공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
신청 가능성 한눈에
공고일인 2026년 9월 16일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
자녀양육 또는 형제자매부양 사유의 세대주인 미성년자도 대상이에요.
청약통장은 필요하지 않아요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
2건 이상 신청하면 모두 무효예요.
공급 규모와 경쟁률
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수만으로는 경쟁 강도를 판단하기 어려워요.
- 공급세대
- 12세대
- 신청자
- 청약홈에서 확인
- 최고 경쟁률
- 청약홈에서 확인
유형별 기회
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 84.93㎡ A형이에요 (5세대)
전용 65.4㎡
1세대
전용 59.35㎡
2세대
전용 84.79㎡ B형
4세대
전용 84.93㎡ A형공급 가장 많음
5세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
기존 공고 기본정보
- 단지: 월드메르디앙 역곡
- 위치: 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-6번지 일원
- 주택유형: 민영주택 임의공급
- 규모: 총 59세대 중 일반분양 12세대
- 신청 방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 신청
- 현장접수: 불가
- 인증서: 공동인증서만 사용 가능해요.
- 계약 장소: 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-6번지 월드메르디앙 역곡 2층 204호
- 입주 예정: 2026년 11월이에요.
- 정확한 입주일은 추후 통보돼요.
- 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요.
- 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정돼요.
필요한 자금과 납부 구조
분양가는 층별로 다르지만, 아래 표에는 공식 기준 주택형별 금액만 정리해요.
계약금은 1차와 2차로 나뉘어요. 1차 계약금은 주택형과 관계없이 10,000,000원이에요. 2차 계약금은 59형 46,230,000원, 65형 52,490,000원, 84A형 74,800,000원, 84B형 76,050,000원이에요. 잔금은 입주 시 납부해요. 발코니 확장과 시스템에어컨 4대, 중문 금액은 공급금액에 포함돼요. 추가 옵션 선택은 불가해요. 인지세, 취득세, 소유권 이전등기 비용은 별도예요.
대출과 자금 조달 체크포인트
- 공고문은 당첨 이후 대출에 정부 규제가 적용된다고 안내하지만, 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치는 제시하지 않아요.
- 대출로 마련할 수 있는 금액은 분양가에서 임의로 계산할 수 없어요.
- 계약금과 입주 시 잔금을 마련할 수 있는지 먼저 봐야 해요.
- 6억원 이상 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획서 신고 대상이에요.
- 계약일로부터 30일 이내 부동산거래 신고가 필요해요.
- 인지세는 계약자가 사업주체와 균등 부담해요.
당첨 가능성에 영향을 주는 요소
- 주택형별 공급세대수가 달라요.
- 59형은 2세대, 65형은 1세대, 84A형은 5세대, 84B형은 4세대예요.
- 당첨자는 가점이나 거주기간 순서가 아니라 주택형별 무작위 추첨으로 정해져요.
- 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수는 없어요.
- 신청 주택형을 잘못 선택하면 접수 후 수정할 수 없어요.
소득·자산 기준
이 임의공급은 소득 기준과 자산 기준을 제시하지 않아요. 무주택 요건도 별도로 제시되지 않아요. 다만 대출 심사와 자금조달계획 신고에는 별도 기준이 적용될 수 있어요.
놓치면 부적격이 되는 조건
- 청약은 1인 1건만 가능해요.
- 17시 30분까지 신청이 완료돼야 해요.
- 신청 당일 17시 30분 이후에는 취소할 수 없어요.
- 공동인증서 로그인 방식만 가능해요.
- 당첨 후 정해진 기간에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.
- 계약금은 지정 계좌로 납부해야 해요.
- 계약금 입금자와 계약자 관계가 불분명하면 계약금 미납으로 처리될 수 있어요.
- 부정한 방법이나 허위 신청이 확인되면 계약이 해지될 수 있어요.
- 전매제한과 거주의무기간은 공고문상 없어요. 다만 전매는 사업주체에 대한 채무를 모두 이행한 경우에 가능하고, 관계 법령 개정에 따라 제한될 수 있어요.
모집 일정
- 접수 시간
2026.09.18 09:00~17:30
- 당첨자 발표
2026.09.23
- 서류접수 및 계약
2026.09.28~2026.09.29 10:00~17:00
자주 묻는 질문
Q1. 내가 신청할 수 있나요?
공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요. 자녀양육 또는 형제자매부양 사유의 세대주인 미성년자도 대상이에요.
Q2. 청약통장이 필요한가요?
필요하지 않아요. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
Q3. 소득과 자산 기준은 어느 정도여야 하나요?
이 임의공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요.
Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?
주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 주택형별 공급세대수와 신청자 수가 결과에 영향을 줘요. 경쟁률 자료는 제시되지 않았어요.
Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?
공식 기준으로 59형은 계약금 56,230,000원, 65형은 62,490,000원, 84A형은 84,800,000원, 84B형은 86,050,000원이에요. 잔금은 입주 시 납부해요.
Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?
공고문에는 특정 대출상품이나 대출 한도가 제시되지 않았어요. 당첨 이후 대출에는 정부 규제가 적용될 수 있어요.
Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?
신청 주택형과 1인 1건 원칙을 먼저 확인해야 해요. 청약홈 접수는 2026년 9월 18일 17시 30분에 마감돼요.
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