[정정공고] [충북지역본부]신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고(260326)

• 공급 주체: LH(한국토지주택공사) 충북지역본부
• 공급 지역(모집단위): 청주시(상당구·서원구·청원구·흥덕구), 충주시, 음성군
• 모집인원: 총 59호(공급대상 주택 수)
• 모집 방식: 모집단위별 예비입주자 순번을 먼저 뽑고, 순번대로 희망 주택을 지정해 계약해요.

• 주택 유형신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ
• 공급대상 주택총 59호
• 면적/단지별 임대조건첨부 “주택내역”에서 확인해야 해요(본문에 개별 타입 수치가 없어요).

임대기간

• 2년
• 재계약 9회 가능
• 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능이에요.

임대료 수준(소득구분에 따라 달라져요)

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층시중 시세 30%
• 그 외(소득 70% 이하, 본인·배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하): 시중 시세 40%

임대보증금-월임대료 상호전환(가능)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
  • 예시보증금 300만원 추가 시 월임대료 15,000원 감소
• 월임대료를 추가 납부해서 보증금을 10만원 단위로 낮출 수도 있어요.
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시보증금 300만원 낮출 시 월임대료 8,750원 증가

입주순위(순위가 높을수록 유리해요)

• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

동일 순위 경합 시 배점(총점 높은 순)

• 7~9페이지 증빙서류를 못 내면 순위·가점 인정이 안 돼요.

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하)

• 본인·배우자 모두 소득이 있는 경우는 90% 이하까지 가능해요.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

소득 기준표(원 단위 그대로)

자산 기준(국민임대 자산기준)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산(입양·태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건 완화

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자녀 1인당 자산요건 10% 완화(최대 2자녀 20%p)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 기계약자(이미 계약한 사람)나 거주 중인 사람은 같은 지자체에서 신청할 수 없어요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 예비입주자 순번 발표 후 계약체결까지 진행되는데, 계약 포기(미계약 등)하면 예비입주자 지위가 상실돼요.
• 입주 전까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일 2026.03.26 이후).
• 증빙서류 미제출이면 순위·가점 인정이 안 돼요.

1. 모집공고일(기준일)

   2026.03.26(목)

   입주자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.04.06.(월) 10:00 ~ 04.08.(수) 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.10(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.13(월) ~ 04.15(수) 10:00~16:00

   미제출 시 제외

5. 자격검증

   2026.04.16(목) ~ 06.16(화)

   전산조회 기반

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.17.(수) 17:00 이후

   확인 후 계약 진행

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시 개별 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 신청 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 시간: 2026.04.06~04.08 기간 중 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
• 인증서: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 신청접수 이전까지 준비해야 해요.

서류제출(대상자만)

• 서류제출 대상자 발표 후 2026.04.13~04.15(10:00~16:00) 안에 제출해야 해요.
• 제출 방식: 지역본부에 따라 우편 또는 온라인(PC/모바일) 가능해요.
• 우편은 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요.
• 온라인은 서류제출 기간 중 24시간 제출 가능(시작일/마감일 제외).

공통 제출서류(서류제출 대상자)

• 주민등록표등본(세대구성원/관계/전입일 등 전부 표기되게 발급, MyMy서비스 이용 O)

• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함, MyMy서비스 이용 O)

• 혼인관계증명서

  • 예비신혼부부: 계약체결 후 해당주택 입주일 전일까지 제출
  • 한부모가족: 제출 불필요
  • 신생아 가구: 제출 불필요(단, 신생아 가구 자격으로 신청하는 예비신혼부부는 제출 필요)
  • MyMy서비스 이용 X

• 가족관계증명서(상세, MyMy서비스 이용 O)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, MyMy서비스 이용 O)

• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, MyMy서비스 이용 O)

• 자산 보유사실 확인서

  • “자산 미보유자”는 전자서명 이용 가능
  • 자산 보유자는 공사 양식 수기 작성
  • MyMy서비스 이용 O

• 본인정보 제3자 제공요구서(공공 마이데이터 활용 희망자, MyMy서비스 이용 O)

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류(여러 종류 중 해당되는 것)
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구:

  • 출산: 출생증명서(출생신고 이후면 가족관계증명서로 대체) + 자녀 등재된 신청자(배우자) 주민등록표등본
  • 입양: 입양관계증명서
  • 임신 중: 공고일로부터 1개월 이내 발급 임신진단서(임신확인서)

추가 제출서류(태아/입양 자녀 인정받아 선정된 경우)

• 신생아 가구(출산): 계약일에 출생증명서(또는 유산·낙태 관련 진단서) + 자녀 등재된 신청자(배우자) 주민등록표등본
• 신생아 가구(입양): 잔급지급일(입주신청 시) 가족관계증명서 + 입양관계증명서
• 신생아 가구(임신 중): 잔금지급일(입주신청 시) 임신진단서(임신확인서)
• 관련 서류 미제출 또는 모자보건법 위반 등으로 판명되면 계약이 취소돼요.

• 입주 완료: 계약체결일로부터 60일 이내
• 예비입주자 순번 발표 후 주택열람 및 계약체결 안내문이 순차 발송돼요.
• 동(건물) 단위로 공급 가능한 주택을 개방하고 순번대로 계약해요.
• 지역본부 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있어요.

• 임대기간 2년
• 재계약 9회 가능
• 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능이에요.

• 입주 후 소득·자산이 기준을 초과하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득 또는 자산이 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약 가능하고, 이때 임대보증금·임대료가 80% 할증돼요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 임대주택 내부에 가전제품이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니어서 보수·교체 요청이나 비용 청구는 안 돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 임차권 양도, 전대는 금지돼요.
• 입주자가 주택도시기금 대출을 받으면 입주 전까지 상환하고 증빙을 제출해야 해요(단, 목적물 변경 승인 시 상환이 필요 없을 수 있어요).

• 임대문의(콜센터): 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 문의: 043-901-4528 (LH충북지역본부 주거복지사업1팀)
• 관할지사(순번 발표 이후 주택열람·계약 담당)

  • 충주시, 음성군: LH 충북동북부권주거복지지사 043-820-9123
  • 청주시 상당구·서원구: LH 충북남부권주거복지지사 043-913-1813
  • 청주시 청원구·흥덕구: LH충북중부권주거복지지사 043-925-3925