[정정공고] 김포시 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고

이 공고는 김포시 국민임대주택 6개 단지 예비입주자 모집이에요.

예비입주자 모집은 단지별로 주택형(면적)별로 나뉘어요. 아래는 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계) 기준이에요.

임대조건은 모집공고일 기준이에요. 예비입주자로 선정돼 계약할 때, 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또 보증금은 월임대료로 전환(증액/감액)이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 추가 납부할 수 있어요.

기본 임대조건 + 전환 최대치

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 김포시 거주자
2. 2순위공고일 현재 고양시·파주시·서울 강서구·인천 검단구·계양구·강화군 거주자
3. 3순위그 외

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입자
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입자
3. 3순위1·2순위가 아닌 자

이 공고는 “소득 완화 조건”이 같이 있어요. 아래 기준 중 금회 모집공고시 소득완화 조건을 적용받는지에 따라 달라져요.

소득 기준표(월평균소득 기준)

• 출산자녀 가산: 출산자녀 1인 10%, 2인 이상 20% 가산돼요.
• 출산자녀 인정: ’23.3.28 이후 출산한 미성년자녀(태아·입양 포함)예요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하
• 출산자녀 수에 따라 총자산 기준이 올라가요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 공고일(2026.7.6.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 동일 유형 예비입주자 중복선정 관련 주의가 있어요. (’19.9.27 이후 입주자 모집부터 동일유형 예비입주자 중복선정 안 됨)
• 순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격이에요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 발표(2026.8.6.) 확인이 꼭 필요해요. 기한 내 미제출이면 부적격 처리돼요.

이 공고는 단지/신청순위별로 접수일이 달라요.

• 인터넷/모바일 신청은 해당 접수일 오전 10:00~오후 16:00까지 가능해요.
• 순위별 접수일이 다르니, 다른 날짜에 접수하면 부적격이에요.

인터넷/모바일 신청

• 인증서 준비(공동인증서 또는 민간인증서)
• LH청약플러스 접속
• 청약신청 → 임대주택 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

현장방문 신청(인터넷이 어려운 경우)

• 장소: 김포양곡LH2(C-1BL) 행복주택단지 아우룸센터
• 위치: 김포시 양촌읍 양곡2로 80번길 33
• 교통(공고에 나온 내용):

  • 김포골드라인 구래역 2번 출구 도보 89m 1분
  • 일반버스 81-1: 곡촌마을, 금호어울림 1단지 하차 도보 328m 5분
  • 직행버스 8600: 곡촌마을, 금호어울림 1단지 하차 도보 328m 5분
  • 일반버스 60-3: 천주교양곡성당, 양곡중 하차 도보 611m 9분

공통 기본서류(핵심만)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서(서명/날인)
• 주민등록표등본(전부표기)
• (해당자) 가족관계증명서(상세), 주민등록표초본(전부표기), 배우자 주민등록표등본, 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계서류 등

MyMy서비스(공공 마이데이터) 관련

• 금융정보 등 제공 동의서 같은 서류는 MyMy서비스 전자서명으로 처리할 수 있어요.
• 다만 MyMy서비스로 모든 서류가 다 되는 건 아니에요. MyMy서비스 이용 항목이 X/불가로 표시된 서류는 직접 제출해야 해요.
• 온라인 신청자는 서류제출대상자로 확정된 뒤 제출할 때 동의서 등을 진행해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대 개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 후 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
• 계약금 납부 후 온라인 계약기간 내 전자계약이 가능해요.

• 입주자 모집공고일: 2026.7.6.
• 주택관리번호: 2026-000322
• 공급 주체: 한국토지주택공사 경기북부지역본부 김포권주거복지지사

• 예비입주자로 선정돼도 공가 발생/하자보수 일정 때문에 입주시까지 1년 이상 대기할 수 있어요.
• 단지별로 주택형별 평면도는 별도로 안내될 수 있어요.
• 장애인·고령자 편의시설은 대상자에 한해 계약 시 신청 절차가 있어요. (계약 기간 내 신청)

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소(예시로 공고에 나온 곳)

  • 김포양촌1: LH 경기북부지역본부 김포권주거복지지사
  • 주소: 경기도 김포시 김포한강4로 129 (장기동 1603) 하나썬시티 11층