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[정정공고] [경남지역본부]26년 1차 신혼·신생아매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

지역경상남도

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신청 기간

2026. 4. 6. ~ 4. 8.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.21

핵심 요약

LH가 경남 지역에서 신혼부부·신생아 가구를 대상으로 “매입임대주택Ⅱ(전세형)” 예비입주자를 뽑아요.

공고일(2026.03.26) 기준으로 집이 없는 신혼·신생아 가구가 신청할 수 있고, 시중 시세의 70~80% 수준으로 준전세(전세형)로 들어가는 구조예요.

예비입주자 순번이 나오면 그 순서대로 원하는 주택을 지정해서 계약해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

경상남도 창원시 마산합포구 동서동2길 60(신포동2가) 웰메이드시티

9개 단지

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공급 주택: 총 22호
주택군: 경남 창원시(마산), 경남 창원시(창원), 경남 김해시
주택 열람: 계약 전 주택 개방이지만 “열람불가(계약 전 주택 개방)”로 안내돼요. (개방 일정은 별도 안내)

정렬

전용면적

정렬

전세형 매입임대주택이에요.
아래는 첨부 엑셀 기준으로 확인되는 대표 주택(호수) 정보예요. (전체 목록은 엑셀에 더 있어요)


오피스텔	51.2056	2	5	Y	92,302,000	145,410
오피스텔	51.2056	2	7	Y	92,302,000	145,410
오피스텔	54.8355	2	7	Y	100,172,000	157,530
오피스텔	51.2056	2	8	Y	92,302,000	145,410
오피스텔	54.8355	2	13	Y	101,603,000	159,700
아파트	59.998	3	10	Y	72,267,000	97,890
아파트	59.8625	3	2	Y	90,155,000	122,800
아파트	68.9762	3	22	Y	168,345,000	170,980
아파트	59.8544	3	9	N	81,475,000	113,350
아파트	59.8544	3	10	N	136,780,000	179,820
아파트	84.9867	3	16	N	170,449,000	175,480
오피스텔	67.462	3	7	Y	40,098,000	309,590
오피스텔	57.0952	2	3	Y	43,316,000	357,900
오피스텔	57.0952	2	3	Y	43,316,000	357,900
오피스텔	57.0952	2	4	Y	43,316,000	340,680

임대기간

2년
재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년 거주)
자녀가 있으면 재계약 2회 추가연장 가능(자격 충족 시 최장 14년 거주)

임대조건(전세형 준전세)

시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금 및 임대료를 정해요.
임대보증금 비율은 80%로 하는 준전세형이에요.

소득 구분에 따른 시세 비율

구분	임대조건(시세 대비)
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층, 그리고 해당 세대 월평균소득 80% 이하	시중 시세의 70%
해당 세대 월평균소득 80% 초과	시중 시세의 80%

임대보증금-월임대료 전환(보증금 감액 전환)

월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요.
전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
감액 전환이율연 3.5%
예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가
전세형 특성상 “증액보증금(추가 납부하고 월임대료 낮추는 방식)”은 적용 불가예요.

공고일 현재 “무주택세대구성원”이고, 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 소득·자산 기준을 충족해야 해요.

신혼부부

항목	조건
혼인기간	공고일 현재 혼인 7년 이내
혼인신고일 기준	2019.03.26 ~ 2026.03.26

예비신혼부부

항목	조건
혼인 예정	공고일 현재 혼인 예정
혼인신고	입주일 전일까지 혼인신고

한부모가족

항목	조건
한부모가족	6세 이하 자녀가 있는 모자가족/부자가족(‘19.03.27 이후 출생 자녀 및 태아)
지원대상 한부모가족	여성가족부장관이 고시하는 모자가족/부자가족

유자녀 혼인가구

항목	조건
자녀	6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.03.27 이후 출생 자녀 및 태아)

신생아 가구

항목	조건
출산/입양	2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(‘24.03.26 이후 출생·입양한 자녀 및 태아)

혼인가구

항목	조건
혼인	공고일 현재 혼인한 가구

무주택세대구성원(핵심만)

세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
신청자와 배우자는 물론, 직계존속/직계비속도 세대구성원에 포함돼요(등재 여부 기준이 있어요).
외국인 배우자/외국인 직계존비속/태아는 세대구성원에 포함될 수 있어요.
외국인은 신청 불가예요.

소득 기준(순위 공통)

1~5순위: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하까지 가능해요.

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
130%	5,720,045원	8,212,778원	10,618,958원	11,442,863원	12,125,081원	12,878,142원
200%	8,389,399원	12,319,167원	16,336,858원	17,604,404원	18,653,970원	19,812,526원

수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요하다고 안내돼요. (예비신혼부부 제외)

자산 기준(순위 공통)

1~5순위 자산기준: “임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대주택” 자산기준 충족 필요
총자산 36,200만원 이하(원문 표기 기준)
출산(입양/태아 포함) 자녀가 있으면 자산기준 완화가 있어요.

구분	총자산가액
기본(출산자녀 없음, 105%)	362,000,000원 이하
출산자녀 1인(+10%p)	396,000,000원 이하
출산자녀 2인 이상(+20%p)	431,000,000원 이하

주의사항

중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택만 신청)
같은 지자체(시·군·구)에서 “신혼·신생아매입임대주택Ⅱ(전세형)” 기계약자/거주자는 신청 불가예요.
“신혼·신생아Ⅱ(전세형)”와 “신혼·신생아Ⅰ”을 중복 신청하면 신혼·신생아Ⅱ(전세형)만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
서류제출 대상자로 뽑혔는데 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
입주까지 무주택 상태를 유지해야 해요. (입주자격은 입주/계약 시까지 유지 필요)
전세형이라 “증액보증금(추가 납부하고 월임대료 낮추는 방식)”은 적용되지 않아요.

입주자 모집 공고
2026.03.26
공고일
신청접수(PC, 모바일)
2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00
인터넷/모바일
서류심사 대상자 발표
2026.04.14 17:00 이후
LH청약플러스
서류제출
2026.04.15 ~ 2026.04.17 10:00~16:00
미제출 시 제외
자격검증
2026.04.20 ~ 2026.06.18
기간
예비입주자 순번 발표
2026.06.19 17:00 이후
LH청약플러스/ARS
계약체결
별도 안내
순번도래시
입주
계약일부터 60일 이내
계약 후 60일

신청접수: 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)
경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
청약신청 시간: 2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00
공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 필요해요.
서류제출 대상자 발표 후: 2026.04.15~04.17 10:00~16:00 사이에 제출해야 해요.
서류는 온라인(PC/모바일) 또는 우편 제출이 가능해요. (우편은 우체국 소인 기준)

문의처

임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
당첨자 ARS: 1661-7700
온라인 청약신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

서류 제출을 간편하게 하는 MyMy서비스

공공 마이데이터 기반으로 일부 서류를 전자서명으로 제출할 수 있어요.
MyMy서비스는 “서류제출대상자 신청자 및 세대원” 전원이 동의해야 이용돼요.
MyMy서비스로 제출 가능한 서류와 불가능한 서류가 나뉘어 있어요. (공고문 표 기준)

재계약 시 소득이 올라 입주 당시 소득요건을 초과하면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
입주자는 공용부분 청소/공과금 배분 등 관리업무에 대해 별도 비용(청소용역비 및 관리비)을 부담해야 해요.
매입임대주택은 임차권 양도, 전대가 금지돼요. 위반 시 처벌될 수 있어요.
입주 후 가전제품이 있어도 임대목적물이 아니어서 보수/교체/A/S 요청은 LH에 청구할 수 없어요.
입주청소는 입주자가 직접 실시해야 해요.
입주자가 주택을 소유하게 되면 임대차계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
거주 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요. (단, 전세형/분양전환형 제외)
2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약할 수 있어요.
외국인은 신청 불가예요.