서울 청년안심주택 2026 신청 — 위치·자격·일정 정리

신청 전 먼저 볼 점

이 글은 2026년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대) 모집공고를 기준으로, 신청 대상이 되는지 빠르게 판단하도록 정리했어요. 공고일은 2026.03.31이고 청약접수는 2026.04.10.(금) 10:00부터 2026.04.14.(화) 17:00까지예요. 공급은 총 573세대(신규 466, 재공급 107)라서, 청년·신혼부부 유형별로 자격을 맞춰보는 게 핵심이에요.

대상 요건 정리

청년안심주택(공공임대)은 공고일(2026.03.31.) 기준으로 자격을 판단해요. 먼저 공통으로 무주택요건을 충족해야 하고 외국인/재외국민은 신청할 수 없어요. 또 1세대 1주택(실)만 신청 가능해서, 다른 공고와 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.

청년(1인 가구)은 공고일 기준 19세 이상 39세 이하이고 혼인 상태는 미혼이에요. 소득은 순위별로 달라지는데, 2순위는 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 1순위는 수급자/한부모/차상위에 해당하는 경우로 공고에서 안내돼요. 자산은 2순위 총자산 34,500만원 이하, 3순위 총자산 25,100만원 이하로 제시돼요.

신혼부부Ⅰ과 신혼부부Ⅱ는 혼인 기간(혼인 7년 이내)과 소득·자산 기준이 달라요. 신혼부부Ⅰ은 월평균소득 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하), 총자산 34,500만원 이하예요. 신혼부부Ⅱ는 월평균소득 130% 이하(배우자 소득 있으면 200% 이하), 총자산 36,200만원 이하로 안내돼요.

일정 흐름

이번 공고는 공고일 2026.03.31.을 기준으로 자격을 판단해요. 청약접수는 2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00로, 인터넷 접수 시간 안에 접수를 마쳐야 해요.

서류심사 대상자 발표는 2026.04.20.(월) 16:00 이후에 홈페이지 조회로 안내돼요. 서류 제출은 2026.04.29.(수) ~ 2026.05.04.(월)까지 등기우편으로 진행되며 소인 기준으로 처리돼요.

당첨 발표는 2026.08.12.(수) 예정이고 계약체결은 2026.09.02.(수) ~ 2026.09.04.(금)까지 온라인 전자계약으로 진행돼요. 입주는 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)로 안내돼요.

어디서 신청하나요

신청은 인터넷으로만 가능해요. 접수처는 서울주택도시개발공사 인터넷청약 시스템인 www.i-sh.co.kr/app이고 접수 준비로 간편인증서/금융인증서/공동인증서(구 공인인증서) 중 하나가 필요해요.

청약 시간은 2026.04.10.(금) 10:00부터 2026.04.14.(화) 17:00까지예요. 접수는 온라인으로 진행되지만 서류심사 대상자로 선정되면 등기우편으로 서류를 제출해야 해서 일정이 겹치지 않게 미리 준비하는 게 좋아요.

주택 조건 살펴보기

이번 공고는 서울시가 민간이 지은 주택을 매입해 청년안심주택(공공임대)로 공급하는 방식이에요. 총 공급은 573세대이고 신규공급 466세대와 재공급 107세대로 구성돼요. 입주예정은 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)로 안내돼요.

신규공급 466세대의 대표 예로는 리마크빌 구의(광진구 구의동 683), 세이지움 태릉입구역(중랑구 묵동 165)이 있어요. 전용면적은 19㎡대부터 59㎡대까지 유형별로 공급되며 신혼Ⅱ는 공고문에서 별도로 구분돼요.

임대조건은 임대료 구분(A~D)에 따라 달라져요. 예를 들어 리마크빌 구의 19.66㎡는 보증금 3,330만원(월 14.7만원) 또는 보증금 5,550만원(월 24.5만원)처럼 구분돼요. 세이지움 태릉입구역 18.36㎡도 보증금 2,805만원(월 12.4만원) 또는 보증금 4,675만원(월 20.6만원)으로 제시돼요. 전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

원문에서 다시 볼 것

당첨 이후에도 소득·자산·주택소유가 부적격이면 소명 절차 후에도 계약이 안 될 수 있어요. 또 동호(실) 배정은 신청유형별로 동/호/층/향/형 구분 없이 무작위 전산 추첨이라서, 당첨된 호실은 그대로 계약으로 이어지고 동호 변경은 불가능해요.

셰어형 예비입주자 사전 모집도 함께 안내돼요. 예비입주자 유효기간은 당첨일로부터 1년(2027.08.11.까지)이고 셰어형은 “호당 2실”이며 방(방1, 방2)을 제외한 공간은 공동 사용이에요. 신청 전에는 원문 공고에서 본인 유형(청년/신혼Ⅰ/신혼Ⅱ)과 자격요건, 그리고 제출 서류 목록을 다시 맞춰보는 흐름으로 준비해 주세요.

마지막으로 중복신청은 전부 무효 처리될 수 있으니, 다른 공고와 동시에 진행 중이라면 중복신청 여부부터 정리하고 접수하는 게 안전해요. 이후에는 공고 상세페이지에서 임대조건과 주택별 정보를 확인하면서 마감일 전에 제출 준비까지 마무리해 주세요.