고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택

분양가는 주택형별 공식 공급금액을 기준으로 봐야 해요. 공고문에는 층별 금액 차이가 있지만 아래 표는 대표적으로 확인된 주택형별 금액을 정리한 내용이에요.

계약금은 계약 시 5,000,000원을 먼저 내고 계약체결 후 30일 이내에 나머지를 납부하는 구조예요. 중도금은 10%씩 6회 납부해요. 잔금은 입주 시 납부해요. 잔금은 열쇠를 받기 전에 완납해야 해요.

발코니 확장은 전 세대 적용이고 비확장 선택은 불가능해요. 확장비는 분양가와 별도예요.

취득세 등 제세공과금은 분양가와 발코니 확장비에 포함되지 않아요. 추가선택품목의 구체적인 금액은 이 자료에서 확인되지 않아요.

청약은 1인 1건만 가능해요. 신청 중인 주택형을 잘못 선택하면 접수 마감 전까지 취소하고 다시 신청해야 해요. 신청 당일 17:30 이후에는 취소할 수 없어요. 청약 신청은 공동인증서로만 가능해요.

계약일에 계약금을 납부하고 계약서를 작성하지 않으면 당첨 포기로 간주될 수 있어요. 계약 시 현금 수납은 불가능하고 즉시 이체 준비가 필요해요. 부정한 방법이나 허위 신청이 확인되면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요.

전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 5월 7일부터 3년이에요. 거주의무는 3년이에요. 최초 입주가능일부터 3년 이내에 입주하고 3년 동안 계속 거주해야 해요. 공고문에는 비규제지역으로 표시돼 있지만, 최신 지역 규제 여부는 별도 확인이 필요해요.