공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 9월 8일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자라면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
외국인은 무주택세대구성원으로 인정되지 않아 신청할 수 없어요.
동일 주택에 당첨된 이력이 있거나 부적격·공급질서교란 제한기간 중이면 신청할 수 없어요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
전용 39.69㎡
13세대
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
공급금액은 층에 따라 달라져요. 6~7층은 728,260,000원이고 8~12층은 738,260,000원이에요. 14~17층은 748,260,000원이고 18층은 761,120,000원이에요.
계약금은 계약 시 20,000,000원과 계약일로부터 30일 이내 납부하는 나머지 금액으로 나뉘어요. 중도금은 6회에 걸쳐 각 공급금액의 10%씩 납부해요. 중도금 일정은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있어요. 잔금은 입주지정일에 납부해요.
유상옵션은 분양대금과 별도예요. 확인된 옵션 합계는 3,130,000원이에요. 옵션 계약금과 잔금은 별도 일정으로 진행돼요.
공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 대출 한도가 제시되지 않았어요. 분양가에서 대출 가능액을 임의로 계산할 수 없어요. 중도금 대출 관련 개인정보 제공 및 계약관리 내용은 안내돼 있지만, 실제 대출 가능 여부와 조건은 금융기관 심사가 필요해요. 서울특별시 중구는 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요한 지역으로 안내돼 있어요. 지역 규제 상태와 대출 규제 적용은 개인의 주택 보유 상황과 금융기관 심사에 따라 확인이 필요해요.
잔여세대는 13세대예요. 당첨자는 가점이나 거주기간 순서가 아니라 무작위 추첨으로 선정돼요. 예비입주자는 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정될 수 있어요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수는 없어요. 1인 2건 이상 신청하면 모두 무효가 되므로 신청 건수 관리가 중요해요.
이 무순위 공급에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 핵심 자격은 공고일 현재 무주택세대구성원인지 여부예요. 주택과 분양권 등 보유 여부는 신청자와 세대원 전원을 기준으로 확인해요.
무주택 여부는 신청자뿐 아니라 세대원 전원을 기준으로 확인해요. 주택에는 전국 소재 주택과 분양권 등이 포함될 수 있어요. 동일 주택에 과거 당첨된 사람은 계약 체결 여부와 관계없이 신청 제한 대상이 될 수 있어요. 장기 해외체류자는 국내 거주자로 인정되지 않을 수 있어요. 청약 신청은 17시 30분까지 완료해야 해요. 신청 당일 17시 30분 이후에는 취소할 수 없어요. 당첨 후 계약을 체결하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2025년 5월 12일부터 3년이에요. 거주의무기간은 없어요. 분양가상한제는 적용되지 않아요.
공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원인 성년자라면 신청할 수 있어요. 동일 주택 당첨 이력이나 부적격·공급질서교란 제한이 있으면 신청할 수 없어요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
이 무순위 공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 요건이 핵심이에요.
층에 따라 공급금액은 728,260,000원부터 761,120,000원까지예요. 계약금은 72,826,000원부터 76,112,000원까지이고, 계약 시 20,000,000원을 먼저 납부해요.
공고문에는 개인별 대출 한도나 가능 금액이 없어요. 중도금 대출 여부와 조건은 금융기관 심사를 통해 확인해야 해요.
자격을 충족한 신청자 중 무작위 추첨으로 당첨자를 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.
신청자와 세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부, 동일 주택 당첨 이력, 해외체류기간을 먼저 확인해야 해요. 신청은 1인 1건만 가능해요.
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