브라운스톤 목동

• 단지: 브라운스톤 목동
• 위치: 서울특별시 양천구 목동 557번지 일원
• 규모: 지하 2층, 지상 5~10층, 2개 동, 총 85세대 중 일반분양 29세대
• 주택유형: 민영
• 청약 방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 접수
• 접수 시간: 09:00~17:30
• 현장접수: 불가
• 인증: 공동인증서 또는 금융인증서
• 계약 장소: 서울특별시 강서구 공항대로 219 센테니아 2층 210호
• 계약 서류: 신분증, 인감도장, 인감증명서 또는 서명사실확인서, 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증 등이 필요해요.
• 입주 예정: 2027년 1월이에요. 정확한 입주일은 추후 통보돼요.

공급금액은 발코니 확장과 추가 필수품목 비용을 제외한 금액이에요. 계약금은 공급금액의 10%이고 잔금은 90%예요.

청약 신청금은 없어요. 발코니 확장과 추가 필수품목은 유상이고 일괄 기준이에요. 공급계약은 해당 비용을 수락하는 조건으로 체결돼요.

공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 대출 가능 여부와 조건은 금융기관 심사 및 최신 정책에 따라 달라질 수 있어요. 서울특별시 양천구는 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요한 지역으로 안내돼 있어요. 부동산 계약은 계약 체결일부터 30일 이내 신고해야 해요.

주택형별 공급세대수가 달라요. 38형은 2세대, 39형은 3세대, 44형은 6세대, 49형은 1세대, 59형은 1세대, 70형은 2세대, 81형은 8세대, 84형은 6세대예요. 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 산정할 수는 없어요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정돼요.

이 임의공급 공고에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 주택 소유 여부나 청약통장 납입 기준도 신청요건으로 제시되지 않았어요.

1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 신청 후 주택형 변경은 불가능해요. 신청 마감은 2026년 9월 3일 17:30이에요. 당첨자는 2026년 9월 11일부터 9월 12일까지 계약해야 해요. 계약금과 필수품목 비용은 지정 계좌로 입금해야 해요. 정해진 기간에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 전매제한과 거주의무기간은 공고상 없어요. 다만 전매는 사업주체에 대한 채무를 모두 이행한 경우에 가능하다고 안내돼 있어요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q2. 누가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상자 또는 자녀 양육·형제자매 부양으로 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요.

Q3. 분양가는 얼마인가요?

주택형별 공급금액은 38형 634,100,000원, 39형 611,300,000원, 44형 658,300,000원, 49형 795,500,000원, 59형 996,100,000원, 70형 1,083,300,000원, 81형 1,320,500,000원, 84형 1,303,800,000원이에요.

Q4. 계약금은 얼마인가요?

계약금은 공급금액의 10%예요. 주택형에 따라 61,130,000원부터 132,050,000원까지예요.

Q5. 유상 옵션을 선택하지 않아도 되나요?

발코니 확장과 추가 필수품목은 일괄 기준이며, 이를 수락하는 조건으로 공급계약을 체결할 수 있어요.

Q6. 대출은 얼마까지 가능한가요?

공고문에 개인별 대출 가능 금액이나 한도는 제시되지 않았어요. 금융기관 심사가 필요해요.

Q7. 당첨자는 어떻게 정하나요?

한국부동산원 프로그램으로 주택형별 무작위 추첨을 진행해요. 동·호수도 함께 배정돼요.

Q8. 청약 신청을 취소할 수 있나요?

청약 신청일 당일 17:30까지 취소할 수 있어요. 그 이후에는 취소할 수 없어요.