소득이 올라 기준을 초과하면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득/자산이 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약 가능하고, 이 경우 임대보증금/임대료가 80% 할증돼요.

• LH가 주택을 매입해 임대하는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ이에요.
• 시중 시세의 30~40% 수준으로 임대보증금/임대료가 정해져요.
• 예비입주자 선정 후에는 순번대로 주택을 지정해서 계약해요.

• 임대기간 2년
• 재계약 9회 가능
• 자격을 계속 충족하면 최장 20년 거주가 가능해요.

아래는 첨부 엑셀에 포함된 항목 중 일부예요. (호수/단지별로 여러 건이 있어요.)

• 입주 후 정부정책/관계법령 변경으로 재계약이 거절될 수 있어요.
• 입주자 선정/계약 시까지 자격을 유지해야 해요.
• 주택은 동(건물) 단위로 매입돼서, 지역편의시설이 설치될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이빌링으로 받는 게 원칙이에요.
• 임대주택은 임차권 양도/전대가 금지돼요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 주택에 설치된 가전 등은 임대목적물이 아니어서 보수/교체/A/S 요청은 LH에 청구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.

• 배우자 주민등록표등본(배우자 세대분리 등)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원이 있으면)
• 청약통장 순위(가입) 확인서(청약저축/주택청약종합저축 가입자)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(배우자 외국인 등 해당자)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부만)

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱

서류제출 장소(공급대상지역별)