광주전남지역본부 신혼 ․ 신생아 매입임대주택 Ⅱ (전세형 ) 예비입주자 모집공고

임대조건은 세대 소득에 따라 달라져요.

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층이면
  • 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 80% 이하: 시중 시세의 70%
  • 월평균소득이 80% 초과시중 시세의 80%
• 위에 해당하지 않는 경우도 “해당 세대 월평균소득” 기준으로 70%/80%가 갈려요.

• 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요.
• 전환한도는 아래 중 큰 금액이에요.
  • 기본 임대보증금의 10%
  • 전환 후 월임대료의 24개월분
• 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
• 예시로 “임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료가 8,750원 증가”라고 안내돼요.

예비입주자 선정은 아래 순위로 나뉘어요.

예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
순위 입력을 잘못하면 변경이 불가하다고 못 박혀 있어요.

동일 순위에서 점수 합산 후 총점 높은 순이에요.
그래도 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.

• 수급자 등 여부(3점/2점)
• 자녀 수(4점/3점/2점)
• 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수(3점/2점/1점)
• 당해 시·군 연속 거주기간(3점/2점/1점)
• 장애인 등록 여부(2점)
• 65세 이상 직계존속 부양 여부(1점)

또 “증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정 불가”라고 안내돼요.

소득 기준(1~5순위 공통)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

또한 공고에서 “수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요(예비신혼부부 제외)”라고 안내돼요.

가구원수별 월평균소득 금액(130% / 200%)

자산 기준(총자산)

• 공공임대주택 자산기준 충족 총자산 36,200만원 이하
• 단, ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있는 경우 자산기준이 완화돼요.

  • 자녀가 없으면: 362,000,000원 이하
  • 자녀 1인: 396,000,000원 이하
  • 자녀 2인 이상: 431,000,000원 이하

1. 모집공고

   2026.06.25

   공고일

2. 청약신청

   2026.07.13.(월) 07:00~2026.07.15. 14:00

   PC/모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10 (17:00 이후)

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.07.13 ~ 2026.07.15 (10:00~16:00)

   온라인 제출만 원칙

5. 자격검증 및 소명안내

   예비자 순번 발표 전

   전산조회 후 부적격이면 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.11 (17:00 이후)

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   순번도래시

   계약 후 60일 이내 입주 완료

• 신청은 LH청약플러스에서 해요.
• 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 온라인 청약은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서로 진행돼요.
• 서류제출도 온라인(PC/모바일)로만 제출 가능해요.
• 부득이하게 온라인이 안 되면, 우체국 등기우편은 가능하다고 안내돼요(서류 제출 기한 2026.07.15 내 우체국 소인 기준).

• 서류는 공고일(2026.06.25) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표 등 발급서류는 주민등록번호 13자리 모두 나오게 발급해야 해요.
• 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

MyMy서비스(공공 마이데이터)로 간편 제출 가능해요

• MyMy서비스는 공공 마이데이터로 서류를 묶어서 제출하고, 전자서명도 가능하게 해줘요.
• 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요.
• MyMy서비스로 “O” 표시된 서류는 연계 제출이 가능하고, “X/불가”면 직접 제출해야 해요.

MyMy서비스로 제출 가능한 대표 서류(표기 기준)

• 주민등록표등본: O
• 주민등록표초본: O
• 가족관계증명서(상세): O
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: O(전자서명)
• 금융정보 등 제공 동의서: O(전자서명)
• 자산 보유사실 확인서: O(전자서명)

  • 다만 수급자/지원대상 한부모/차상위계층은 예비신혼부부 제외하고 금융·자산 관련 제출이 불필요하다고 안내돼요.

예비신혼부부 추가 서류

• 세대구성 확인서를 제출해야 해요(예비신혼부부만).
• 혼인으로 구성될 세대를 입주 전까지 확인할 수 있어야 하고, 증빙서류 미제출 시 당첨/계약이 무효 처리될 수 있어요.

• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 입주 후에도 소득·자산이 강화 기준에 걸리면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 입주자가 주택을 소유하게 되면 임대차계약 해지 및 퇴거 대상이 될 수 있어요.
• 임대주택은 임차권 양도/전대 금지예요.

광주 지역에서 신혼부부·신생아 가구가 LH가 매입한 집을 시중 시세의 70~80% 수준(준전세)으로 전세형 임대받는 “신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)” 예비입주자를 뽑아요.
공고일 기준(2026.06.25) 무주택이어야 하고, 소득·자산 기준을 맞춰야 해요.
신청은 LH청약플러스에서 하고, 서류는 온라인 제출이 원칙이에요.

• LH가 주택을 매입해서 임대하는 전세형 매입임대주택이에요.
• 임대조건은 시중 시세의 70% 또는 80%로 책정돼요.
• 주택군/면적/임대조건 세부는 “주택내역” 기준으로 정해져요.

• 임대기간은 2년이에요.
• 재계약은 4회 가능해서 자격 유지 시 최장 10년 거주예요.
• 자녀가 있으면 재계약 2회 추가 연장돼서 최장 14년까지 가능해요.

• 공고일(2026.06.25) 기준으로 집이 없는 세대인가요?
• 본인 유형이 신혼부부(혼인 7년 이내) 또는 예비신혼부부(입주 전 혼인신고) 또는 신생아/한부모/유자녀 혼인가구에 해당하나요?
• 소득이 130% 이하(단, 본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하)이고, 총자산이 36,200만원 이하인가요?
• 예비신혼부부라면 입주 전 혼인신고를 반드시 할 수 있나요?

• 외국인은 신청 불가예요.
• 공고일 이후에도 관계법령 변경에 따라 재계약이 거절될 수 있어요.
• 타 임대주택(국민임대, 전세임대 등)은 매입임대주택 입주 전 명도해야 해요.
• 주택 개방 일정은 지역본부 여건에 따라 진행돼요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

서류제출 장소(공급지역별)

• 광주: LH 광주광산권주거복지지사(광산구) 062-441-2959 / 062-441-2916
• 광주: LH 광주북부권주거복지지사(북구) 062-410-1957 / 062-410-1978
• 광주: LH 광주동남권주거복지지사(서구, 남구) 062-411-4165 / 062-411-4148