청학아파트 장기전세주택 예비입주자 모집

예비입주자는 “소득”과 “자녀/배점” 순으로 선정돼요.

경쟁 시 예비자 선정 순서(요약)

• 전년도 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하(단 1인 70%, 2인 60%) → 순위
• 그다음 미성년 자녀 수 많은 순(미성년 자녀 3명 이상은 필수로 안내돼요)
• 배점 반영
• 마지막으로 동일 점수면 추첨

배점 요소(동일순위 내 경쟁 시)

• ① 신청자 나이: 만 50세 이상(3점) / 만 40세 이상~50세 미만(2점) / 만 30세 이상~40세 미만(1점)
• ② 부양가족수(신청자 본인 제외, 태아 포함): 3인 이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점)
• ③ 해당 주택건설지역 거주기간(인천 계속거주): 5년 이상(5점) / 3~5년 미만(3점) / 1~3년 미만(1점)
• ④ 미성년자녀수: 3자녀 이상(3점) / 2자녀(2점) / 해당 없음(0점)
• ⑤ 청약저축 납입횟수: 60회 이상(3점) / 48~60회 미만(2점) / 36~48회 미만(1점)
• ⑥ 만 65세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함) 1년 이상 부양: 3점
• ⑦ 중소기업 중 제조업 종사 근로자(임원 제외): 3점
• ⑧ 사회취약계층: 공고에 해당자 유형이 있고, 증빙 제출 시 3점(중복대상은 하나만 인정)
• ⑨ 건설근로자 관련: 공고 기준 충족 시 3점(중복대상 하나만 인정)

감점(과거 장기전세 계약이 있으면)

• 최근 1년 이내 계약: -5점
• 최근 3년 이내 계약: -3점
• 단, 출산/노부모부양/사망으로 가구원 수가 변동돼 다른 면적으로 재신청하면 감점 적용이 배제될 수 있어요.

소득 기준(월평균소득)

• 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 해요.
• 가구원수가 1인/2인인 경우 기준이 더 낮게 적용돼요.

  • 1인: 90%
  • 2인: 80%

출산자녀 가산으로 상향되는 경우(소득·자산 기준)

공고에 출생자녀 수에 따른 최종 적용 소득기준(90%/80%/70% 등)과 총자산/자동차 가액 기준이 같이 나와 있어요.

• 출산자녀 인정 기준: ’23.03.28 이후 출산한 자녀(입양·태아 포함)이에요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 최대 2자녀까지 인정될 수 있어요. (같은 세대별 주민등록표 등재 요건 필요)

1. 신청접수 및 서류제출(현장접수)

   2026.08.05~2026.08.07 10:00~17:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

2. 당첨자 발표(예정)

   2026.11.06 18:00 이후

   홈페이지/콜센터 확인

3. 계약체결

   당첨자 개별 안내

   예정

• 임대조건(보증금/월임대료)은 공고일 기준으로 안내돼도, 예비자 계약 시점에 임대조건이 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.
• 자동차 관련: 공고에서 일정 가액 초과 차량 단지 내 등록 제한을 안내하고 있어요.

  • 2026년 기준 4,542만원 초과 차량은 등록이 허용되지 않음을 유의하라고 돼 있어요.
• 금융자산 조회: 신청 시 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명해서 제출해야 해요.

  • 미제출이면 신청이 불가예요.
  • 제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회에 유효해요.