[경기남부][온라인 접수 불가, 행정복지센터 접수] 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

공급지역은 수원, 안산, 안성, 오산, 용인이에요.
고령자형 매입임대주택은 LH가 주택을 매입해서 리모델링한 뒤, 비교적 저렴한 임대조건으로 제공해요.

고령자형은 신청 가능한 주택형이 가구원수에 따라 달라져요.

• 1형(1~2인 가구)전용 50㎡ 이하
• 2형(2~4인 가구)전용 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
• 2형에는 1인 가구 신청 불가예요.
• 가구원수보다 작은 규모의 주택은 신청이 가능해요. (예: 3인 이상도 1형 신청 가능)

이 매입임대주택은 시중 전세가의 40% 수준으로 임대보증금과 월임대료가 정해져요.
주택별 보증금/월임대료는 입주자 선정 후 계약 안내 때 개별로 안내돼요.

보증금과 월임대료를 바꿀 수 있어요.

• 생계·주거급여 동시 수급자가 대상이에요.
• 단, 해당 제도는 주택 자체 관리소가 있는 경우에만 적용되고, 위탁관리(공사 위탁관리가 아닌 경우) 상황에 따라 제외될 수 있어요.

• 보증금을 월 임대료 12개월분만 내고, 나머지는 월임대료로 전환해요.
• 대상은 공고에 나온 조건 기준에 따라 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등이 포함돼요.
• 보증금 완화제도 적용 시에는 보증금 증액(월임대료 추가 감액)만 가능하고, 보증금 감액은 불가예요.

아래는 “예비입주자 모집” 규모예요. (입주까지는 공가 상황 때문에 시간이 걸릴 수 있어요)

• 예비입주자로 뽑혀도 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요. (기존 임차인 퇴거, 개보수 완료 시점 등 영향이에요)
• 모집세대수는 추가 매입/공가 발생 등을 보고 한 추정치예요. 다른 우선공급 대상이 있으면 전체가 다 공급되지 않을 수 있어요.

절차 흐름은 대략 이렇게 진행돼요.

1. 지자체가 입주자 선정
2. LH가 공급주택 확보
3. 예비입주자에게 계약 안내
4. 계약 후 잔금 납부 및 입주

• 예비입주자는 바로 계약/입주가 되는 구조가 아니에요.
  입주 가능한 주택이 확보되는 대로 순차 진행돼요.

해당 PDF 본문에는 최대 거주기간(최장 몇 년)을 딱 잘라 안내한 문구가 보이지 않아요.
대신 임대기간 2년 단위로 재계약하고, 자격을 유지하면 재계약 가능하다고만 적혀 있어요.