[대전충남] 2026년 6월 신혼·신생아 II (전세형) 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• 이 주택은 LH가 도심 내 주택을 매입해서 임대하는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)이에요.
• 임대조건은 시중 시세의 70~80% 수준으로 공급돼요.
• 공급대상 주택은 총 54호예요.
• 모집공고일은 2026.6.25.이고, 이 날짜가 입주자격 판단 기준일이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년 계약이에요.
• 재계약 4회 가능이라서 자격 충족 시 최장 10년 거주예요.
• 자녀가 있는 경우 재계약 2회 추가연장이라서 최장 14년 거주예요.

임대조건(전세형, 80% 준전세 구조)

• 기본 구조는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.
• 공고에서 “임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형”이라고 해요.

소득구분에 따른 임대조건(70% vs 80%)

보증금-월임대료 전환(월임대료를 더 내고 보증금을 낮추는 방식)

• 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
• 감액 전환이율연 3.5%
• 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가예요.
• 전세형 특성상 증액보증금 제도(추가로 보증금을 더 내고 월임대료를 낮추는 방식)는 적용 불가예요.

입주순위(1~5순위)

• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

동일 순위 내 경합(점수 합산)

• 총점이 높은 순으로 선정해요.

• 동점이면 배점 순서대로 보고, 그래도 같으면 추첨이에요.

• 배점 항목은 아래 6개예요.

  • 수급자 등 여부(3점/2점)
  • 자녀 수(4점/3점/2점)
  • 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수(3점/2점/1점)
  • 해당 시·군 연속 거주기간(5년 이상 3점, 3~5년 2점, 3년 미만 1점)
  • 장애인 등록 여부(2점)
  • 65세 이상 직계존속 부양 여부(1점)

• 8~10페이지 증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정이 불가해요.

소득 기준(전년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 입주순위 1~5 모두 공통으로 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하예요.
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하예요.

자산 기준(순위별)

• 1~5순위 자산기준은 “임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준”을 충족해야 해요.
• 총자산: 36,200만원 이하
• (공고에 이어서) 자녀 출산(입양/태아 포함) 시 자산기준 완화가 있어요.

자녀 출산(입양/태아 포함) 완화(‘23.03.28 이후 출산한 자녀가 있는 경우)

• 출산자녀수는 ’23.03.28 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함)를 뜻해요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함해서 최대 2자녀로 인정돼요.

수급자/지원대상 한부모/차상위계층은?

• 공고에서 소득·자산 검증 불필요라고 적혀 있어요.
• 단, 예비신혼부부는 제외예요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.

  • 공고일(2026.6.25.)이 같은 신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ(전세형) 모집공고에 중복 신청하면 안 돼요.
  • 타지역 모집공고까지 포함해서 중복이 금지돼요.
• 공고일 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 서류 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외될 수 있어요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 전산검색 결과 부적격 통보를 받았는데 소명기간 내 증명서류를 못 내면 제외될 수 있어요.
• 예비신혼부부로 신청했는데 세대구성 확인서 관련 증빙을 기한 내 못 내면 당첨 및 임대차계약이 무효처리될 수 있어요.

1. 청약 신청(접수)

   2026.7.6(월) 10:00 ~ 7.8(수) 16:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.7.13(월) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출

   2026.7.14(화) ~ 7.16(목) 10:00~16:00

   온라인 제출 가능

4. 자격검증

   2026.7.17(금) ~ 10.7(수)

   진행 중

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.10.8(목) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시 안내

7. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청은 인터넷 또는 **모바일 앱(LH청약플러스)**로 해요.
• LH청약플러스 경로(공고에 적힌 흐름):

  • LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 신청 기간 중 24시간 신청 가능해요(단, 시작일과 마감일 제외).
• 신청 전에는 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서를 미리 준비해야 해요.

공통 제출서류(서류제출대상자일 때)

• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유사실 확인서(해당자만)
• 본인 행정정보 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자, 선택사항)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구:

  • 출산: 출생증명서(출생신고 이후) + 자녀가 등재된 신청자(배우자) 주민등록표등본
  • 입양: 입양관계증명서
  • 임신 중: 공고일로부터 1개월 이내 발급 임신진단서(임신확인서)

추가 제출서류(해당자만)

• 배우자 주민등록표등본(세대 분리된 경우 등)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원이 있는 경우)
• 청약통장 순위(가입) 확인서(발급처/기준일/관리번호가 공고에 적혀 있어요)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(배우자 외국인 등 해당자)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부)

MyMy서비스(공공 마이데이터)로 제출 가능한 서류

• 공고에 따르면 MyMy서비스는 “서류제출대상자”가 이용할 수 있고, 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요.
• 다만 MyMy서비스로 못 받는 서류는 직접 제출해야 해요.

• 예비입주자 순번 발표 후, 선택 가능한 주택과 주택열람 안내가 순차로 나와요.
• 순번에 따라 희망 주택을 지정하고 계약체결해요.
• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 순번이 도래했는데 계약을 포기하면(계약일시에 불참, 미계약 등) 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요.

• 기본: 2년 계약 + 재계약 4회 가능 → 최장 10년
• 자녀가 있는 경우: 재계약 2회 추가연장 → 최장 14년

• 입주 후 소득이 올라가면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 재계약은 관계법령 범위에서 가능하고, 재계약 시 보증금/월임대료가 인상될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요.
• 주택 내부에 가전이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니어서 보수/교체 요청이나 비용 청구가 안 돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 입주자가 주택도시기금 대출을 받으면 입주 전까지 상환하고 증빙을 제출해야 해요(단, 목적물 변경 승인 시 예외 가능).
• 다른 공공임대주택 신청은 가능하지만, 조건에 따라 기존 매입임대주택 명도가 필요할 수 있어요.

• LH 대전충남지역본부 주거복지사업1팀(일괄접수)

  • 주소: 대전 서구 둔산중로 108
  • 전화: 1600-1004
• 임대문의(전화 안내): 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱