공공임대 소득·자산 기준 읽는 법 — 공고표 대조 순서

공공임대의 소득·자산 기준은 모든 유형에 같은 숫자를 적용하는 표가 아닙니다. 신청할 주택유형·공급계층·가구원 수·주택 면적·공고 기준일을 먼저 정한 뒤 그 공고의 표를 읽어야 합니다.

AI 교정 초안 · 2026.10.02. 마이홈 국민임대·행복주택·통합공공임대 안내를 대조해 작성했습니다. 사람의 편집 검토 전이며, 이 글에는 변동 가능한 연도별 금액표를 싣지 않습니다. 실제 자격 판정은 최신 모집공고와 공급기관의 공적 자료 조회가 기준입니다.

숫자보다 먼저 네 가지를 확인하세요

1. 어떤 통계 기준인가 — 도시근로자 가구원수별 월평균소득인지, 기준 중위소득인지 확인합니다.
2. 누구의 소득·자산을 합산하는가 — 신청자만 보는지, 배우자·부모 등 공고가 정한 세대 범위를 보는지 확인합니다.
3. 어느 비율과 면적 구간인가 — 같은 국민임대도 주택 면적과 우선·일반공급에 따라 기준과 선정 순위가 달라질 수 있습니다.
4. 어느 날짜를 기준으로 하는가 — 공고일, 조사기준일 등 항목별 기준일을 공고에서 확인합니다.

마이홈 국민임대 안내는 전용면적에 따라 소득구간과 선정 순위가 달라지고, 총자산은 세대구성원 전원의 자산에서 부채를 차감해 산정한다고 설명합니다. 마이홈 국민임대 안내

마이홈 행복주택 안내는 대학생·청년·신혼부부 등 신청계층마다 소득·자산 조회 범위가 다르므로 모집공고를 확인하라고 명시합니다. 마이홈 행복주택 안내

통합공공임대도 무주택·소득·자산 기준과 우선·일반공급을 구분합니다. 한 유형의 비율이나 금액을 다른 유형에 그대로 옮기지 마세요. 마이홈 통합공공임대 안내

소득표를 옮겨 적는 방법

신청할 공고에서 아래 다섯 칸만 먼저 옮겨 적습니다.

그다음 공적 자료로 확인될 근로·사업·재산·기타소득을 공고의 산정방법에 맞춰 정리합니다. 최근 월급 한 달이나 건강보험료만으로 최종 소득을 확정하지 마세요.

자산은 총자산과 자동차를 나눠 보세요

공고가 정한 총자산에는 부동산, 금융자산, 임차보증금 등 여러 항목이 포함될 수 있고 인정되는 부채가 차감됩니다. 자동차는 별도 기준과 제외 대상이 있을 수 있습니다. 다음 표로 누락을 확인하세요.

비교 연습 예시

가상 신청자가 국민임대 A와 행복주택 B를 함께 검토한다고 가정합니다.

• A 공고: 신청 면적 구간, 해당 지역 거주 순위, 세대구성원 합산 기준을 기록
• B 공고: 청년 계층의 조사 대상, 소가구 가산 비율, 청년 자산 기준을 기록
• 공통: 공고일과 정정공고, 총자산·자동차 기준, 제출 동의서를 기록

두 공고의 퍼센트가 같아도 통계 기준과 조사 대상이 다르면 통과 금액은 달라질 수 있습니다. 계산 결과는 가능, 불가로 즉시 확정하기보다 기준 이내로 보임, 초과 가능, 자료 확인 필요로 나눈 뒤 기관 심사를 기다리는 편이 안전합니다.

신청 전 마지막 확인

• 최신 정정공고까지 읽었는가
• 내 주택형과 공급계층의 행을 골랐는가
• 분리배우자 등 조사 대상 가구원을 빠뜨리지 않았는가
• 연도별 금액을 이전 공고에서 복사하지 않았는가
• 자산과 자동차 기준을 별도로 확인했는가

마이홈 자가진단은 후보 유형을 찾는 참고 도구로 사용하고, 최종 판정은 신청 공고와 공급기관의 심사 결과를 따르세요. 마이홈 국민임대 자가진단