천안 롯데캐슬 더 청당

• 단지: 천안 롯데캐슬 더 청당
• 위치: 충청남도 천안시 동남구 청당4로 20
• 공급 규모: 총 1,199세대 중 잔여 2세대예요.
• 모집 주택형: 59A 1세대, 84A 1세대예요.
• 공고문 표기: 비규제지역, 재당첨제한 없음, 전매제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용이에요. 규제지역 지정 현황은 최신 기준으로 확인이 필요해요.
• 신청에는 공동인증서가 필요해요. 접수 취소도 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
• 당첨자는 신분증, 인감 관련 서류, 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 출입국사실증명서 등을 제출해요. 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
• 단지는 2025년 8월 준공됐어요. 입주에 필요한 금액을 모두 납부하면 즉시 입주할 수 있어요.

아래 금액은 주택형별 공급금액과 공고문에 적힌 옵션 금액이에요. 계약금은 계약 시 내고, 잔금은 2026년 12월 30일까지 내요. 발코니 확장과 추가선택품목은 이미 시공돼 있어 함께 계약해야 해요.

59A의 추가선택품목은 시스템에어컨 2대예요. 84A에는 시스템에어컨, 식기세척기, 빌트인 전기오븐, 냉장고·김치냉장고·수납장, 현관중문, 침실 트윈형, 알파룸 서재형이 포함돼요. 하이브리드 쿡탑은 무상 제공으로 표시돼 있어요. 공급금액에는 취득세, 소유권이전등기 비용, 인지세가 포함되지 않아요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 사업주체가 대출기관을 알선하지 않아요.
• 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 신용 등에 따라 달라지고, 공고문에 확정된 대출 한도나 비율은 없어요.
• 대출이 부족하거나 나오지 않아도 납부기한까지 부족액을 직접 마련해야 해요.
• 계약 전 금융기관에서 본인 조건을 확인하지 못하면 잔금 납부 위험이 남아요.
• 실거래가액 6억원 이상 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이라고 안내돼 있어요.

• 주택형별로 1세대씩 공급하고, 한국부동산원 프로그램에서 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
• 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.
• 당첨 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요.

별도의 소득 기준이나 자산 기준은 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 공고일 현재 전국 거주와 무주택세대구성원 여부예요.

• 세대원 전원의 주택 보유 여부를 확인해야 해요.
• 장기 해외체류자는 신청할 수 없고, 계속 90일을 초과한 해외체류 기간은 국내 거주로 인정되지 않아요.
• 신청자만 생업 때문에 해외에 체류하는 경우는 예외로 인정될 수 있어요.
• 출입국사실증명서를 제출해야 해요.
• 청약 신청은 한 번 제출하면 접수 마감 전 취소 외에는 수정할 수 없어요.
• 계약일에 계약금 납부와 계약 체결을 마치지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.
• 계약금은 현장에서 받을 수 없어요.
• 이미 시공된 발코니 확장과 옵션을 거부하거나 변경할 수 없어요.
• 잔금 미납에는 연체료가 붙을 수 있어요.

1. 접수

   2026.11.09 09:00~17:30

   청약홈에서 신청해요. 현장 접수는 안 돼요.

2. 당첨자 발표

   2026.11.12

3. 서류 제출

   2026.11.16~2026.11.17

   등기우편으로 도착해야 해요.

4. 계약

   2026.11.20

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원이고 신청 제한 사유가 없다면 신청할 수 있어요. 외국인은 신청할 수 없어요.

Q2. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 요건을 확인해야 해요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 공급은 주택형마다 1세대라 경쟁률 없이는 가능성을 수치로 말할 수 없어요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

분양대금 계약금과 이미 시공된 발코니 확장·유상옵션 비용을 마련해야 해요. 취득세와 등기 비용 등도 별도예요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문은 대출기관 알선을 하지 않는다고 안내해요. 대출 종류와 한도는 금융기관 심사로 정해져요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 주택 보유 여부와 해외체류 이력을 확인하고, 계약금·잔금 및 옵션 비용을 납부기한에 맞춰 마련할 수 있는지 점검해야 해요.

Q7. 당첨되면 기존 주택이 없어도 향후 청약에 영향이 있나요?

당첨 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 본인의 향후 청약 계획에 미치는 영향을 고려해야 해요.