2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 매입임대(일반형) 예비입주자 모집 공고

공통 자격(기본)

• 공고일(2026.04.10) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재돼 있어야 해요.
• 집이 없는 세대원(무주택세대구성원)이어야 해요.
• “한 가구에서 한 곳만” 기준으로 공급돼요. 중복 신청은 전부 무효예요.

세대구성원에 포함되는 사람(요지)

• 신청자, 배우자
• 직계존속/직계비속 및 배우자의 직계존속/직계비속(주민등록 등재/세대 분리 여부 조건 있음)
• 외국인 배우자/외국인 직계존·비속(등록·거소 조건 충족 시)
• 태아도 세대구성원에 포함돼요.

신청 불가/제외되는 경우(중요)

• 미성년자(만 19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요.
  다만 아래에 해당하면 예외로 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제·자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 한부모가족(부 또는 모가 외국인)으로 미성년 자녀가 세대주인 경우(외국인 부모가 대리 신청)

• 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우, 그와 혼인관계에 있는 사람은 공급 신청이 불가예요.

• 세대구성원 중 일부는 제외될 수 있고, 해당자는 입증서류 제출이 필요해요(실종선고 진행, 가출·행방불명 신고 후 일정 기간 경과 등).

소득 기준(월평균소득)

• 1인가구는 기준소득에 20%포인트, 2인가구는 10%포인트 가산 적용돼요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요(태아 포함).

자산 기준(총자산/자동차)

• 출산자녀 인정: 2023.03.28 이후 출산한 자녀(태아 및 입양 포함) 수예요.
• 기준일 이후 출생자녀가 있으면 기준일 이전 출생한 기존 미성년자도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

• 예비입주자 선정 후 계약순번이 오면 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실돼요.
• 주택 지정 및 계약 전 주택 개방이 진행돼요.
• 동·호 배정 후에는 변심으로 동·호 변경 요청이 불가해요.
• 입주 전까지 주택도시기금 대출을 받은 경우 대출금 상환 및 증빙 제출이 필요해요(미상환 시 입주 불가).
• 매입임대주택은 전매·전대가 불가해요. 위반 시 처벌 대상이 될 수 있어요.
• 입주 시 전입신고 등 대항력 유지 의무가 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 실시해야 해요.