2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 전세임대 예비입주자 모집공고

공통 신청자격(무주택세대구성원)

• 공고일(2026.03.18) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 해요.
• 모집대상 주택에 대해 1세대 1주택 기준으로 공급돼요.
• iH 전세임대 지원을 받고 있는 입주자는 신청할 수 없어요.

무주택세대구성원 뜻(핵심만)

• 신청자와 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요.
• 세대구성원에는 신청자, 배우자, 직계존속/직계비속 등이 포함돼요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우, 그와 혼인관계에 있는 사람은 임대주택 신청이 불가해요.
• 미성년자(만 19세 미만)는 원칙적으로 신청할 수 없어요. 다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)면 신청 가능해요.

신청자 유형별 순위(누가 1순위/2순위인지)

소득 기준표(가구원수별 월평균소득)

• 기준일: 공고일 현재 발표 기준(2026년 통계청 발표 공공주택입주자 소득 및 자산기준) 적용
• 1인가구는 기준소득에 20% 상향, 2인가구는 10% 상향 적용돼요
• 가구원수는 세대구성원 전원(태아 포함) 기준이에요

자산 기준

• 총 자산가액: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산자녀(태아 포함) 가산

• 2023.03.28 이후 출산한 자녀가 있으면 자산기준이 올라가요.
• 기준일 이후 출생자녀가 있는 경우, 기준일 이전 출생한 기존 미성년자도 포함해서 최대 2자녀로 인정돼요.

동점(동일순위)일 때는 배점 합산으로 예비입주자를 정해요.

• 당해 사업대상지역(인천) 연속 거주기간
• 부양가족 수(신청자 제외 무주택세대구성원)
• 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입 여부(신청자 명의 통장만, 인정회차 기준)
• 비정상거처거주확인서 교부 여부
• 소득 대비 임차료 비율(주거급여 수급자는 주거급여액 차감 후 금액 기준 등 조건 있음)