빌리브센트하이(2차)

• 단지: 빌리브센트하이, 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원
• 공급: 총 5세대예요. 84B 4세대와 98B 1세대예요.
• 입주: 2026년 12월 예정이에요. 준공이 완료된 단지이며 계약 후 입주지정일까지 최대 3~6개월이라고 안내돼 있어요.
• 선정: 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 추첨해요.
• 서류: 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록표 등본·초본, 가족관계증명서와 출입국사실증명서가 기본이에요. 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

아래 공급금액은 주택형별 잔여 세대의 실제 금액이에요. 84B는 동·호에 따라 금액이 달라요.

발코니 확장은 전 세대 적용이라 선택하지 않을 수 없어요. 확장비는 84B 18,700,000원, 98B 24,200,000원이에요. 계약금은 각각 1,870,000원과 2,420,000원이고, 잔금은 각각 16,830,000원과 21,780,000원이에요. 시스템 에어컨은 세대별 설치 여부와 비용을 계약 전에 확인해야 해요. 금액은 이 공고에서 확인되지 않아요.

계약 시 10,000,000원을 납부하고, 계약일 30일 이내에 나머지 계약금을 내야 해요. 공고 첫 장은 계약금 10%가 약 60,000,000원 이상이라고 안내해요. 계약금은 현장 수납이 안 되고 즉시 이체해야 해요. 계약 관련 인지세는 150,000원이에요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 공고에는 대출 가능 금액이나 대출 조건이 제시되지 않았어요.
• 분양대금은 계약금과 입주지정일 잔금으로 마련해야 해요.
• 계약 후 입주까지 기간이 짧을 수 있어 잔금 조달 시점과 금융기관 심사 일정을 함께 고려해야 해요.
• 계약금과 발코니 확장비는 지정 계좌로 납부해야 해요.

• 주택형별 무작위 추첨으로 선정하므로 가점이나 청약통장 납입 실적은 선정 기준으로 안내되지 않았어요.
• 84B는 4세대, 98B는 1세대가 공급돼요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요.
• 당첨 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택 소유로 간주될 수 있어요.

소득 기준과 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 세대원 전원이 주택을 소유하지 않는 무주택세대구성원인지 여부예요. 분양권도 주택 보유 판단에 포함될 수 있어요.

• 세대원 전원의 주택 보유 여부를 확인해야 해요.
• 배우자가 분리세대라면 배우자와 그 세대원도 무주택이어야 해요.
• 해외 체류가 계속 90일을 넘으면 국내 거주로 인정되지 않을 수 있어요. 다만 신청자만 생업 때문에 해외에 체류하는 경우는 예외로 인정될 수 있어요.
• 한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요.
• 두 건 이상 신청하면 모두 무효예요.
• 해당 주택에 당첨되거나 예비입주자로 추가 선정된 이력이 있는 사람, 부적격 또는 공급질서교란 제한기간 중인 사람은 신청할 수 없어요.
• 신청 취소는 접수일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
• 계약금을 기한 내 내지 않으면 당첨 포기로 처리될 수 있어요.
• 공고에는 비규제지역이라고 적혀 있어요.
• 최신 규제지역 여부는 별도로 확인이 필요해요.
• 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2022년 7월 26일부터 6개월이 적용됐고 현재 기간이 지났다고 안내돼 있어요.
• 거주의무와 재당첨 제한은 없다고 기재돼 있어요.

1. 신청

   2026.11.09

   청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수해요. 현장 접수는 없어요. 공동인증서만 사용할 수 있어요.

2. 당첨자 발표

   2026.11.12

   서류 제출과 계약은 2026년 11월 14일이에요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원이고, 외국인이나 신청 제한 대상이 아니라면 신청할 수 있어요.

Q2. 청약통장이 없어도 되나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택 요건은 충족해야 해요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률이 없어 확률을 숫자로 말할 수는 없어요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

선택한 세대의 계약금과 발코니 확장비 계약금을 준비해야 해요. 계약금은 현장 수납이 아니라 이체 방식이에요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고에는 이용 가능한 대출 상품이나 한도가 안내되지 않았어요. 대출 가능 여부와 실행 시점은 금융기관 심사로 확인해야 해요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부와 해외 체류 이력을 확인해야 해요. 당첨 후에는 분양권이 향후 주택 소유로 간주될 수 있어요.