5억 7,650만부터전용 84.94㎡ C형 기준 · 분양가 5억 6,360만 + 발코니 확장 1,290만
2026. 9. 11.(금) 공고문 금액만 더했어요. 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
확인 필요 · 공고문에 유상옵션이 있지만 금액을 읽지 못했어요. 옵션을 고르면 내는 돈이 늘어나요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 9월 11일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자도 대상이에요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 84.96㎡ A형이에요 (17세대)
전용 84.96㎡ B형
6세대
전용 84.94㎡ C형
12세대
전용 84.96㎡ A형공급 가장 많음
17세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
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주택형별 공식 공급금액은 다음과 같아요.
계약금은 계약 시 5%와 계약 후 1개월 이내 납부액으로 나뉘어요. 84A는 계약 시 5,000,000원과 계약 후 23,720,000원을 내요. 84B는 계약 시 5,000,000원과 계약 후 23,685,000원을 내요. 84C는 계약 시 5,000,000원과 계약 후 23,180,000원을 내요. 중도금은 10%씩 6회 납부해요. 잔금은 입주 지정기간에 납부해요. 잔금은 입주 전에 완납해야 해요. 발코니 확장은 주택형별 12,900,000원이고 분양대금과 별도 계좌로 납부해요. 취득세와 소유권이전등기 비용은 분양금액에 포함되지 않아요.
공고문은 잔금대출의 개인별 한도가 줄거나 대출이 거절될 수 있다고 안내해요. 대출 가능 금액을 분양가에서 계산할 수 있는 수치는 제시되지 않았어요. 중도금 대출의 실행 여부와 이자 부담 방식도 별도 확인이 필요해요. 이천시는 공고문상 비규제지역으로 표시돼요. 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 계약금은 현장에서 현금이나 카드로 낼 수 없어요. 지정 계좌로 이체하고 입금증을 제출해야 해요.
경쟁률 자료는 제시되지 않아 당첨 확률을 숫자로 말할 수 없어요. 주택형별 공급세대 수는 84A 17세대, 84B 6세대, 84C 12세대예요. 84A의 잔여세대는 5~9층 4세대와 10층 이상 13세대로 나뉘어요. 84B는 10층 이상 6세대예요. 84C는 5~9층 1세대와 10층 이상 11세대예요. 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 정해요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위로 선정해요. 청약통장 가입기간이나 가점은 선정 기준으로 제시되지 않았어요.
이 임의공급은 소득 기준과 자산 기준을 제시하지 않아요. 무주택 요건도 신청 조건으로 제시되지 않았어요. 분양권을 소유하더라도 이 임의공급 주택은 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주된다고 안내돼요.
1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 신청은 17시 30분까지 완료해야 해요. 신청 당일 17시 30분 이후에는 취소할 수 없어요. 당첨 후 2026년 9월 19일 정해진 시간에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 계약금 입금증과 실물 신분증을 준비해야 해요. 계약금은 지정 계좌로 이체해야 해요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 8월 4일부터 6개월이에요. 거주의무기간은 없어요. 분양가상한제는 적용되지 않아요. 부정한 방법이나 위장전입으로 당첨되면 계약이 해지되거나 법적 제재를 받을 수 있어요. 부동산 계약 후 30일 이내 거래신고가 필요해요.
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요. 자녀 양육이나 형제자매 부양을 하는 세대주인 미성년자도 대상이에요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
84A는 574,400,000원, 84B는 573,700,000원, 84C는 563,600,000원이에요.
계약금은 분양가의 5%예요. 계약 시 5,000,000원을 먼저 이체하고 나머지는 계약 후 1개월 이내에 납부해요. 발코니 확장을 선택하면 12,900,000원이 추가돼요.
공고문은 잔금대출 한도가 줄거나 대출이 거절될 수 있다고 안내하지만, 특정 대출상품이나 개인별 한도는 제시하지 않아요. 중도금 대출과 이자 부담 방식도 확인이 필요해요.
주택형별 무작위 추첨이 핵심이에요. 경쟁률은 제시되지 않았어요. 주택형별 공급세대 수와 신청 건수가 결과에 영향을 줘요.
신청 주택형을 하나로 정하고 1인 1건 원칙을 지켜야 해요. 공동인증서를 준비해야 해요. 계약금 이체 한도와 2026년 9월 19일 계약 가능 여부도 확인해야 해요.
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