금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.09.07 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기1명이 저장했어요· 발표 1월 28일 (목)
같은 기관·유형 공고를 함께 이야기하는 라운지예요. 이 공고 글에는 태그가 붙어요.
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경기도 김포시·경기도 경기 김포시 일대
대표 위치김포양곡
양촌읍 양곡1로77
김포장기는 김포골드라인 장기역 6번 출구에서 접근할 수 있어요. 버스 8-1번, 21번, 22번, 33번, 54번, 60-3번, 81-1번, 101번, 8601번, 9008번, M6117번 등이 다녀요.
김포양곡은 3번, 90번, 101번 버스를 타고 양곡주공아파트에서 내리면 돼요.
김포마송은 90번, 800번, 88번, 96번, 97번, 3000-1번, 70번 버스를 타고 통진성당에서 내리면 돼요.
공급기관은 한국토지주택공사 경기북부지역본부예요. 단지 주변에 소음·분진·악취 등이 있을 수 있어 신청 전 현장 확인이 필요해요.
김포양곡 36형과 김포마송 36형은 같은 주택형 안에서도 실제 전용면적이 여러 가지예요. 임대보증금과 월세는 주택형별로 같아요.
공고일 현재 2세 미만 자녀나 태아가 있는 가구는 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량에 다시 경쟁하게 돼요.
김포양곡 36형이 기본 보증금 16,608,000원으로 가장 낮고, 김포장기 59형이 44,198,000원으로 가장 높아요. 기본 월세도 김포양곡 36형이 86,770원으로 가장 낮고, 김포장기 59형이 366,770원으로 가장 높아요.
보증금을 더 내고 월세를 낮추거나, 보증금을 줄이고 월세를 높일 수 있어요. 100만원 단위로 바꿀 수 있고, 보증금 증액에는 6%, 보증금 감액에는 3.5% 전환이율이 적용돼요.
보증금 납부는 계약금 5%와 잔금 95%로 나뉘어요.
예비입주자가 실제 계약할 때 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 미만 주택 일반공급 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 미만 주택 일반공급 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡ 미만 주택 일반공급 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-07(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
미성년자라도 자녀가 있는 세대주, 형제자매를 부양하는 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 세대주는 법정대리인의 동의나 대리로 신청할 수 있어요.
세대원에는 신청자, 배우자, 직계존·비속 등이 포함돼요. 주민등록이 분리된 배우자도 심사 대상이에요. 외국인 배우자도 외국인 등록이나 국내 거소신고가 되어 있으면 포함돼요.
고령자, 장애인, 상이등급을 받은 국가유공자 등은 주거약자에 해당할 수 있어요. 일반 신청자도 신청할 수 있지만 경쟁이 생기면 주거약자에게 먼저 공급돼요.
위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
김포장기 51형·59형을 제외한 주택형에 적용돼요.
김포장기 51형과 59형에 적용돼요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정횟수로 판단해요.
김포시 계속 거주기간은 최대 3점이에요. 1년 이상 3년 미만은 1점, 3년 이상 5년 미만은 2점, 5년 이상은 3점이에요.
청약통장 납입횟수는 6회 이상부터 최대 6점까지 받을 수 있어요. 미성년 자녀 2명은 2점, 3명 이상은 3점이에요.
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구는 3점 대상이 될 수 있어요. 사회취약계층도 조건을 충족하면 3점을 받을 수 있어요.
최근 1년 이내 LH 국민임대 계약 이력이 있으면 5점, 최근 3년 이내 계약 이력이 있으면 3점이 감점돼요. 출산·노부모 부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점이 적용되지 않을 수 있어요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 외국인 배우자와 태아를 포함한 세대원 전원으로 계산해요.
1인 가구는 기준에 20%를 더하고, 2인 가구는 10%를 더해요. 출산자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
70% 구간보다 80%·90% 구간의 소득 한도가 높아요. 다만 사회취약계층 배점은 일부 유형에서 1인 가구 90%, 2인 가구 80%, 그 외 가구 70% 이하 조건이 적용돼요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀, 입양자녀, 태아를 말해요. 기준일 전에 태어난 기존 미성년 자녀도 함께 인정해 최대 2명까지 계산할 수 있어요.
총자산에는 부동산·자동차·금융자산·임차보증금 등이 포함되고, 인정되는 부채는 차감돼요. 자동차는 세대원이 가진 자동차를 기준으로 심사해요.
1순위 접수 결과 모집인원을 넘으면 2·3순위 접수를 받지 않을 수 있어요. 후순위 접수 여부는 해당 순위 접수 마감일 17:00 이후 주택관리공단 홈페이지에서 확인해요.
인터넷, 모바일, 현장방문으로 신청할 수 있어요.
인터넷 신청은 LH청약플러스에서 인증서로 로그인한 뒤 청약 → 임대주택 → 청약신청 순서로 진행해요.
모바일은 LH청약플러스 앱을 설치해 신청해요. 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증이 필요해요.
신청 가능 시간은 해당 접수일 10:00~16:00예요. 마감 직전에는 접속이 몰릴 수 있으니 미리 신청하는 게 안전해요.
현장 신청은 인터넷 사용이 어려운 고령자·장애인 등 정보취약계층을 대상으로 해요. 신청 장소는 단지별 주거행복지원센터예요.
서류제출 대상자는 인터넷 업로드, 방문 제출, 등기우편 중 하나를 선택할 수 있어요. 모바일 서류 제출은 LH청약플러스 앱에서만 가능해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본은 세대원 관계, 전입일·변동일 사유, 세대주와 세대원 전원의 주민등록번호가 모두 나오게 발급해야 해요.
공공 마이데이터 MyMy서비스를 이용하면 일부 서류를 온라인으로 제출할 수 있어요. 세대원 전원이 동의해야 이용할 수 있고, MyMy서비스 대상이 아닌 서류는 직접 제출해야 해요.
현장 신청 시 본인은 신분증과 도장이 필요해요. 배우자가 대신 신청하면 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류가 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 배정돼요. 기존 입주자의 퇴거 등으로 빈집이 생기면 순번에 따라 계약 안내를 받아요.
원하지 않는 동·호수가 배정될 수도 있어요. 계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 알려야 해요.
계약 시에는 입금증, 계약자 도장 또는 서명, 신분증이 필요해요. 대리 계약이면 대리인 관련 서류도 추가로 필요해요.
입주할 때 잔금을 내고 이삿짐과 계약자 본인을 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 살지 않아도 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
임대차계약은 2년 단위예요. 자격을 유지하면 2년 단위로 재계약할 수 있어요.
재계약 때 소득이 기준을 넘으면 초과 정도에 따라 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요. 소득 기준을 50% 넘게 초과하거나 자산 기준을 넘으면 1회만 재계약이 유예될 수 있고, 자동차가액 초과자는 재계약이 불가능해요.
2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면 무주택·자동차 요건을 유지하는 경우 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
김포양곡 양지마을은 준공 당시 발코니 샤시가 설치되지 않았어요. 기존 입주자가 설치했거나 재임대 세대가 인수한 샤시는 개인 소유라서 계약 후 해당 세대와 협의해야 해요.
단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영비는 입주자가 부담해요. 운동기구나 비품이 설치되지 않을 수 있어요.
벽식구조라 세대 간 방음에 취약할 수 있어요.
주차대수는 김포장기 973대, 김포양곡 571대, 김포마송 744대예요. 지하주차장 출입구와 차로 높이는 김포장기 2.7m·2.5m, 김포양곡 2.3m·2.3m, 김포마송 2.1m·2.1m예요.