[충북지역본부] 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고(260624)

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대보증금과 임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.
• 전세형은 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형으로 공급돼요.
• 임대보증금-월임대료 전환은 가능해요.
  • 월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 낮추는 방식이에요.
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가예요.
• 전세형이라서 증액보증금(보증금 올리고 월임대료 내리는 방식)은 적용이 안 돼요.
• 관리비/청소 관련공용부분 청소·공과금 배분은 관리사무소(외부위탁)에서 해요. 그래도 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.

• 첨부된 엑셀(주택내역) 데이터가 본문에 포함돼 있지 않아서, 주택형별 보증금/월임대료 금액을 표로 정리할 수 없어요.
• 대신, 주택군(서원구/흥덕구)별로 주택내역에서 금액을 확인해야 해요.

순위(1~5순위)

동일 순위 경합 시 배점(총점 높은 순)

• 수급자 등 여부(최대 4점)

• 자녀 수(최대 4점)

• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수(최대 3점)

• 당해 시·군 연속 거주기간(최대 3점)

• 장애인 등록 여부(2점)

• 65세 이상 직계존속 부양 여부(1점)

• 8~10페이지 증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정이 불가해요.

소득 기준

• 순위(1~5) 공통: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하예요.
• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 완화가 있어요.

  • 소득 3분위 순자산 평균값에서 자녀 1인 15% 완화(최대 2자녀 25%p)예요.

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 수급자/지원대상 한부모가족/차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

자산 기준

• 공공임대주택 자산기준 충족 총자산: 36,200만원 이하
• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요(1~2자녀 기준).

• 중복 신청하면 전부 무효예요.

  • 같은 공고일(2026.06.24.)의 신혼·신생아 Ⅰ/Ⅱ(전세형) 중복 신청도 안 돼요.
• 기계약자/거주중인 자는 같은 지자체(시·군·구)에서 신청 불가예요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일만 유지돼요.

  • 60일 지나면 다음 날 지위가 소멸돼요.
• 입주 전까지 무주택 유지가 필요해요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리/당첨 취소될 수 있어요.

• 신청은 LH청약플러스(PC/모바일) 또는 모바일 앱으로 해요.
• 접수 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 청약 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 신청 기간 중에는 24시간 신청 가능해요(시작일/마감일 제외).
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서) 발급을 신청접수 이전까지 완료해야 해요.

• 서류제출 대상자로 확정되면 07.13~07.15 10:00~16:00 안에 제출해야 해요.
• 온라인 서류제출은 LH청약플러스에서 파일 업로드 방식이에요.
• 공공 마이데이터 기반 간편서류 제출인 MyMy서비스가 적용돼요.

  • MyMy서비스는 세대주 + 세대원 전원이 동의해야 이용돼요.
  • 14세 미만은 MyMy서비스 연계 요구가 불가능해요.
• 공고일 이후 발급 서류만 인정돼요.

  • 공고일(2026.06.24.) 이후 발급분만 제출해야 해요.

MyMy서비스로 제출 가능한 서류(표에 O 표시된 것)

• 주민등록표등본/초본
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(전자서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(전자서명)
• 본인정보 제3자 제공요구서(전자서명)

MyMy서비스로 제출 불가(X 표시)인 서류 예시

• 혼인관계증명서(예비신혼부부는 계약체결 후 입주일 전일까지 제출)
• 신생아 가구 출산 관련 서류(출생증명서 등)
• 청약통장 순위(가입) 확인서
• 임신진단서/입양관계증명서 등 일부는 직접 제출 대상이에요.

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구:

  • 출산: 출생증명서(출생신고 이후) + 자녀가 등재된 신청자(배우자) 주민등록표등본
  • 입양: 입양관계증명서
  • 임신 중: 임신진단서(공고일로부터 1개월 이내 발급)

• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 입주 후에도 소득·자산 기준 강화로 재계약이 거절될 수 있어요.
• 입주 전/후로 주택을 소유하게 되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 입주자가 가전제품 등은 임대목적물이 아니라서 A/S나 보수·교체를 LH에 요청할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해요.

청주시 서원구·흥덕구에서 신혼부부/신생아 가구가 시세 70~80% 수준 준전세(전세형)로 살 수 있게, LH가 주택을 매입해서 임대하는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자를 뽑아요.
공고일은 2026.06.24.이고, 신청은 인터넷(PC/모바일)로 해요.

• LH가 도심 내 주택을 매입해서
• 시중 시세의 70~80% 수준으로 준전세(전세형)로 임대해요.
• 임대기간은 2년이에요.
• 재계약은 4회 가능(자격 유지 시 최장 10년 거주)이에요.
• 자녀가 있으면 재계약 2회 추가연장 가능(최장 14년 거주)예요.

• 모집단위는 청주시 서원구, 청주시 흥덕구(시·군·구 내 주택군) 중에서 1곳을 선택해 신청해요.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요.
• 공급은 이렇게 진행돼요.

  • 모집단위별로 예비입주자 순번을 먼저 발표해요.
  • 순번대로 희망 주택을 지정하고 계약체결해요.

• 이 공고는 총 10호 모집이에요.
• 다만 보증금/월임대료는 첨부 ‘주택내역’에 들어있는데, 현재 제공된 데이터에는 주택별 금액표가 없어요.
• 그래서 신청 전에 서원구/흥덕구 중 선택한 모집단위의 주택내역에서 보증금과 월임대료를 꼭 확인해야 해요.

• LH 마이홈센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 임대문의(연결 후 안내): 1600-1004 → 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 서류제출 문의: 043-901-4528 (LH충북지역본부)