청약홈무순위(사후)무순위·잔여세대
공급 위치 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원
청약통장 없이 신청할 수 있어요
23억 4,400만전용 84.99㎡ A형 기준 · 분양가 23억 900만 + 발코니 확장 3,500만
2026. 10. 22.(목) 공고문 금액만 더했어요. 유상옵션과 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있어요.
청약통장은 필요하지 않아요.
외국인은 신청할 수 없어요.
기존 당첨·계약 이력이나 재당첨 제한 등 신청 제한에 해당하면 신청할 수 없어요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 물량이 적은 편
세대 수가 많지 않아 일정 지연이나 자격 착오가 기회 손실로 이어질 수 있습니다.
전용 84.99㎡ A형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
84A는 잔여 세대의 층·동에 따라 공급금액이 달라요. 아래 표는 공고에 기재된 공급금액별 납부액이에요.
계약금은 계약 시 50,000,000원, 계약 후 15일 이내 2차 계약금으로 나뉘어요. 중도금은 2027년 2월 5일, 2027년 9월 3일, 2028년 4월 7일, 2028년 12월 8일, 2029년 6월 8일, 2029년 12월 7일에 각각 납부하는 일정이에요. 잔금은 입주지정일에 납부해요.
발코니 확장은 35,000,000원이에요. 계약 시 3,500,000원, 2027년 2월 5일 3,500,000원, 입주지정일 28,000,000원으로 나뉘어요. 추가 선택품목과 가전 옵션은 별도 계약·납부이며, 선택 품목에 따라 금액이 달라져요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
중도금 대출은 계약금 10%를 완납한 계약자를 대상으로 알선할 예정이에요. 총 공급대금의 60%인 중도금 중 최대 40% 범위에서 대출 알선이 가능하고, 나머지 20%는 직접 납부해야 해요. 대출은 확정이 아니며 개인 심사와 금융기관·정책에 따라 한도가 줄거나 실행되지 않을 수 있어요. 대출이 안 되더라도 납부 의무는 남아요.
중도금 대출은 이자후불제예요. 입주지정기간 최초일 전까지의 이자는 시행위탁자가 대납하지만, 입주 때 대납이자와 대출 원금을 상환하거나 담보대출로 전환해야 해요. 입주지정기간 최초일부터 발생하는 이자는 계약자가 직접 내야 해요. 대출 조건과 잔금 조달 가능 여부는 금융기관 심사로 확인돼요.
84A 9세대를 대상으로 무작위 추첨을 해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요. 당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리되고 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 당첨자와 그 세대는 5년간 투기과열지구·청약과열지역의 1순위 청약이 제한돼요.
별도의 소득 기준이나 자산 기준은 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 공고일 현재 서울 거주와 무주택세대구성원 여부예요.
공고일 현재 서울 거주 무주택세대구성원이고 신청 제한에 해당하지 않으면 신청할 수 있어요. 외국인은 신청할 수 없어요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택 요건은 세대원 전체를 기준으로 확인해요.
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 수치로 말할 수는 없어요.
선정된 세대의 공급금액과 계약금 납부 일정에 따라 달라져요. 발코니 확장과 선택 옵션은 별도 비용이에요.
중도금 대출 알선이 예정돼 있지만 실행 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라져요. 잔금대출 조건은 개인별로 확인해야 해요.
공고일 기준 서울 거주와 세대원 전원의 주택 보유 여부, 과거 당첨·재당첨 제한 여부를 먼저 확인해야 해요. 해외 체류 이력과 중복 청약 여부도 자격에 영향을 줘요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.10.22 기준으로 맞췄고, 2026.10.21에 마지막으로 확인했습니다.
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