AI 요약 · 공고문(2026.09.17 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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이거 어떻게 신청해여
미추홀구·남동구 외 6개 지역
대표 위치인천 26-7 미추홀구
용정공원로83번길 49(용현동) 인하대 헤리움메트로 타워
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
1순위는 시세의 40% 수준이고, 2·3순위는 시세의 50% 수준이에요. 그래서 2·3순위는 같은 주택이라도 보증금과 월세가 더 높아요.
보증금을 10만원 단위로 더 내고 월세를 낮출 수 있어요. 기본 월세의 최대 60%까지 전환할 수 있지만, 주택별 월세 하한액보다 낮아질 수는 없어요. 증액 전환이율은 연 6%예요. 보증금 300만원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어드는 방식이에요.
재계약 때 보증금과 월세가 오를 수 있고, 전환이율과 하한액은 실제 계약 시점에 달라질 수 있어요. 별도 청소용역비와 관리비도 부담해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 혼인 중이 아니어야 신청할 수 있는데, 신혼부부로 입력하셨어요.
공고 원문 기준 · 청년 매입임대주택 전 순위 공통 유형 · 가구유형 (미혼)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-17(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
만 19~39세에 해당하는 사람은 대학생이나 취업준비생 자격으로 신청하지 않아요.
부모와 주민등록이 분리돼 있어도 본인과 부모의 소득을 합산해요.
모집단위별로 예비입주자 순번을 정해요. 같은 순위 안에서 경쟁하면 배점을 합산해 점수가 높은 사람부터 선정해요. 점수가 같으면 아래 항목 순서로 비교하고, 그래도 경쟁하면 추첨해요.
소득수준 50% 기준은 1인 2,669,354원, 2인 3,519,762원, 3인 4,084,215원이에요.
수급자 등 배점은 1순위 경쟁 때만 적용해요. 소득수준 50% 배점은 2·3순위 경쟁 때만 적용해요.
청약통장 배점 기준일은 2026.09.17.이고, 발급 관리번호는 2026980208이에요. 증빙서류를 내지 않으면 해당 순위나 가점을 인정받을 수 없어요.
아래 금액은 월평균소득 기준이에요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더한 금액이 적용돼요. 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산하고, 3순위는 본인 소득만 봐요.
2순위는 부모와 따로 살아도 본인과 부모의 소득을 합산해요. 3순위는 본인 소득만 확인해요.
자동차는 총자산에 합산되고, 자동차 기준도 따로 충족해야 해요. 1순위는 자산검증을 하지 않아요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득 등이 포함돼요. 총자산은 부동산·자동차·금융자산·기타자산에서 부채를 뺀 금액으로 계산해요.
모두 확인 필요
2026.09.17.
자격 판단 기준일
2026.09.28. 10:00~2026.09.30. 16:00
PC·모바일
2026.10.02. 17:00 이후
LH청약플러스
2026.10.06. 10:00~2026.10.08. 16:00
등기우편 또는 온라인
2026.10.09.~2026.12.02.
일정은 지연될 수 있어요
2026.12.03. 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
순번 도래 시 개별 안내
별도 안내
계약일부터 60일 이내
일부 100세대 이상 공동주택은 1개월 후로 정해질 수 있어요
자격검증이 빨리 끝나면 예비순번 발표가 앞당겨질 수 있어요.
청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대예요.마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본에는 세대주와의 관계, 전입일·변동일 사유, 세대 구성 사유, 세대원 이름이 모두 표시돼야 해요. 주민등록번호 13자리도 모두 표시해야 해요.
입학·복학 예정자는 최종 입주대상자로 선정되면 입학·복학 후 1개월 안에 재학증명서를 내야 해요. 내지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
1순위 신청자는 금융정보 등 제공 동의서와 자산 보유사실 확인서를 내지 않아도 돼요.
서류는 등기우편 또는 MyMy서비스·온라인 제출 중 하나만 선택해요. MyMy서비스는 세대원 전원이 동의해야 이용할 수 있어요. 공고일 이후 발급한 서류만 인정돼요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일 동안 유지돼요. 60일이 지나면 예비입주자 지위가 사라져요.
보수 중인 주택은 보수가 끝난 뒤 입주할 수 있어요. 기존 임차인 퇴거와 보수 상황에 따라 입주가 늦어질 수 있어요.
재계약 때는 집이 없는 세대원 기준을 충족해야 해요. 소득·자산 등 신혼부부 매입임대 요건도 충족해야 해요.
2024.01.01. 이후 출생한 자녀가 있고, 그 자녀가 매입임대주택 거주 중 태어났다면 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
청년 매입임대주택에 살다가 다른 청년 매입임대주택으로 옮기면 이전 계약 횟수와 임대기간이 차감돼요. 병역이나 학교 소재지 변경으로 계약을 반환하는 경우에는 조건을 충족하면 재계약 횟수를 차감하지 않아요.