[정정공고] [광주전남지역본부] 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

• 공급기관: 한국토지주택공사 광주전남지역본부
• 주택 유형: 기숙사형 청년주택
• 공급지역: 전남광주 통합특별시 북구
• 공급대상 주택: 총 2실
• 임대 수준: 시중 시세의 40% 수준
• 성별 구분: 빌라별 남성·여성 주택을 나누어 공급해요.
• 공급 방식: 예비입주자 순번에 따라 공급 가능한 주택을 열고, 순번이 된 사람이 희망 주택을 지정해 계약해요.
• 주택 개방: 지역본부와 주거복지지사 사정에 따라 개방하지 않을 수도 있어요.

주택군, 주택 소재지, 면적, 주택별 임대조건은 첨부 주택내역에 따르도록 되어 있지만, 제공된 원문에는 세부 주택 목록이 나오지 않아요.

예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요. 지역과 주택군에 따라 조정될 수 있어요.

임대보증금은 10만원 단위로 더 납부해 월세를 낮출 수 있어요.

• 전환이율연 6%
• 전환한도기본 월세의 최대 60%
• 월세 하한주택별 하한금액 아래로는 낮출 수 없음
• 계산방법추가 보증금 × 6% ÷ 12개월 = 줄어드는 월세
• 예시보증금 3,000,000원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어요.

재계약 때 보증금과 월세가 오를 수 있어요. 전환이율과 월세 하한금액도 실제 적용 시점에 바뀔 수 있어요.

공용부분 청소와 공과금 배분은 관리사무소가 맡고, 별도 청소용역비와 관리비를 내야 해요.

• 1순위, 2순위, 3순위 순서로 입주순위를 정해요.
• 같은 순위 안에서 경쟁하면 전산추첨으로 순번을 정해요.
• 신청 후에는 순위를 바꿀 수 없어요.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요. 지역과 주택군에 따라 조정될 수 있어요.
• 예비입주자 순번은 주택을 지정할 수 있는 순번이에요.
• 순번 발표 후 공급 가능한 주택을 열고, 순번에 따라 희망 주택을 지정해 계약해요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 6개월간 유지돼요. 6개월이 지난 다음 날 지위가 사라져요.

소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득을 합산해요. 원문에는 자산과 자동차 금액 기준이 따로 적혀 있지 않아요.

소득 기준표

아래 금액은 월평균소득 기준이에요. 1인가구는 20%포인트, 2인가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요.

2순위는 본인과 부모의 소득을 함께 봐요. 3순위는 본인 소득만 봐요.

소득 조회는 사회보장정보시스템을 통해 진행돼요. 근로소득, 사업소득, 임대·이자·배당 같은 재산소득, 국민연금·퇴직연금·실업급여 같은 기타소득이 포함돼요.

자산 기준

총자산과 자동차 금액 기준은 원문 미기재예요. 주택 소유 여부와 소득은 전산으로 확인해요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 현재 집이 없는 미혼 청년이어야 해요. 입주와 계약 때까지 자격을 유지해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  1인 1주택만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  이 공고에 신청해 서류제출까지 완료하면 예비입주자 순번 발표 전까지 다른 매입임대주택 공고에 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 일정
  신청서와 서류는 정해진 마감시간까지 제출해야 해요. 서류심사 대상자가 서류를 내지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류
  서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 자격
  신청자 본인의 주민등록이 거주불명 또는 말소 상태면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 계약
  예비입주자 순번이 왔는데 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 사라져요.
• 계약
  계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 기숙사 운영규정을 위반하면 계약이 해지될 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.09.17.

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.09.28. 10:00 ~ 2026.09.30. 16:00

   PC·모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.10.02. 17:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출

   2026.10.06. ~ 2026.10.08. 10:00~16:00

   온라인 제출

5. 자격검증

   2026.10.12. ~ 2026.12.07.

   일정이 늦어질 수 있음

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.12.08. 17:00 이후

   LH청약플러스·ARS

7. 계약체결

   순번 도래 시

   개별 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 공동주택은 별도 입주지정기간 가능

• 인터넷: LH청약플러스
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대·전세임대
• 신청 기간 중 24시간 신청할 수 있지만, 신청 시작일과 마감일은 운영시간이 달라요.
• 공동인증서나 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서 등을 신청 전에 준비해야 해요.
• 서류심사 대상자는 LH청약플러스에서 온라인으로 서류를 제출해야 해요.
• 온라인 제출이 어려우면 2026.10.08.까지 우체국 소인이 찍힌 등기우편으로 제출할 수 있어요.

공통 서류

• 신청자 주민등록표등본
• 신청자 가족관계증명서 상세
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 본인 행정정보 제공요구서: MyMy서비스 이용 희망자만 제출

주민등록표등본에는 세대주와의 관계, 전입일·변동일 사유, 세대 구성 사유, 세대원 이름이 모두 표시돼야 해요.

대학생·대학원생

• 재학생: 재학증명서
• 입학 예정자: 입학증명서 또는 등록금 납부확인서, 각서
• 복학 예정자: 휴학증명서와 각서

최종 입주대상자가 되면 입학 또는 복학 후 1개월 안에 재학증명서를 제출해야 해요. 제출하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.

1순위 신청자

• 수급자 가구: 본인 또는 부모의 생계·의료·주거급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인서, 차상위 본인부담경감대상자 증명서, 자활급여대상자 증명서 등

신청자 본인이 수급자, 차상위계층 또는 지원대상 한부모가족이면 부모 관련 추가서류는 제출하지 않아도 돼요.

부모와 세대가 분리된 경우

• 분리된 부모의 주민등록표등본
• 부모가 이혼한 경우 부 또는 모의 혼인관계증명서 상세
• 이혼한 부모가 신청자 등본에 모두 나오지 않는 경우 신청자와 부모 모두의 주민등록표초본

MyMy서비스로 제출할 수 없는 서류는 직접 발급해 파일로 올려야 해요.

온라인 서류는 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF 형식만 가능하고, 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.

1. 신청 후 서류심사 대상자를 발표해요.
2. 대상자가 서류를 제출해요.
3. LH가 무주택 여부와 소득을 전산으로 확인해요.
4. 예비입주자 순번을 발표해요.
5. 순번이 되면 공급 가능한 주택과 주택 열람 안내를 받아요.
6. 순번에 따라 희망 주택을 지정하고 계약해요.
7. 계약일부터 60일 안에 입주해야 해요.

기존 임차인이 퇴거하지 않았거나 주택 개보수가 끝나지 않으면 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.

재계약 때 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

기숙사형 청년주택에 살다가 다른 기숙사형 청년주택으로 옮기면 기존 계약 횟수와 임대기간이 차감돼요.

병역의무 이행 때문에 계약을 해지하거나 재계약하지 않고 반환한 경우에는 재계약 횟수를 차감하지 않아요. 반환 시점에 계약기간이 1년 이상 남아 있어야 해요.

편입이나 진학으로 학교 소재지가 바뀌어 주택을 반환한 경우에도 재계약 횟수를 차감하지 않아요. 이 경우도 반환 시점에 계약기간이 1년 이상 남아 있어야 해요.

• 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑, 전자레인지, 책걸상 등이 비치되거나 비치 예정이에요. 주택별로 품목이 달라질 수 있어요.
• 비치된 가전과 가구는 처분할 수 없어요.
• 분실·파손·멸실이 발생하면 LH에 알리고 원상복구하거나 비용을 부담해야 해요.
• 외부인은 생활관에 데려올 수 없어요. 부득이한 경우 관리사무소에 출입대장을 작성하고 출입증을 받아야 해요.
• 반려동물 사육과 영리 목적의 상행위는 금지돼요.
• 임차권 양도와 전대는 금지돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 기계식 주차장이 있는 주택은 추가 관리비가 발생할 수 있어요.
• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일 또는 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.

• 임대문의: 1600-1004
  평일 09:00~18:00
  연결 후 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 신청: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 서류제출 장소: LH 광주북부권주거복지지사
• 주소: 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5 첨단행복주택(H-3) 상가 2층
• 연락처: 062-410-1978, 062-410-1957