[정정공고][서울지역본부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

공통(입주자격)

• 공고일(2026.03.31) 현재 “집이 없는 세대”여야 해요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ의 소득 및 자산기준을 충족해야 해요.

유형별(신혼/예비신혼/한부모/유자녀 등)

• 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.03.31~2026.03.31)
• 예비신혼부부: 공고일 현재 혼인 예정자

  • 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요
• 한부모가족: 6세 이하 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족(‘19.04.01 이후 출생 자녀 및 태아)
• 지원대상 한부모가족: 여성가족부장관이 고시하는 모자가족 또는 부자가족
• 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.04.01 이후 출생 자녀 및 태아)
• 신생아 가구: 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(‘24.03.31 이후 출생·입양한 자녀 및 태아)
• 혼인가구: 공고일 현재 혼인한 가구

“집이 없는 세대” 뜻(무주택세대구성원)

• 신청자와 배우자, 직계존속/직계비속 등 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 세대구성원에 포함되는 범위가 자세히 정리돼 있어요. (배우자 분리세대도 포함, 태아 포함 등)
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 재외국민/외국인 배우자 관련 조건이 있어요. (해당되면 신청 불가로 안내돼 있어요)

소득 기준(공고일 2026.03.31 시점, 가구원수별)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요. (예비신혼부부 제외)

자산 기준(1~5순위 공통)

• 총자산 36,200만원 이하

출산자녀가 있는 경우 자산 완화(1~5순위)

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.
• 자녀수에 따라 총자산가액 기준이 달라져요.

입주순위(우선순위)

• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

동일 순위 경합 시 점수(배점 합산)

• 총점이 높은 순으로 선정해요.
• 동점이면 아래 순서대로 점수가 높은 사람 우선, 그래도 같으면 추첨이에요.

• 7~9페이지 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.
• 신청자가 입력하지 않은 점수에 대한 증빙을 내도 점수 부여가 안 돼요.