주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.09.17
화성 동탄2의 8개 블록에서 10년 뒤 분양전환되는 공공임대주택 194세대의 예비입주자를 뽑아요. 공고일에 화성시에 사는 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 소득·자산·청약통장 조건은 보지 않아요. 다만 예비순번에 따라 실제 계약과 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.
AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
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기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.
| 공고 | 마감일 | 공급유형 | 보증금 / 월임대료 | 전용면적 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화성동탄2 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 예비입주자모집공고('26.09)지금 보는 공고 | 2026.09.30 | — | 1,287만원 ~ 2.0억원 / 17만원 ~ 97만원 | 51.6~85㎡ | 194세대 |
| [정정공고]화성동탄2 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 예비입주자모집공고('26.09) | 2026.09.30 | 공공임대 · 경기 | 3,994만원 ~ 2.0억원 / 17만원 ~ 78만원 | 51.6~85㎡ | 194세대 |
각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-17. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.
경기도 화성시 동탄대로12길 71
8개 블록 모두 경기도 화성시 동탄2신도시에 있어요.
LH한국토지주택공사가 자산관리회사로 업무를 맡고, 각 블록의 NHF 리츠가 사업을 시행해요. 임대차계약도 해당 NHF 리츠와 체결해요.
모든 세대는 발코니 확장형이고 지역난방을 사용해요. 구조는 철근콘크리트 벽식이에요.
표의 모집호수를 합치면 194호예요. 전용면적별로는 51㎡ 7호, 59㎡ 90호, 74㎡ 33호, 75㎡ 10호, 84㎡ 54호예요.
아래 금액은 공고일 기준이에요. 실제 계약 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액을 적용해요.
전체 78개 중 15개 표시 중
보증금 증액형은 기본 보증금에 전환가능 보증금을 더한 조건이에요. 보증금 감액형은 기본 보증금에서 일부를 줄이고 월세를 올리는 조건이에요.
보증금과 월세는 100만원 단위로 서로 바꿀 수 있어요. 입주 시 전환요율은 증액 5%, 감액 3.5% 기준이며, 이후 바뀔 수 있어요.
보증금은 계약금 20%, 잔금 80%로 나눠 내요. 잔금은 입주 전까지 내야 하고, 잔금을 모두 내야 열쇠를 받을 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 화성시 등 시군구 요건) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 화성시 등 시군구 요건) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 화성시 등 시군구 요건) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택세대구성원에는 신청자, 배우자, 등본에 함께 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 배우자가 세대 분리된 경우 배우자와 배우자 등본의 직계존비속도 포함해요.
전체 조건 보기무주택세대구성원에는 신청자, 배우자, 등본에 함께 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 배우자가 세대 분리된 경우 배우자와 배우자 등본의 직계존비속도 포함해요.
동일 주소의 외국인 배우자, 태아, 동일 주소 배우자의 전혼자녀는 세대구성원으로 봐요.
소득·자산·청약통장·지역 순위로 경쟁하지 않아요.
LH 컴퓨터 프로그램으로 무작위 추첨해 예비입주자와 예비순번을 정해요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약을 진행해요.
동호는 계약 가능한 공가 수에 해당하는 예비자를 대상으로 무작위 추첨해 배정해요. 배정된 동호는 바꿀 수 없어요.
소득·자산·자동차 기준은 신청자격으로 적용하지 않아요. 청약통장 가입 여부와도 관계없이 신청할 수 있어요.
무주택 여부와 주택·분양권 소유 여부는 확인해요. 주택을 공급받을 지위나 입주자로 선정된 지위, 이를 매매로 승계한 분양권도 주택으로 봐요.
2026.09.15
입주자모집공고일
2026.09.29 09:00 ~ 2026.09.30 16:00
인터넷·모바일만 가능
2026.10.06 17:00 이후
LH 청약플러스 및 모바일앱
2026.10.07 ~ 2026.10.14
등기우편, 2026.10.14 소인분까지 인정
자격검증 및 소명 완료 후
개별 통보
공급 가능한 공가 발생 시
예비순번에 따라 진행
LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일앱에서 신청해요.
현장접수는 할 수 없어요. 신청 전에 LH 청약플러스의 청약연습하기로 미리 연습하는 게 필요해요.
