대구경북지역 신혼 ․ 신생아 매입임대주택 Ⅱ (전세형 ) 예비입주자 모집공고

• 공급주체: LH(한국토지주택공사)
• 운영/상담: 마이홈센터 1600-1004
• 적용 서비스: 공공 마이데이터 + 온라인 전자서명 “MyMy서비스” 적용
• 지역본부: 대구경북지역본부
• 서류제출 장소(대구북부권주거복지지사): 대구광역시 북구 원대로130, 화성파크드림갤러리 1층
• 문의(임대문의): 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스 또는 앱

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 기본2년
• 재계약4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주
• 자녀가 있는 경우 재계약 2회 추가연장 가능
• 자격 충족 시 최장 14년 거주

임대조건(준전세형)

• LH가 매입한 주택을 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금/임대료를 정해 공급해요.
• 전세형은 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형이에요.
• 정확한 보증금/월임대료는 위 “모집대상 주택” 목록(주택별) 기준이에요.

월임대료-임대보증금 전환(감액 전환)

• 월임대료를 더 내고 임대보증금을 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
• 감액 전환이율연 3.5%
• 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료가 8,750원 증가해요.
• 전세형 특성상 증액보증금(월임대료를 낮추는 방식)은 적용 불가예요.

관리비/청소

• 공용부분 청소, 공과금 배분 등은 외부위탁기관(관리사무소)에서 해요.
• 입주자는 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.

• 예비신혼부부로 선정됐는데 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약 취소돼요.
• 순위 입력을 잘못하면 변경이 불가해요.

동일 순위에서 점수 합산 후 높은 순으로 뽑고, 그래도 같으면 추첨해요.

• 수급자 등 여부(생계/의료/주거/교육급여 또는 차상위): 3점/2점

• 자녀 수(태아 포함, 민법상 미성년): 4점/3점/2점

• 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수: 3점/2점/1점

• 당해 시·군 연속 거주기간: 3점/2점/1점

• 장애인 등록 여부: 2점

• 65세 이상 직계존속 부양 여부: 1점

• 증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정이 불가해요.

소득 기준(모든 순위 공통)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

단, 수급자/지원대상 한부모가족/차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요. (예비신혼부부 제외)

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(130% / 200%)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 가구원 수 산정 시 태아도 포함돼요.

자산 기준(총자산)

• 공통: 총자산 36,200만원 이하
• 단, ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.

  • 자녀 1인당 15% 완화(최대 2자녀 25%p)

‘23.03.28 이후 출산 자녀가 있는 경우 자산기준(1~5순위)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 신청)
• 신혼·신생아 Ⅱ(전세형) 기계약자/거주중인 자의 동일 지자체 신청은 불가예요.
• 신혼·신생아 Ⅱ(전세형) 공고 + 신혼·신생아 Ⅰ 공고를 중복 신청하면 Ⅱ만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소될 수 있어요.

• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 입주 후에도 소득이 올라 자격요건을 초과하면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 입주 후 다른 공공임대주택 신청은 가능하지만, 기존 매입임대주택은 명도 조건이 붙어요.
• 매입임대주택은 임차권 양도/전대 금지예요. 위반 시 처벌될 수 있어요.
• 계약 이후라도 주택을 소유한 사실이 확인되면 계약 해지 및 퇴거될 수 있어요.

1. 모집공고

   2026.06.23

   공고일

2. 청약신청(서류심사 대상자)

   2026.07.06 10:00 ~ 07.08 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 대상자 서류제출

   2026.07.13 10:00 ~ 07.15 16:00

   미제출 시 예비입주자 제외

5. 자격검증 및 소명안내

   개별 안내

   예비자 순번 발표 전

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.10 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

7. 계약체결

   개별 안내

   순번 도래 시 선택 주택 지정 후 계약

8. 입주 완료

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요

• 청약신청: LH청약플러스 또는 앱
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요. (단, 시작일/마감일 제외)
• 신청 전 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서) 발급이 필요해요.

서류제출(온라인)

• 대상자로 확정되면 LH청약플러스에서 온라인 서류제출을 해요.
• 온라인 서류제출은 서류제출 기간 중 24시간 가능해요. (단, 시작일/마감일 제외)
• 모바일에서 앱을 안 쓰고 브라우저로 접속하면 접수가 안 될 수 있어요.

• 대상: 서류제출대상자 세대주 및 세대원
• 세대원 전원이 동의해야 연계가 돼요.
• 14세 미만은 공공마이데이터 연계 요구가 불가능해요.

MyMy서비스로 제출 가능한 서류(표기 기준)

• 주민등록표등본(O)
• 주민등록표초본(O)
• 가족관계증명서(O)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(O, 전자서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(O, 전자서명)
• 본인정보 제3자 제공요구서(O, 전자서명)

MyMy서비스로 불가/직접 제출이 필요한 서류(표기 기준)

• 혼인관계증명서(예비신혼부부는 계약체결 후 입주일 전일까지 제출, X로 표기)
• 신생아 가구 관련 출생증명서/입양관계증명서/임신확인서 등(대부분 X로 표기)
• 차상위계층 중 일부 서류는 X로 표기된 항목이 있어요.

• 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표등본/초본 등은 발급 시 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급해야 해요.
• 증빙서류 미제출 시 순위/가점 인정이 안 돼요.

공통으로 들어가는 큰 축

• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 동의서(개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서 등)
• 본인정보 제3자 제공요구서(온라인 전자서명 또는 현장접수용 서면)

유형별 추가

• 예비신혼부부: 세대구성 확인서 제출(입주 전까지 세대 구성 증빙 못 하면 무효처리 가능)
• 신생아 가구: 출산/입양/임신 관련 증빙서류 추가 제출(출생증명서 등)

• 서류제출 장소(대구북부권주거복지지사): 대구광역시 북구 원대로130, 화성파크드림갤러리 1층
  연락처: 053)210-8315, 8301~8303
• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 2번(임대문의)→3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱