이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지

공급금액은 공고의 대표 주택형 금액 기준으로 정리해요.

계약금은 계약 시 납부해요. 중도금은 계약 후 30일 이내에 납부해요. 잔금은 입주지정일에 납부해요. 공고에는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%의 납부 구조가 제시돼요. 시스템 에어컨은 별도 유상옵션이에요. 공급대금 계좌와 옵션 계좌가 다르므로 구분해서 납부해야 해요. 인지세와 취득 관련 부대비용 등 표에 없는 비용은 별도로 발생할 수 있어요.

공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 대출로 마련할 수 있는 금액을 분양가에서 임의로 계산할 수 없어요. 계약금은 현금 수납이 불가능하고 즉시 이체해야 하므로 1일 이체 한도를 미리 확인해야 해요. 실제 거래가격이 6억 원 이상인 주택매매 계약이면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요하다고 안내돼요. 규제지역 여부는 공고문에 비규제지역으로 표시돼 있지만 최신 정책 기준과 금융기관 심사 결과는 별도 확인이 필요해요.

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 주택형별 공급세대수와 잔여세대수가 다르므로 선택한 주택형의 공급 물량이 추첨 결과에 영향을 줘요. 84A는 23세대로 가장 많은 잔여세대가 배정돼 있어요. 59B와 84C는 각각 1세대예요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수는 없어요.

59A·84A·84B·84C는 최초 모집 당시 경쟁이 발생한 뒤 남은 미계약 세대에 해당해요. 이 주택형에 당첨돼 계약하고 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 59B는 최초 모집 당시 경쟁이 없었던 미분양 세대라서 분양권을 소유해도 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주된다고 안내돼요.

이 임의공급 자격표에는 소득 기준이나 자산 기준이 제시되지 않았어요. 소득·자산 요건을 임의로 적용할 수 없어요.

특별공급 유형이 아니라 임의공급으로 안내돼요. 신혼부부·생애최초·다자녀 등 특별공급별 요건은 적용 대상으로 제시되지 않았어요.

청약은 1인 1건만 가능해요. 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 인증서 로그인과 오후 5시 30분 전 신청 완료가 필요해요. 신청자의 착오로 잘못 신청한 내용은 접수 후 수정할 수 없어요. 당첨자는 정해진 기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 완료해야 하며, 계약하지 않으면 당첨 포기로 간주돼요.

전매제한은 최초 모집 당첨자 발표일인 2025년 12월 31일부터 3년간 적용돼요. 거주의무기간은 없다고 표시돼요. 당첨 후 계약을 체결한 주택형에 따라 향후 청약 시 주택 소유로 간주되는지 달라질 수 있어요. 부적격이나 부정한 방법이 확인되면 계약 해제와 법적 처벌이 발생할 수 있어요. 위장전입과 불법 전매도 처벌 대상이에요.

계약 때는 신분증, 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 본인 발급 인감증명서 또는 서명사실확인서, 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증이 필요해요. 계약금은 현장에서 받을 수 없어요.

단지는 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지예요. 위치는 경기도 이천시 중리지구 B3블록 중리동 518번지예요. 총 1,009세대 중 30세대를 임의공급해요. 모집 주택형은 59A 2세대, 59B 1세대, 84A 23세대, 84B 3세대, 84C 1세대예요. 84A1은 84A로만 청약할 수 있고 추첨으로 배정돼요.

청약은 청약홈 PC·모바일에서만 진행돼요. 접수 시간은 2026년 9월 17일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 현장접수는 할 수 없어요. 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 필요해요. 1인 1건만 신청할 수 있고 2건 이상 신청하면 모두 무효예요. 신청 취소도 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.

당첨자 발표일은 2026년 9월 22일이에요. 계약은 2026년 9월 23일 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 견본주택에서 진행돼요. 견본주택 주소는 경기도 이천시 증포동 48-2예요. 입주는 2026년 11월 예정이지만 정확한 날짜는 추후 통보돼요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청 대상이에요. 자녀양육 또는 형제자매부양 사유의 세대주인 미성년자도 대상이에요. 개인의 사실관계에 따라 최종 자격은 달라질 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q2. 청약통장이 없어도 되나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

이 임의공급 자격표에는 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정되므로 선택 주택형의 공급세대수와 신청자 수가 주요 변수예요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 숫자로 계산할 수는 없어요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

59A와 59B의 계약금은 각각 37,900,000원이에요. 84A는 54,700,000원, 84B는 53,200,000원, 84C는 55,000,000원이에요. 시스템 에어컨을 선택하면 주택형에 따라 7,700,000원 또는 8,800,000원이 추가돼요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문에는 이용 가능한 대출상품이나 개인별 대출 한도가 제시되지 않았어요. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 확인돼요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

국내 거주 여부와 만 19세 이상 여부를 확인하고, 1인 1건 신청 원칙과 인증서 준비 상태를 점검해야 해요. 당첨 후 계약금 즉시 이체를 위해 이체 한도도 확인해야 해요.