주요 청약 조건
- 분양가
- 5억~7.7억발코니 확장 별도
- 공급 세대
- 287세대
- 전용면적
- 59~99㎡주택형 9개
- 계약금
- 약 5,037만부터전용 59.99㎡ A형 기준 · 분양가의 10%로 추정
5억 1,540만부터전용 59.99㎡ A형 기준 · 분양가 5억 370만 + 발코니 확장 1,170만
2026. 7. 29.(수) 공고문 금액만 더했어요. 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
신청 가능성 한눈에
북오산자이 드포레 임의공급은 공고일(2026-07-29) 현재 국내 거주 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있어요.
주택형별 분양가는 59A 467,900,000원부터 99B 711,200,000원까지예요.
발코니 확장 옵션은 주택형별로 11,700,000원~19,000,000원 범위로 유상 선택 항목이에요.
공급 규모와 경쟁률
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
- 공급세대
- 287세대
- 신청자
- 청약홈에서 확인
- 최고 경쟁률
- 청약홈에서 확인
유형별 기회
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 84.91㎡ A형이에요 (102세대)
전용 59.99㎡ B형
10세대
전용 99.34㎡ B형
17세대
전용 84.96㎡ C형
18세대
전용 74.96㎡ C형
20세대
전용 84.91㎡ B형
21세대
전용 74.95㎡ A형
30세대
전용 99.34㎡ A형
34세대
전용 59.99㎡ A형
35세대
전용 84.91㎡ A형공급 가장 많음
102세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
기존 공고 기본정보
- 단지: 북오산자이 드포레(임의공급)
- 공급위치: 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
- 공급규모: 아파트 지하 2층~지상 29층 11개동 총 1,517세대 중 잔여 287세대
필요한 자금과 납부 구조
대출과 자금 조달 체크포인트
- 공고문에 LTV·DSR·대출 한도 수치가 별도로 제시돼 있지 않으므로, 대출 가능 여부는 공고문 외 기준으로 임의 생성하지 않고 확인이 필요해요.
- 부동산거래 신고 관련해서 자금조달계획과 입주계획서 신고가 의무화돼 있어요.
당첨 가능성에 영향을 주는 요소
- 입주자 선정과 동·호수 배정은 주택형별 무작위 추첨으로 이뤄져요.
- 임의공급 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해요.
소득·자산 기준
임의공급 공통 자격으로 소득·자산 기준표 수치가 제시돼 있지 않아요.
놓치면 부적격이 되는 조건
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하고, 1인 2건 이상 신청 시 모두 무효 처리돼요.
- 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하고 이후에는 취소가 불가해요.
- 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 또는 부정한 방법으로 당첨이 확인되면 해약 조치될 수 있어요.
자주 묻는 질문
Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네, 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능하다고 명시돼 있어요.
Q2. 임의공급 청약접수는 언제인가요?
임의공급 청약접수일은 2026-07-31이고, 청약홈에서 09:00~17:30 사이에 완료해야 해요.
Q3. 당첨자 발표는 언제 확인하나요?
당첨자발표일은 2026-08-05이고 청약홈에서 조회해요.
Q4. 계약은 언제 체결하나요?
계약체결 일시는 2026-08-06 10:00~16:00이에요.
Q5. 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
주택형별로 11,700,000원~19,000,000원으로 표기돼 있어요.
Q6. 청약 신청을 두 번 하면 어떻게 되나요?
1인 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리돼요.
이 공고 사람들
발표 후1명이 저장했어요
첫 질문을 남겨보세요