공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
신청 가능성 한눈에
서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) 임의공급은 공고일(2026-07-30) 기준 국내 거주 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능해요.
입주자 선정은 한국부동산원 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 진행돼요.
공급 규모와 경쟁률
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
- 공급세대
- 17세대
- 신청자
- 청약홈에서 확인
- 최고 경쟁률
- 청약홈에서 확인
유형별 기회
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 74.98㎡예요 (7세대)
전용 84.91㎡ A형
4세대
전용 103.95㎡ A형
6세대
전용 74.98㎡공급 가장 많음
7세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
기존 공고 기본정보
- 공급 위치: 경기도 수원시 권선구 당수동 3001번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M1BL)
- 공급 규모: 총 190세대 중 잔여 17세대
- 입주 예정: 2028년 09월 예정
필요한 자금과 납부 구조
분양대금(공급금액)
공고문에 주택형/층별 분양가가 표로 제시돼 있어요.
다만 본 정리에서는 주택형별 대표 공급금액(검증된 값)만 표로 넣어요.
유상옵션: 발코니 확장
대출과 자금 조달 체크포인트
- 공고문에서 LTV·DSR·대출 한도 수치가 별도로 제시돼 있지 않으니 수치 기반 판단은 공고문에서 확인되는 범위로만 봐요.
- 청약 및 계약은 전자접수 기반이라 인증서 준비가 필요해요.
당첨 가능성에 영향을 주는 요소
- 주택형별로 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자와 예비입주자를 선정해요.
- 주택형별 예비입주자 선정은 해당 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비순번이 배정돼요.
소득·자산 기준
임의공급 공통 자격으로는 소득·자산 기준표가 제시된 부분을 이 PDF 발췌에서 확인하지 못했어요.
놓치면 부적격이 되는 조건
- 청약신청은 1인 1건만 가능하고 2건 이상이면 모두 무효 처리돼요.
- 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하고 이후에는 취소가 불가해요.
- 당첨 및 계약 후 부적격·부정한 방법이 확인되면 일방적으로 해약 조치될 수 있어요.
모집 일정
- 임의공급 청약접수
2026.08.03~2026.08.04
(2일간)
- 당첨자 발표
2026.08.10
- 서류접수 및 계약체결
2026.08.11
(10:00~15:00)
자주 묻는 질문
Q1. 청약통장이 꼭 있어야 하나요?
청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능해요.
Q2. 청약은 어디서 신청하나요?
청약홈 인터넷 청약만 가능하고 현장접수는 불가예요.
Q3. 당첨자는 어떻게 뽑나요?
주택형별 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자와 동·호수가 배정돼요.
Q4. 전매제한이 있나요?
최초 입주자모집공고 당첨자발표일(2025.12.17.)로부터 3년간 전매제한이 적용돼요.
Q5. 발코니 확장 옵션 금액은 얼마인가요?
74형 4,560,000원, 84A형 6,040,000원, 103A형 8,360,000원(VAT 포함)로 제시돼요.
Q6. 청약 신청 취소는 언제까지 되나요?
청약신청일 당일 17:30까지 취소 완료가 필요해요.
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