[정정공고] 2026년 2차 대구경북지역 신혼ㆍ신생아Ⅱ(전세형) 입주자 모집공고

• 공고 주체: 대구경북지역본부
• 관리부서: 대구북부권주거복지지사(주거복지사업처)
• 공급대상지역: 대구광역시
• 공급대상 주택: 총 10호
• 주택열람: 열람불가(계약 전 주택 개방)

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

이 주택은 “준전세형”이라서 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금과 임대료가 정해져요.
또한 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형이에요.

임대료 수준(수급자/지원대상 vs 그 외)

보증금-월임대료 전환(가능해요?)

• 월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요
• 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
• 감액 전환이율연 3.5%
• 전환 계산임대보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월 = 월임대료 증가분
• 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가
• 전세형 특성상 “증액보증금(추가 납부하고 월임대료 낮추기)” 제도는 적용 불가예요

예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.

동일 순위면 아래 평가항목 점수를 합산해 총점 높은 순으로 정해요.
그래도 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.

또, 8~10페이지 증빙서류를 못 내면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

이 공고는 “순위”에 따라 소득·자산 기준이 달라져요.

소득 기준(1~5순위 공통)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

자산 기준(1~5순위 공통)

• 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준 충족 필요
• 총자산 36,200만원 이하

출산(입양/태아 포함) 자녀가 있으면 완화(자산)

• ‘23.03.28 이후 출산한 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.
• 자녀수에 따라 총자산가액 기준이 달라져요.

수급자/지원대상 한부모/차상위는?

• 소득·자산 검증이 불필요해요. (단, 예비신혼부부는 제외)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
  1세대에서 1주택만 신청해야 해요.
• 기계약자/거주중인 자의 동일 지자체(시·군·구) 신청은 불가예요.
• “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”와 “신혼·신생아Ⅰ”을 중복 신청하면Ⅱ만 인정되고Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 서류는 공고일(2026.06.23) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출 대상자가 서류제출 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요. 전산조회에서 부적격이면 소명해야 해요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 계약체결 후 60일 이내 입주를 못 하면 문제가 생길 수 있어요.

1. 모집공고일(자격 판단 기준일)

   2026.06.23.

   공고일 기준으로 자격을 봐요

2. 청약신청

   2026.07.06(월) 10:00 ~ 07.08(수) 16:00

   인터넷/모바일 신청

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.07.13(월) 10:00 ~ 07.15(수) 16:00

   온라인/우편 가능

5. 자격검증

   2026.07.16(목) ~ 09.09(수)

   전산조회로 검증

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.10(목) 17:00 이후

   순번 확인

7. 계약체결

   별도 안내

   순번 도래 시 계약 진행

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   계약 후 60일 안에 입주 완료

청약신청

• 방법: 인터넷 또는 모바일 앱(LH청약플러스)
• 신청 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요. (시작일/마감일 제외)

서류제출(대상자만)

• 서류제출 대상자 발표 후, 2026.07.13(월) 10:00 ~ 07.15(수) 16:00 안에 제출해야 해요.
• 제출 방식: 우편 또는 온라인(PC/모바일)
• 우편은 우체국 소인 기준으로 기한 내 접수된 것만 인정돼요.
• 온라인은 서류제출 기간 중 24시간 제출 가능해요. (시작일/마감일 제외)

MyMy서비스(공공 마이데이터 전자서류 제출)

• 공공 마이데이터를 활용해서 종이서류 발급 없이 제출을 간편하게 할 수 있어요.
• 다만 MyMy서비스로 모든 서류가 다 되는 건 아니고, 공고에서 MyMy서비스 이용이 가능한 서류만 해당돼요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명 이용이 불가예요.

공통 제출서류(서류제출 대상자에게 해당)

• 주민등록표등본(세대구성/관계/전입일 등 전부 표기되게 발급)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인이 불가한 임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재)
• 본인정보 제3자 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계/의료/주거/교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출생증명서(또는 가족관계증명서 대체) + 자녀 등재된 주민등록표등본 등
• (예비신혼부부) 세대구성 확인서: 입주 전까지 세대를 구성할 계획을 확인하고 증빙서류 제출을 약속하는 서류

• 기본은 2년 계약이고, 자격 충족 시 재계약 가능해요.
• 자녀가 있으면 재계약 기회가 늘어서 최장 14년까지 가능해요.
• 재계약 때 소득·자산 기준 등 강화로 거절될 수 있어요.

대구·경북에서 신혼부부/신생아 가구가 살 집을 “LH가 주택을 매입해서” 시중 시세의 70~80% 수준(준전세형)으로 임대해주는 매입임대주택이에요.
예비입주자 3배수로 순번을 뽑고, 순번대로 원하는 주택을 지정해서 계약하는 방식이에요.

• 임대기간: 2년
• 재계약: 4회 가능
• 최장 거주: 10년
• 자녀가 있는 경우: 재계약 2회 추가연장 가능
• 자녀가 있는 경우 최장 거주: 14년

• 신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 해요.
• 여러 모집단위가 있으면 그중 1개만 선택해서 신청해요.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요.
• 순번 발표 후, 해당 모집단위에서 계약 가능한 주택을 열고 순번대로 희망 주택을 지정해서 계약해요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지되고, 60일 지나면 지위가 소멸돼요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.

• 입주 후 소득이 올라서 입주 당시 소득요건을 초과하면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 임대료는 자동이체 방식으로 납부하고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 주택 내부에 가전제품 등이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니라서 보수/교체/A/S 비용을 LH에 청구할 수 없어요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
  연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱

서류제출 장소(공급대상지역별)

• 대구북부권주거복지지사
  주소: 대구광역시 북구 원대로130, 화성파크드림갤러리 1층
  연락처: 053)210-8315, 8301~8303